Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
А у нас на топика "могучая кучка" пуповиков регулярно дрочат на объекты овер 70 куе.
В марте на первое место снова вышел спрос на жилье в самом низком ценовом диапазоне, до $30 тыс. с долей 56% от общего количества запросов к базе данных портала. На втором месте находились квартиры в диапазоне $50–70 тыс. с долей запросов 22%. Спрос на жилье с ценой от $70 тыс. продемонстрировал рекордное падение и составил 2% запросов к базе данных портала.
Вывод - "могучая кучка" форумных дрочильщиков на объекты овер 70 куе является для КРЖН нетипичным сегментом.
Faceless написав:А чего им жужжать, если толку с того? Вот только из чудесных обжитых малосемеек и гостинок "нежужжащие" сваливают при первой возможности. Не выдерживают такого счастья
И тем не мене, нормально расположенные гостинки, это самый ликвидный сегмент. Мелкие купюры тоже чаще меняют владельца.
zahar_ написав:А у нас на топика "могучая кучка" пуповиков регулярно дрочат на объекты овер 70 куе.
В марте на первое место снова вышел спрос на жилье в самом низком ценовом диапазоне, до $30 тыс. с долей 56% от общего количества запросов к базе данных портала. На втором месте находились квартиры в диапазоне $50–70 тыс. с долей запросов 22%. Спрос на жилье с ценой от $70 тыс. продемонстрировал рекордное падение и составил 2% запросов к базе данных портала.
Вывод - "могучая кучка" форумных дрочильщиков на объекты овер 70 куе является для КРЖН нетипичным сегментом.
Доля Apple на рынке смартфонов тоже невысока, порядка 10%. Тоже нетипичный сегмент?
stm написав:Захар, 18-20 квадратов вызывают клаустрофобию даже у здоровых людей. Эти квартиры для жизни опасны. Посуточно или студенту - нормуль, а как квартира не дай Бог...
Тем не менее с начала года трое знакомых разной степени близости купили смарты детям в КТ на время учебы. Цена за метр - 1200$ Еще одни купили на КПИ в состоянии "под ремонт, но жить можно". Цена 25 т. за 30 м.
Хроники зубожиння. Детям на время учебы покупают квартиры. Не как раньше - полноразмерные, а смарты на левом берегу. По 1200 за метр. Четыре киевских ЗП по Франту. У власти изверги до чего народ довели.
Якщо відслюнявлювати за оренду 1к 150у.е. щомісяця, то за 5 років навчання $9000 віддати лендлорду. А це більше половини вартості кавалірки. З економічної точки зору логічний крок.
flyman написав:Якщо відслюнявлювати за оренду 1к 150у.е. щомісяця, то за 5 років навчання $9000 віддати лендлорду. А це більше половини вартості кавалірки. З економічної точки зору логічний крок.
Оренда такої кавалірки про яку мова - приблизно 250 у.о.
flyman написав:Якщо відслюнявлювати за оренду 1к 150у.е. щомісяця, то за 5 років навчання $9000 віддати лендлорду. А це більше половини вартості кавалірки. З економічної точки зору логічний крок.
Оренда такої кавалірки про яку мова - приблизно 250 у.о.
Так тому вона і не 15куе а трішки дорожче. Пані Трібєка дала маху. А могла уже здавать смарти замісць незданих вонючок.
flyman написав: Так тому вона і не 15куе а трішки дорожче. Пані Трібєка дала маху. А могла уже здавать смарти замісць незданих вонючок.
Недостаток существующих в наличии смарт квартир это локация. Представление о рынке аренды немного поменяется с выходом Миракса, со своими 600 смартами. В перспективе, можно переоборудовать в смарты, промзоны расположенные в центре. На Арсенале есть большие 9 этажные корпуса, которые удобно нарезать на клетки по 20 метров. Успех гарантирован.
Додано: Сер 02 тра, 2018 15:43
