Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Frant написав:Це щоб швидше продати. Доки не вдарила чергова світова криза. Вона вже ось-ось з,явиться на обрії. Після неї гривна знову обвалиться в 1,5-2 рази, і недобуди-новобуди будуть стояти з порожніми вікнами на всіх околицях Куйова. __________
По моїм спостреженням, багато новобудів навпаки - гальмуються. Немає коштів у населення або ж немає населення.
я не говорю за все новострои, те что я вижу наростили темп, курс 28,80 животворящий но это я подозреваю на 2-3 месяца
Доки не вичерпаються чергові запаси доларів "па8", об,ємами 20 000 - 30 000 з сім,ї.
ждём 13 марта статистику строительства и тихонько офигеваем
iva64 написав:Рекомендую съездить в ОП Варшавского в выходные, да посидеть часа 2 в очереди страждущих купить недвижимость, попасть к менеджеру та поразпросить его про мутные схемы. Полегчает
Все эти представления лохотронщиков из столицы для лошариков. Я подожду когда дома где фсё разгребли заселятся начнут. И как там после полгода со старта заселения будет шевеление ориентировочно лишь в трети квартир.
сейчас дома бістро заселяются, особенно панельки
Гы. Каким боком упоминаемые вами панельки относятся к цирковым представлениям что устраивает столица (очереди покупателей воздуха типа выгребающих Фсе предложения) в оп продаж ЖК Варшавский? Киньте фото где в ЖК Варшавский строят панельные дома.
6/02/2016 - 11:17 Жилье как инвестиция больше не актуально
"Из этого есть весьма интересный вывод: окупаемость квартиры, купленной с целью сдачи в аренду, уходит в запредельные дали 20-30 летного срока, а на фоне снижения стоимости самой недвижимости просто теряет смысл. " А що наші ріелторні рожевоокулярники? У них куйовське жмтло дорожчає вже 27 років поспіль.
Frant написав:Гм. Стерто 9/10 моїх учорашніх повідомлень. А що, вже почався дорожай у вимираючій деградуючій країні? Чи дехто ніяк не може зняти рожеві окуляри?
Реальний тренд на "готові до вживання" квартири на КРЖН однозначно падаючий. Так реальна ціна пропозиції на аналоги моїх об'єктів на КРЖН (де я є власником і які куплені до 2017 року) за останні півтора року подешевшала на 10-15%. "Дешевеет, однако" "С"
6/02/2016 - 11:17 Жилье как инвестиция больше не актуально
Захар, оно того стоило, вставать в 6 утра и выискивать на говноресурсах статьи двухлетней давности ? Тем более, легко проверить, что в феврале 2016 была куча предложений новостроек по 18-19к ,то что сейчас стоит 25-27к. Или в центре было с десяток комплексов, продающих по 1000-1100 за метр, сейчас эти-же квартиры минимум по 1500.
Так стоило или не стоило покупать в феврале 2016 ?
6/02/2016 - 11:17 Жилье как инвестиция больше не актуально
Захар, оно того стоило, вставать в 6 утра и выискивать на говноресурсах статьи двухлетней давности ? Тем более, легко проверить, что в феврале 2016 была куча предложений новостроек по 18-19к ,то что сейчас стоит 25-27к. Или в центре было с десяток комплексов, продающих по 1000-1100 за метр, сейчас эти-же квартиры минимум по 1500.
Так стоило или не стоило ?
Ну положим статью я ещё вчера увидел и он у меня на компе осталась, А то что сегодня с утра её выложил - так сегодня расклад такой получился. А насчёт точки над "і" - то я имел ввиду посмотреть какой выхлоп получился в инвестицию в 1к (покупка квартиры в новостройке на этапе песочница для последующей сдачи в аренду) купленую, скажем, в марте 2015 года в ЖК Дубровица за 20 куе. Чтобы оценить сколько за 3 года на аренде заработал инвестор. Насчёт - "в феврале 2016 была куча предложений новостроек по 18-19к, то что сейчас стоит 25-27к" то без конкретики пусть вам жельтемены на слово верят Трибека вон тоже говорила, что за аналоги купленной ей квартиры 30 куе дают. А тем временем ЖИ за аналог квартиры купленой якобы трибекой в августе 2016 просит , если не ошибаюсь 24.5 куе.
6/02/2016 - 11:17 Жилье как инвестиция больше не актуально
Захар, оно того стоило, вставать в 6 утра и выискивать на говноресурсах статьи двухлетней давности ? Тем более, легко проверить, что в феврале 2016 была куча предложений новостроек по 18-19к ,то что сейчас стоит 25-27к. Или в центре было с десяток комплексов, продающих по 1000-1100 за метр, сейчас эти-же квартиры минимум по 1500.
Так стоило или не стоило покупать в феврале 2016 ?
Frant написав:
