Інвестуємо в нерухомість закордоном

Faceless Полностью соглашаясь с вашей точкой зрения, хочу тем не менее напомнить моменты встречи автобусов с людьми прилетевшими из Китая в начале пандемии на просторах страны населенной юнеймит кем.

Нажаль і в нас дикуни є, де їх нема, але хоча б не до масштабів масових заворушень, і діти не заявляють на камеру, що "будуть рєзать"

Интересно, как недвига в Польше? Растёт, падает?за 80 куе куплю что-то?

Дивлячись де. У великих популярних містах ріст на 20-25% за останні 3 місяці. За 400т. зл. максимум 30-35 метрів - однокімнатні. Для 50 м.кв треба десь 550-650 тис.зл - 130-150 у.о. Все що було до 700 тис. зл полетіло вверх з пільговим кредитом на 10 років під 2%.

За 400т. зл. максимум 30-35 метрів - однокімнатні. Для 50 м.кв треба десь 550-650 тис.зл - 130-150 у.о.

В хороших локаціях біль-менш пристойне житло стільки вже не коштує. З останнього - кавалерка від забудовника - 27,52 м2 - ціна 476 268 зл + паркомісце 52 000 зл + комурка локаторська 16 000 зл. Додайте сюди ще ремонт 150 000 зл - виходить загалом студія під ключ біля 700 000 зл. А 50 метрів хороші квартири коштують 1 000 000 зл і більше.
Під оренду кавалірки купляти взагалі не вигідно, оренда в злотих навіть впала.
З цікавого, Варшава майже порівнялась по цінам з Краковом.

ПС на околицях в самопалі кавалірки коштують по 150-170 тис зл без ремонту, але як її здавати в оренду і кому - питання.

Цікава інформація, панове mixey та BIGor.
Получається найменше кубло 700 000 злотих або близько 157 573 євро.
Круто.
В перерахунку на кв. м реально вийде 157573/27,52=5 725 євро за кв. м - на рівні цін в Берліні або в Дюссельдорфі.
Круто...

Ех, були часи: приїхав я у справах в Bielsko-Biała - там реально хотів собі квартиру взяти в новобудові - була ціна 1400 євро кв. м. Здавалося дорого...
Це був серпень 2012 року.
Звідти поїхав в Wisla - там гірськолижний центр - в новобудові було - точно пам"ятаю - по 1 000 євро за кв. м.

За 400т. зл. максимум 30-35 метрів - однокімнатні. Для 50 м.кв треба десь 550-650 тис.зл - 130-150 у.о.

В хороших локаціях біль-менш пристойне житло стільки вже не коштує. З останнього - кавалерка від забудовника - 27,52 м2 - ціна 476 268 зл + паркомісце 52 000 зл + комурка локаторська 16 000 зл. Додайте сюди ще ремонт 150 000 зл - виходить загалом студія під ключ біля 700 000 зл. А 50 метрів хороші квартири коштують 1 000 000 зл і більше.
Під оренду кавалірки купляти взагалі не вигідно, оренда в злотих навіть впала.
З цікавого, Варшава майже порівнялась по цінам з Краковом.

ПС на околицях в самопалі кавалірки коштують по 150-170 тис зл без ремонту, але як її здавати в оренду і кому - питання.

Недоступний КРЖН

Цікава інформація, панове mixey та BIGor.
Получається найменше кубло 700 000 злотих або близько 157 573 євро.
Круто.
В перерахунку на кв. м реально вийде 157573/27,52=5 725 євро за кв. м - на рівні цін в Берліні або в Дюссельдорфі.
Круто...

Ех, були часи: приїхав я у справах в Bielsko-Biała - там реально хотів собі квартиру взяти в новобудові - була ціна 1400 євро кв. м. Здавалося дорого...
Це був серпень 2012 року.
Звідти поїхав в Wisla - там гірськолижний центр - в новобудові було - точно пам"ятаю - по 1 000 євро за кв. м.

Далеко ходить не нужно. В феврале покупал квартиру (дом был почти готов, ключи уже забрал в сентябре и начал ремонт) на Виланув в Варшаве. Покупал по переуступке (у лица приближенного к застройщику). Кв. 38м2 с паркингом и кладовкой. Прайс - 490кзл.
Сейчас появились такие же квартиры в соседней секции по 740-750кзл с паркингом (от того же продавца).
Как-то так…
Думаю Варшава уже на пике и возможен даже откат

За 400т. зл. максимум 30-35 метрів - однокімнатні. Для 50 м.кв треба десь 550-650 тис.зл - 130-150 у.о.

В хороших локаціях біль-менш пристойне житло стільки вже не коштує. З останнього - кавалерка від забудовника - 27,52 м2 - ціна 476 268 зл + паркомісце 52 000 зл + комурка локаторська 16 000 зл. Додайте сюди ще ремонт 150 000 зл - виходить загалом студія під ключ біля 700 000 зл. А 50 метрів хороші квартири коштують 1 000 000 зл і більше.
Під оренду кавалірки купляти взагалі не вигідно, оренда в злотих навіть впала.
З цікавого, Варшава майже порівнялась по цінам з Краковом.

ПС на околицях в самопалі кавалірки коштують по 150-170 тис зл без ремонту, але як її здавати в оренду і кому - питання.

Недоступний КРЖН

Хто зволікає - той втрачає.
Щодо ціни квадрату в Кракові, то тут просто якесь сране раллі. Скоріше б той холодний душ, якщо він взагалі буде. Скоро по ціні дожене Нью-йорк) Останні тижні ще й євреї долучились (це не припущення, якщо що:)

Запрошуємо вас 1 листопада на безкоштовний вебінар «Інвестиції в нерухомість 2023−2024: Україна vs ОАЕ, де вигідніше»

Интересно, как недвига в Польше? Растёт, падает?за 80 куе куплю что-то?

Вы определитесь, Вы диверсифицируетесь или переезжаете )))

Я нахожусь в суперпозиции неопределенности

чем вызван интерес именно к Польше?

За 400т. зл. максимум 30-35 метрів - однокімнатні. Для 50 м.кв треба десь 550-650 тис.зл - 130-150 у.о.

В хороших локаціях біль-менш пристойне житло стільки вже не коштує. З останнього - кавалерка від забудовника - 27,52 м2 - ціна 476 268 зл + паркомісце 52 000 зл + комурка локаторська 16 000 зл. Додайте сюди ще ремонт 150 000 зл - виходить загалом студія під ключ біля 700 000 зл. А 50 метрів хороші квартири коштують 1 000 000 зл і більше.
Під оренду кавалірки купляти взагалі не вигідно, оренда в злотих навіть впала.
З цікавого, Варшава майже порівнялась по цінам з Краковом.

ПС на околицях в самопалі кавалірки коштують по 150-170 тис зл без ремонту, але як її здавати в оренду і кому - питання.

Недоступний КРЖН

Ціни виросли, бо роздають кредити без початкового внеску під 2 відсотки річних. Іноземці теж підпадають під роздачу шарового бабла.