Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

https://ru.espreso.tv/article/2018/01/0 ... mu_kryzysu

Украине в контексте вероятного мирового кризиса следует переживать из-за сырьевого характера экономики. Ведь глобальные кризисы всегда обваливают цены на сырье и сильно бьют по доходам украинского бюджета и курса национальной валюты

...може, на моменті, краще для ПОСТІЙНОЇ здачі в оренду, взяти вторинку, ніж первинку?(якщо ціна оренди між ними далеко не втікає!)

так в тебе ще бабло на хрущик осталося?
нічого собі "рахітний" бізнес-чахлик....

... нє, то і мене плани через 3-4р . ....
....правда, якщо б не ремонт наступної весни, то...... вже б щось мутив

... ну то на скільки(тисячу-дві) різниця в одинаковому локейшині з одинаковим ремонтом між первинкою і вторинкою 80-тих?!

... ну то на скільки(тисячу-дві) різниця в одинаковому локейшині з одинаковим ремонтом між первинкою і вторинкою 80-тих?!

А що, такі приклади є?

... ну то на скільки(тисячу-дві) різниця в одинаковому локейшині з одинаковим ремонтом між первинкою і вторинкою 80-тих?!

А що, такі приклади є?

... а чому ні? - просто цікаво, якщо людина хоче взяти ТІЛЬКИ ДЛЯ ЗДАЧІ В ОРЕНДУ(і їй не важливо подальше падіння/зростання в ціні того житла), чи вартує переплачувати і брати на первинці, якщо ціна оренди далеко НЕ втфкає?!

... ну то на скільки(тисячу-дві) різниця в одинаковому локейшині з одинаковим ремонтом між первинкою і вторинкою 80-тих?!

хрущик виграє, так як локацій у 99% буде на користь хрущика,
як і кількість придомової території,
я ставлю на хрущик.

... ну то на скільки(тисячу-дві) різниця в одинаковому локейшині з одинаковим ремонтом між первинкою і вторинкою 80-тих?!

хрущик виграє, так як локацій у 99% буде на користь хрущика,
як і кількість придомової території,
я ставлю на хрущик.

По локации хрущик выигрывает в99% случаев.

Но если человека интересует только размер получаемой аренды - то хрущик проигрывает, и чем дальше тем больше.

При этом хрущ=котловану с аналогичным метражом, а по аренде 1.5хруща=новостройке.

А тепер давайте поглянемо на перспективи на рік.
А раптом на протязі наступного року середня зарплата киян підніметься ще на 30% - з 13 тис зараз до 17 тис в червні 2019 року???
А раптом оренда,як і за цей рік,підніметься ще на 20%,тобто до червня 2019 року з 305 доларів зараз (1-кімнатні квартири,інфо на Бомбері) до 365 доларів станом на червень 2019 року
А раптом курс долара через рік буде 26.60,що всього на 2% вище,аніж сьогодні?
А раптом кількість приїжджих людей,які потребуватимуть орендної квартири,збільшиться за рік хоча б ще на 10 тис.чоловік?
Які цифри з тих,що я написав,нереальні?

Запам"ятайте цей твіт.(с)
Через рік,13 червня,перевіримо.

Станом на сьогодні оренда по Бомберу вже 324 долари.Якщо чесно,не очікував,що за 17 днів оренда зросте з 305 до 324.

... ну то на скільки(тисячу-дві) різниця в одинаковому локейшині з одинаковим ремонтом між первинкою і вторинкою 80-тих?!

хрущик виграє, так як локацій у 99% буде на користь хрущика,
як і кількість придомової території,
я ставлю на хрущик.

винтажный хрущик на Тампере рулит, согласен

фтопку пенопластовые человейники по 24 этажа!

https://ru.espreso.tv/article/2018/01/04/zhdat_ostalos_nedolgo_pochemu_myr_pryblyzhaetsya_k_novomu_fynansovomu_kryzysu

Украине в контексте вероятного мирового кризиса следует переживать из-за сырьевого характера экономики. Ведь глобальные кризисы всегда обваливают цены на сырье и сильно бьют по доходам украинского бюджета и курса национальной валюты

Трохи нагадаю - як розвивалась криза в 2008 році.Каменем,який кинули у воду,тобто початком кризи,можна вважати 2007 рік в США.
Як хвилі тієї кризи докотились до України.Вже в квітні-травні 2008 року всі металургійні заводи України працювали на склад,тобто обсяги виробництва не падали,а обсяги експорту стрімко знижувались.Зрозуміло,що на склад довго працювати не будуть.І тільки у вересні 2008 року почалась девальвація.
Тому шанс на те,що Україну охопить світова криза в 2018 році є вкрай низьким.Тобто девальвація буде,але в межах курса бюджета-18,тобто середньорічний не перевищить 29.30.