Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
airmax78 писал(а):Мой друг в Голландии, когда я ему говорю об ориентировочной стоимости отделочных работ в Киеве в 500 баксов на метре - крутит пальцем у виска. Грит ему отделочные работы в Амстердаме руками, в основном, голландских рабочих обошлись дешевле.
Максим, вы в запое???
2hume Поднял сметы ремонта новосторя 11-12г, ремонт "бизнес-класса", плиточник 100-120грн/м2 без "чистых резов", маляра 90-100грн/м2 по стенам и 120 потолок "комплекс", электрик 50грн/точка, сантехника вообще пичалька... "буитдешеветь"(с)
airmax78 писал(а):Комрады, хватит пугать. Такое ощущение, что сантехники-электрики-плиточники-маляры - стали новыми ITишниками. Мой друг в Голландии, когда я ему говорю об ориентировочной стоимости отделочных работ в Киеве в 500 баксов на метре - крутит пальцем у виска. Грит ему отделочные работы в Амстердаме руками, в основном, голландских рабочих обошлись дешевле.
Без сканов платежных документов не верю.*захар*)))
Я не шучу. Возможно секрет в том, что голландцы берут почасовую оплату.
Квартирный вопрос: в каком состоянии рынок недвижимости и чего ждать от цен ( статья написана сотрудниками департамена фінансової стабільності НБУ )
Довольно неодназначная статья. Лендлорды сейчас начнут рассказывать что "это фсё ложь и провокация патамушо я купил в 2016 в котловане ....а оно потом выросло...." Потенциальные покупатели будут говорить " а вот еще 2 года тому назад однушки стоили ХХХ а сейчса ХХХ-10(20)%"
Хотел быть инвестором данного проекта. Заехал 08.10.10, да, был ажиотаж, цена квартиры минимальной с 47м2 с видом на внутренний двор 32300у.е, нормально, для дома который сдадут конец 2021г, а реально заселят в 2022г, 2,5года ждать. Заехал пару дней назад и тоже посмотрел цену той же квартиры 47,06 и просто ох....., ровно за полторы недели цена 39900у.е. и это квартиры с видом на внутренний двор. за неделю подорожание условно на 7000у.е. А той что на Парк Победы 56м2 так вообще подорожали на 10000-12000у.е Фото прайсов прилагаю! Вам не кажется что для дома на таком этапе строительства (уровень свай), это цена космос. А если учесть что на кону выборы и не понятно что будет с курсом доллара и за такие деньги ждать 2,5года??? :faceoff: :faceoff: В 1,2,3 домах, перекупы и собственники продают квартиры в ЖК Автограф (первом) 47м2-56м2 практически за эти же деньги, только дом 1-й уже с документами, и 2-3 уже на финишном этапе. Зайдите на сайты в интернете посмотрите! А тут еще ждать 2,5 года, жесть!
zzzzzz писал(а):Квартирный вопрос: в каком состоянии рынок недвижимости и чего ждать от цен ( статья написана сотрудниками департамена фінансової стабільності НБУ )
Довольно неодназначная статья. Лендлорды сейчас начнут рассказывать что "это фсё ложь и провокация патамушо я купил в 2016 в котловане ....а оно потом выросло...." Потенциальные покупатели будут говорить " а вот еще 2 года тому назад однушки стоили ХХХ а сейчса ХХХ-10(20)%"
Ну опять эти графики и диаграммы. А в реале: в июне треха в ЦП - 207 куе, в октябре та же самая треха - 242 куе. И то же самое по большому количеству реальных, а не среднестатистических квартир. Что-то не так с этой статистикой.
Всё дело в цене. Место на любителя, но как то заехал сутра в выходной день на малевича 48, а люди так релаксирующе сидят на открытых балкончиках, с видом на жд и кладбище, и кофе попивают. Выглядели довольными
Так завжди питання в ціні:-) Надіюсь, що геос бачить що па 42кгрн у сусідів в готовому не беруть. Зи. 19 В озерах, 42 в оболоні. По 25 котлован можна брати
А шо про локацию по антоновича 136 напротив здания укрэксимбанка думаете? ДИМ будет типа бизнес строить.
airmax78 писал(а):Ну опять эти графики и диаграммы. А в реале: в июне треха в ЦП - 207 куе, в октябре та же самая треха - 242 куе. И то же самое по большому количеству реальных, а не среднестатистических квартир. Что-то не так с этой статистикой.
то все куйня, на данном этапе 6z смотрит "индексы", но это быстро проходит при попытке выбора объекта в реале, типа теорияVSпрактика...
Последний раз редактировалось Прохожий Ср 24 окт, 2018 20:48, всего редактировалось 1 раз.
airmax78 писал(а):Мой друг в Голландии, когда я ему говорю об ориентировочной стоимости отделочных работ в Киеве в 500 баксов на метре - крутит пальцем у виска. Грит ему отделочные работы в Амстердаме руками, в основном, голландских рабочих обошлись дешевле.
