Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

Ну вам как киевлянину надо понимать что спрос на недвигу формируют в том числе иногородние которые переезжают в Киев, вот этот приток как раз может сильно поредеть.

я об этом мечтаю
и именно поэтому я всегда крайне скептически относился к инвестициям в недвигу на левом берегу и в ипенях

арендодатели первых этажей ПОХа ухмыльнулись
вспомним этот пост после ввода в эксплуатацию второй очереди Океан плазы

вспомни мои слова двухгодичной давности о том шо район лыбедской - будущий торговый и развлекательный центр киева с отличной логистикой

зы: после оушен молла введется трц в последней очереди фк2 и лыбедскую ждет глобальная реконструкция
а мордор через лет 5 будет радовать нас ежедневными криминальными новостями
как и эврика и все остальные неогетто
чудес не бывает

[1]

А вы что думаете что левый и правый берег Киева это разные гос-ва ?
я не обсуждают инвестиции в отдельно взятый дом. Я говорю о перспективах КРЖН по городу.

я думаю шо вы не понимаете о чем говорите

Я говорю о том что в отдельно взятом районе Киева может быть рост цен на недвижимость , но в целом по Киеву нет предпосылок для повышения цены.

[1]

А вы что думаете что левый и правый берег Киева это разные гос-ва ?
я не обсуждают инвестиции в отдельно взятый дом. Я говорю о перспективах КРЖН по городу.

я думаю шо вы не понимаете о чем говорите

не понимает.
в пятницу ехал к 9 утра через Дружбы и Патона в район ленинградской.
на съезде с Патона под бабой полицейский перекрыл движение.
пробка стояла от тампере.

я об этом мечтаю
и именно поэтому я всегда крайне скептически относился к инвестициям в недвигу на левом берегу и в ипенях

арендодатели первых этажей ПОХа ухмыльнулись
вспомним этот пост после ввода в эксплуатацию второй очереди Океан плазы

вспомни мои слова двухгодичной давности о том шо район лыбедской - будущий торговый и развлекательный центр киева

зы: после оушен молла введется трц в последней очереди фк2 и лыбедскую ждет глобальная реконструкция
а мордор через лет 5 будет радовать нас ежедневными криминальными новостями
как и эврика и все остальные неогетто
чудес не бывает

вспомни мои слова о том что центр киева смещается, и меняются транспортные и денежные потоки... только ты их всё равно не поймёшь.... ты застрял в парадигме "в пассаже недвижимость не продаётся"

Я говорю о том что в отдельно взятом районе Киева может быть рост цен на недвижимость , но в целом по Киеву нет предпосылок для повышения цены.

Вы думаете, в 2000 кто-то видел предпосылки для повышения цены?

центр киева смещается, и меняются транспортные и денежные потоки...

Синяя ветка рулит?

я об этом мечтаю
и именно поэтому я всегда крайне скептически относился к инвестициям в недвигу на левом берегу и в ипенях

арендодатели первых этажей ПОХа ухмыльнулись
вспомним этот пост после ввода в эксплуатацию второй очереди Океан плазы

Про привлекательность ком. недвижимости на ПОХе и например возле Фестивального на Трое даже не спорю.
Близость к крупным ТРЦ совсем не убивает коммерцию вокруг, а скорее наоборот.
Как пример: Первые этажи переведенные в нежилой фонд, с фасадом на Дрим таун, весьма спросовые. До дрим тауна нафиг ни кому не нужны были.

Я говорю о том что в отдельно взятом районе Киева может быть рост цен на недвижимость , но в целом по Киеву нет предпосылок для повышения цены.

Вы думаете, в 2000 кто-то видел предпосылки для повышения цены?

в 2000 выметали хаты для поколения бэбибума СССР
а 17 лет назад было историческое дно рождаемости.... разницу улавливаете?

вспомни мои слова о том что центр киева смещается, и меняются транспортные и денежные потоки... только ты их всё равно не поймёшь.... ты застрял в парадигме "в пассаже недвижимость не продаётся"

та да, именно поэтому я в 15м взял на весь имеющийся на тот момент кэш нежилое в двух комплексах на серебряной миле)
а в пассаже у меня никогда ничего не было, там всегда все было жутко переоценено

я об этом мечтаю
и именно поэтому я всегда крайне скептически относился к инвестициям в недвигу на левом берегу и в ипенях

арендодатели первых этажей ПОХа ухмыльнулись
вспомним этот пост после ввода в эксплуатацию второй очереди Океан плазы

Про привлекательность ком. недвижимости на ПОХе и например возле Фестивального на Трое даже не спорю.
Близость к крупным ТРЦ совсем не убивает коммерцию вокруг, а скорее наоборот.
Как пример: Первые этажи переведенные в нежилой фонд, с фасадом на Дрим таун, весьма спросовые. До дрим тауна нафиг ни кому не нужны были.

+