Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

жк лебединый....кто то рассматривал?

Читайте ветку 5-го квартала на Домике.

ЖК Парковая долина на Кайсарова никто не рассматривал случайно?

Тоже отмечусь по поводу аренды, в 2011 снимали 1-к на Островского 13 за 3500. До метро Вокзальная минут 10-15 было. С ремонтом где-то около такого - https://www.olx.ua/obyavlenie/id-318-pa ... 9a4889fbb6

Сейчас вам скажут что это Ипеня и это вовсе не возле метро.

о ценах

6я очередь Комфорт-Тауна (почти у самой ЖД), смарт-квартиры - 1100 за квадрат.
и судя по кондерам и ремонтам, активненько так раскупают

По-моему сейчас почти ничего невозможно продать по рыночной цене. Все покупатели ищут "выгодное предложение".

У вас странное восприятие "рыночной цены"

По-моему сейчас почти ничего невозможно продать по рыночной цене. Все покупатели ищут "выгодное предложение".

У вас странное восприятие "рыночной цены"

Рыночная цена - средняя арифметическая цена предложенного товара или услуги на определённом рынке (например, за конкретный промежуток времени).
Равновесная цена — это цена, объём спроса при которой равен объёму предложения, и этот объём, соответственно, является равновесным.
Понимаете разницу? У нас сейчас превышение рыночной цены над равновесной.

До метро тока писающая трибека могла за 10 минут дойти. Идти по Ревуцкого ещё то удовольствие. Транспорт в нос так и коптит.

хА ХА ХА Вы бы у местных жителей с Вишняковской распросили бы дорогу! Никто по Ревуцкого не ходит такой круг дали . Самая короткая дорога туда и обратно м.Харьковская-стадион 316 школы - волмарт и Вишняковская . По данной дороге до Крушельницкой и будет 12-15мин. пешком от метро .

По-моему сейчас почти ничего невозможно продать по рыночной цене. Все покупатели ищут "выгодное предложение".

У вас странное восприятие "рыночной цены"

Рыночная цена - средняя арифметическая цена предложенного товара или услуги на определённом рынке (например, за конкретный промежуток времени).
Равновесная цена — это цена, объём спроса при которой равен объёму предложения, и этот объём, соответственно, является равновесным.
Понимаете разницу? У нас сейчас превышение рыночной цены над равновесной.

Этот рынок вполне конкурентный, потому по сухой теории нет оснований того, чтобы рыночная превышала равновесную.
Если же из абстрактной сухой теории спустится к практике, то тут мы обнаружим, что недвижимость - нестандартизированный товар, потому все эти изыскания их экономтеории сильно теряют смысл, чтобы рассуждать о разнице "рыночной" и "равновесной" цены (понятия равновесной цены в масштабах РН вообще нет как такого, предложение как и спрос тут - не типовые квардратные метры, а отдельные объекты, отличающиеся по локации, площади, планировке, виду из окна, качеству материалов и рядом другиз параметров; плюс функции спроса и предложения дискретны)

ДПТ по которому КГС строить дома в ЖК на Каховской могут отменить

ЖК Парковая долина на Кайсарова никто не рассматривал случайно?

Локация просто жесть, лучше всего подъехать и посмотреть на месте вживую.
Стройка движется не спеша...

Периодически там проезжаю мимо есличё...

Я там работаю (на Охтырском), так что проезжаю каждый день и как-то привыклось уже Нравится, что дом из кирпича строят (правда вроде первый в полтора или 2 кирпича, а второй и далее уже как-то попроще будут строить, во всяком случае так в отделе продаж говорили).

Аркада губитель природы на постройке ЖК Патриотика на озёрах

ЖК Парковая долина на Кайсарова никто не рассматривал случайно?

Тоже отмечусь по поводу аренды, в 2011 снимали 1-к на Островского 13 за 3500. До метро Вокзальная минут 10-15 было. С ремонтом где-то около такого - https://www.olx.ua/obyavlenie/id-318-pa ... 9a4889fbb6

Сейчас вам скажут что это Ипеня и это вовсе не возле метро.

Ну там до Васильковской реально не очень далеко, хотя меня близость к метро не первоочередно интересует (99% на машине). Ну и Ипеня это весьма условно - без пробок до Олимпийской 10 минут.