Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

Летом 2013 практически там же продалась аналогичная 1к за 84 куе.
Подешевело однако.

срок экспозиции - 2 дня
вот как улетает недвига, где видна рентабельность 10% в аренде
а вы продолжайте обсуждать шо и когда стоило
#улюдейденегнет, #всектоимеютденьгиужекупили, #всеуехаливпольшу и тэ дэ

1.ККЦ не перекручивайте.
Продавцы дали по прицентральному локейшену цену 40 куе за 1к. Столько же хотят шаромыги из Аркада за своё недоразумение 1к в з6 м2 в ж*** мира (по отношению к локейшену горького) в доме №8 подключенной по временной схеме электрикой и заселяемой по схеме уко.
Инвестору лучше 1к с документами купить на горького, чем фуфел от Аркада за за 40 куе в ж*** мира без документов.
2. Информируйте как пройдёт сделка. А то задаток не сделка - я когда продавали комуналку наварил 700 куе, бо покупатель отказался от сделки.

zahar_
это как раз вы перекручиваете и забалтываете (впрочем как и всегда)
есть факт - продажа за 2 дня, есть цена, есть примерная рентабельность
ваша трешка так долго висит именно потому шо она нах никому не нужна и ее если и купят то исключительно от безысходности и после значительных уступок в цене - классический неликвид
по поводу "подешевело однако" - у меня приятель живет в такой же шоколадке, тока ближе к лыбедской, в трешке
ради интереса побеспокоил его вопросом "когда и за скока ты покупал свою квартиру?"
ответ - 2001 год, 80 тыщ грн, курс 4 - 3х комнатная (сосед - мыкола вэрэсэнь)
можете дальше рассказывать про дешевей

по поводу "подешевело однако" - у меня приятель живет в такой же шоколадке, тока ближе к лыбедской, в трешке
ради интереса побеспокоил его вопросом "когда и за скока ты покупал свою квартиру?"
ответ - 2001 год, 80 тыщ грн, курс 4 - 3х комнатная (сосед - мыкола вэрэсэнь)
можете дальше рассказывать про дешевей

Так можно с 90-ми тогда сравнить, то уж дешевея точно не будет. Сравниваем же с временами "стабильности".
Кстати про Антоновича. Проходил там в воскресенье, мимо че-то модного, около Нью-йорка или шо оно там (интересно, вот эти жк - манхетенны, велком хоумы, у НИХ там можно встретить жк Zhytomyr или жк Dobro pozhalovat domoj? ) и был ослеплен открывшимся парадизом через открытую дверь - золотая лестница внутри, блеск и красота. Вышедшие из двери уперлись носами в припаркованные джипы, стоящие решетками чуть ли не на крыльце. И я так понимаю никого это не смущает, третий мир все-таки, хоть и блестящий Ну и грязный, пыльный асфальт, в метре от гранитного входа, добавляет ощущений

zahar_
это как раз вы перекручиваете и забалтываете (впрочем как и всегда)
есть факт - продажа за 2 дня, есть цена, есть примерная рентабельность
ваша трешка так долго висит именно потому шо она нах никому не нужна и ее если и купят то исключительно от безысходности и после значительных уступок в цене
по поводу "подешевело однако" - у меня приятель живет в такой же шоколадке, тока ближе к лыбедской, в трешке
ради интереса побеспокоил его вопросом "когда и за скока ты покупал свою квартиру?"
ответ - 2001 год, 80 тыщ грн, курс 4 - 3х комнатная (сосед - мыкола вэрэсэнь)
можете дальше рассказывать про дешевей

Знакомый в это время на Леонтовича за 16000 дол.сша взял убитую в хлам однокомнатную, после ремонта сдал за 400 дол.сша., сейчас сдает за 9000 грн. Интересно сколько такая должна сейчас стоить. В 2005 другой человек купил убитую трешку на Соломенке за 40 000 дол.сша (в 2001 такая стоила 16000 дол.), сделал ремонт и сдает сейчас за 9000 грн., анологичную с ремонтом продают сейчас за 50000 дол. с торгом. Думаю цены на вторичку вернутся на уровень 2001 года в 2019-20 годах и будут там болтаться довольно долго.

В общем, готовьтесь расстраиваться. На Лумумбы паркоместо продавалось по 16 куе. В Кардинале - от 14 куе. В Ричмонде - 20куе.

До сих пор не могу успокоиться, что не прикупил пару акционных паркомест в Кардинале по 14((

Приятель - фин.директор, в 13 году была зарплата 40000грн, сейчас - 60000грн. Возможности подхимичить вообще резко упали.

В итоге при Вфя он построил дом 400м под Киевом, а сейчас живет от получки до аванса.

Дети кстати учатся в Польще.

На 5к долларов дом 400м не построить никак даже при отсутствии детей, разве что еще 15-20к он мог намутить стабильно.
Наталья Ивановна, качество выдумываемых историй стало низкое.
С автомобильными темами вообще беда - сплошные проколы типа РР за овер 120к или Мерса почти нового из Литвы.

по ...ей

...Кстати про Антоновича. Проходил там в воскресенье, мимо че-то модного, около Нью-йорка или шо оно там (интересно, вот эти жк - манхетенны, велком хоумы, у НИХ там можно встретить жк Zhytomyr или жк Dobro pozhalovat domoj? )

У них все проще - сразу весь город называют, например Одессой.

vano80

а зачем вообще сравнивать несравнимое? какой смысл? и коньюнктура рынка была другая и структура и качество предложения, и стоимость денег и много еще чего
нет бл - берем цену тогда, берем сейчас и - хоба! выдаем на умных щах "авторитетный" вердикт
я предложил кейс - объект с нормальной локацией и конкурентной ценой улетел со свистом - вот вам показатель соответствия предложения спросу и реакция на него рынка, а вы снова заводите песню "а вот в 2007ом..."
рынок жив и нормально функционирует, не важно о первичке идет речь, или о вторичке

zahar_
это как раз вы перекручиваете и забалтываете (впрочем как и всегда)
есть факт - продажа за 2 дня, есть цена, есть примерная рентабельность
И где я "перекручиваете и забалтываете?
ваша трешка так долго висит именно потому шо она нах никому не нужна и ее если и купят то исключительно от безысходности и после значительных уступок в цене
3к пока зависла так как собственники чайники в нінешних тенденциях недвиги и держат высокую хотелку начитавшись на форумах "владов" и думающие что нынче может пройти такой трюк как с преведущей альтернативной продажей
по поводу "подешевело однако" - у меня приятель живет в такой же шоколадке, тока ближе к лыбедской, в трешке
ради интереса побеспокоил его вопросом "когда и за скока ты покупал свою квартиру?"
ответ - 2001 год, 80 тыщ грн, курс 4 - 3х комнатная (сосед - мыкола вэрэсэнь)
можете дальше рассказывать про дешевей
В 2001 курс приёма 4 был несколько часов с утра 12 сентября (после теракта в Америке
Курс в 2001 5.45-5.55

Кстати про Антоновича. Проходил там в воскресенье, мимо че-то модного, около Нью-йорка или шо оно там... в метре от гранитного входа, добавляет ощущений

зато под домом шиномонтаж, все удобства