Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
5748909 писал(а):Менталитет,это предмет отдельного разговора.ВСЕ ж знают,что недвига МЕГАСУПЕРНАДЕЖНОЕ вложение.Но это временно.Пока у нас дешевое владение недвигой,нет налогов на владение,на капремонт,на придомовую.Не платят налог с аренды.Ну и спрос на аренду есть.Вот только это все закончится,рано или поздно.Шара вечной не бывает.
"Да не торопитесь, ребята. На ваш век хватит." (с) Шара говорите? Вы ЛИЧНО сделали хоть один капитальный ремонт?
5748909 писал(а):Менталитет,это предмет отдельного разговора.ВСЕ ж знают,что недвига МЕГАСУПЕРНАДЕЖНОЕ вложение.Но это временно.Пока у нас дешевое владение недвигой,нет налогов на владение,на капремонт,на придомовую.Не платят налог с аренды.Ну и спрос на аренду есть.Вот только это все закончится,рано или поздно.Шара вечной не бывает.
Не заганяйте плз в жк мордор. Тут и без Вас хватает.
Сын Авакова купил квартиру в небоскребе с бассейном на крыше.Как указано в документе, речь идет об апартаментах на 19 этаже 33-этажного небоскреба. Находится он по адресу бульвар Леси Украинки 7В. Как известно, это модный жилой комплекс Jack House (проект Taryan Group, основателем которой является Артур Мхитарян), открытие которого состоялось 2 октября.
5748909 писал(а):Пока у нас дешевое владение недвигой,.....Вот только это все закончится,рано или поздно.Шара вечной не бывает.
И на это есть основания
В рамках договоренности с МВФ цена на газ для населения может вырасти еще на 40%, пишет “Экономическая правда”.
Собеседники издания, знакомые с ходом переговоров и позицией кредитора, указывают на то, что в МВФ уверены, что не выполнить такие “льготные условия” повышения цены на газ Украина не сможет. По информации издания, кредитор ожидает очередного повышения весной 2019 года – на 15%, а следующее запланировано на осень 2019 года.
Сын Авакова купил квартиру в небоскребе с бассейном на крыше.Как указано в документе, речь идет об апартаментах на 19 этаже 33-этажного небоскреба. Находится он по адресу бульвар Леси Украинки 7В. Как известно, это модный жилой комплекс Jack House (проект Taryan Group, основателем которой является Артур Мхитарян), открытие которого состоялось 2 октября.
Цены на башни-вверх?
он понял что дешевле ездить с леси на работу и экономить бенз и время. поэтому элитные новострои на печерске разлетаются как горячие пирожки
l66 писал(а):Новострои раскупают совсем по другим причинам. Новые коммуникации, теплосчетчики, монолит, нет старческого запаха в подъезде, в соседях нет алкашей, наркоманов и т.д.
Монолит? Монолит это очень плохая звукоизоляция. Шаги передаются лучше, чем в панели. Причем как вниз и по горизонтали так и по диагонали и даже вверх.
Соседи - киевляне, привыкшие к проживанию в многоквартирных домах, проблем не доставляют. А у понаехов (особенно с Донбасса) такой культуры часто нет.
Соседи наркоманы и алкаши есть везде. Просто в новостроях потребляют более качественные алкоголь и наркоту и вызывают Добробут откапаться на отходняк.
Сын Авакова купил квартиру в небоскребе с бассейном на крыше.Как указано в документе, речь идет об апартаментах на 19 этаже 33-этажного небоскреба. Находится он по адресу бульвар Леси Украинки 7В. Как известно, это модный жилой комплекс Jack House (проект Taryan Group, основателем которой является Артур Мхитарян), открытие которого состоялось 2 октября.
zzzzzz писал(а):Согласен что правильные квартиры будут дорожать , но как быть с рынком Киева в целом ? Он большой и многоранный. В любом случае рост цен на надвигу должен быть поддержан ипотечным кредитованием о котором пока рано говорить и устойчивым ростом ВВП. Весь этот рост ВВП за последние 2 года вызван отчасти ростом цен на ЖРС, а что будет если цены на ЖРС пойдут вниз ?
Посмотрел свежий видос из Донецка. Пустой город, аренда в центре с джакузями и прочим фаршем 200 у.е., на окраине 50 у.е., в ближней Макеевке бесплатно (даже не за коммуналь - просто чтобы кто-то жил и присматривал!) не могут квартирантов найти. Так что дно оно такое, многоуровневое. КРЖН есть куда падать.
В центре Донецка за комуналь знакомые сдают. Есть информация что в Киеве 1 млн. переселенцев с дныр. Я думаю из-за таких пока еще держиться спрос на аренду. Что будет когда откроют рынок труда Дейчланда, вот в чем вопрос ? Аренда может просесть в несколько раз. Кто не спрятался сам себе доктор
Добавлено: Чт 25 окт, 2018 10:24
