Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

Просто Вифлеемская, 16 - это дом со свежим кап ремонтом с гарантией. Поэтому на время гарантии (10 лет) там не предусмотрены расходы на кап ремонт. Вполне справедливо.

В элитном клубном ЖК по Вифлеевмской 16 площадь квартир - 3269.3
С каждого метра в месяц на текущий ремонт по тарифу идет 0.7845 грн, итого 2 564,77 грн в месяц со всего дома (если предположить что ни у кого нет льгот). Или 30 777,19 грн в год. За 10 лет - 307 771,90 грн. 3-БК, помнится, грозилась уложить жлобремонт двух Круш в такую сумму.
Прозорро, Капітальний ремонт даху житлового будинку - 849 850,00 грн
https://prozorro.gov.ua/tender/UA-2017-10-23-000073-b

дамы тоже знают толк в машинах, а мужики разбираются в модных брендах и трендах одежды и обуви - и шо?)
вы не согласны с тезисом, шо обустройство жилища - прерогатива жены?

Соглашусь только при одном условии - наличии классного дизайнера и прораба с мозгами.
В противном случае (к примеру) в туалете может появиться вентилятор с пластиковым подшипником и без задержки отключения, или ничего не вытягивающая вытяжка на кухне, или дизайнерский кондиционер с подсосом внешнего воздуха за безумные деньги, сосущий ночью кислород с громкостью кузнечных мехов...
Как по мне - женщину надо запускать "обустраиваться" уже после ремонта, выдав ей карточку с четко ограниченным кредитным лимитом ))))

это подписанные задатки за прошлый месяц как мне сказали

Несколько более, чем за один месяц.
Информацию по двум квартирам из этого списка могу подтвердить.

Просматривая сию простыню (спасибо КК-цу) обратил внимание:
Княжий затон, 117 кв м - 145000 (1240 за метр),
Белорусская 92 кв. м. - 110000 (1195 за метр).
Это так Княжий затон так начал цениться, или ремонты все бОльший процент в цене вторички начали занимать?

Так чем делали разводку сантех?

В последней квартире у нас от застройщика горизонтальная разводка отопления и воды трубами из полиэтилена фирмы KAN Therm сделана опрессовкой.
От общего крана подвода воды к смесителям пустили в штробах трубы Fiber basalt plus PP-RCT фирмы Ekoplastik Чехия. http://basalt.ekoplastik.com/fiber-basalt-plus.aspx
Из-за агрессивного воздействия цемента на металл (хотя под пресс фитинги латунные, с цинком, но не стали металл прятать в стены), решили разводку сделать пайкой.

А Вы для какой цели спрашиваете?

Обалдеть!!!!
Может вы еще знаете какой максимальный процент крутящего момента может передать синхро вискомуфта на заднюю ось переднеприводного автомобиля?
Даже если не знаете, все равно - зауважал )))))

Так чем делали разводку сантех?

В последней квартире у нас от застройщика горизонтальная разводка отопления и воды трубами из полиэтилена фирмы KAN Therm сделана опрессовкой.
От общего крана подвода воды к смесителям пустили в штробах трубы Fiber basalt plus PP-RCT фирмы Ekoplastik Чехия. http://basalt.ekoplastik.com/fiber-basalt-plus.aspx
Из-за агрессивного воздействия цемента на металл (хотя под пресс фитинги латунные, с цинком, но не стали металл прятать в стены), решили разводку сделать пайкой.

А Вы для какой цели спрашиваете?

Не ожидал от девушки такого ответа, плюсую
В стенах совкового жил фонда разводка черной трубой стоит по 30-40 лет и ничего, норм.
Вот только никогда пайку не пойму, но это такое

спасибо, жаль шо не могу плюсануть с тапатока, а то я уже начал было думать шо это тока мне так везло с женами)

Пардон, что не по теме ветки, но вы мне напомнили из "Золотого теленка":
"Гаврила был примерным мужем
Гаврила жен своих любил..."

это подписанные задатки за прошлый месяц как мне сказали

Несколько более, чем за один месяц.
Информацию по двум квартирам из этого списка могу подтвердить.

Просматривая сию простыню (спасибо КК-цу) обратил внимание:
Княжий затон, 117 кв м - 145000 (1240 за метр),
Белорусская 92 кв. м. - 110000 (1195 за метр).
Это так Княжий затон так начал цениться, или ремонты все бОльший процент в цене вторички начали занимать?

Белорусская по 1200 - это либо Срибна Вежа, либо Белорусская 3 (почему то безумно дорогой дом). Думаю это Срибна вежа трёха без ремонта. Если не видовая, то ценник завышен.

В стенах совкового жил фонда разводка черной трубой стоит по 30-40 лет и ничего, норм.

она там не замурована, и в перекрытиях спустя 40 лет случается дерьмо. но опять же- то черная труба. насчет пайки- мода. 10-15 лет назад точно так же рассказывалось о надежности металлопластиковой разводки. теперь она уже не в тренде, аварийноопасна итд итп.

В стенах совкового жил фонда разводка черной трубой стоит по 30-40 лет и ничего, норм.

она там не замурована

замурована. Несколько раз видел в спецпроектах отвод черной трубы стояков хв и гв в цементе. + У меня в совочке от прошлых хозяев, которые делали ремонт, отвод металом от основного стояка гв полотенчика. Так же видел, опять же в спецпроектах, после замены дверного блока между комнатой и балконом в пороге отвод части отопления (в цементе). Так что бывает по разному.

hume если есть уверенность, что это не намудрили в процессе допиливания те или иные владельцы помещения, то значит таки да, для домов повышенного комфорта. нужно будет обратить внимание при случае.
а вообще пока нет влаги о какой коррозии может идти речь?
вспомнил- папа 30+ лет назад зубилом бил штробы и утапливал в стену черные полуметровые 1/2" загогулины- под смес на кухне. стоят трубы те.