Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

kingkongovets

можно будет сдавать без фопа?

так і зараз можна

я так розумію ейрмакс повернеться в ставший вдвічі небезпечнішим Київ лише після того, як бетон покине ненависну йому Україну (тобто ніколи)

чи може їх обох вже якось підштовхнути? а то самі вони походу здатні лише на слова

а какая цель выштовхування ? купить подешевле квартиру после того, как ещё больше пипла свалит ?

Парадокс у тому, що чим більше населення виїде з країни, то ціни на нерухомість через це не впадуть. А можуть ще й виростуть далі. Це якийсь сюр, але чомусь воно працює.

я так розумію ейрмакс повернеться в ставший вдвічі небезпечнішим Київ лише після того, як бетон покине ненависну йому Україну (тобто ніколи)

чи може їх обох вже якось підштовхнути? а то самі вони походу здатні лише на слова

а какая цель выштовхування ? купить подешевле квартиру после того, как ещё больше пипла свалит ?

Парадокс у тому, що чим більше населення виїде з країни, то ціни на нерухомість через це не впадуть. А можуть ще й виростуть далі. Це якийсь сюр, але чомусь воно працює.

Небольшое уточнение: "не впадуть Києві" (и остальных экономических центрах). А так-то сейчас по селам полно хат за $100 пустыми стоит.
А вот в каком-нить Ужгороде - лендлордов может сюрприз ждать...

А так-то сейчас по селам полно хат за $100 пустыми стоит.

в провінціцї, 200-300 км від Києва - повно порожніх хат. За 1000 доларів, місцями, можна купити хату з землею. Проте нафіг нікому вони не потрібні. Але робітників-будівельників там не знайдете, треба везти з найближчого міста і платити по київським цінам (від 1000 дол/міс)

можно будет сдавать без фопа?

“До документа була внесена моя правка щодо оподаткування доходів фізичних осіб від здавання нерухомості в оренду. Згідно з цією правкою, дохід фізичної особи – орендодавця від надання в оренду житлової або нежитлової нерухомості, оподатковуватиметься за ставкою 5% ПДФО. Орендодавець за результатами року має подати річну податкову декларацію і самостійно сплатити податок до бюджету”, – пояснила Олена Шуляк.

kingkongovets
так сейчас 18% а не 5. потому все как фоп 3 группы сдавали жеш

kingkongovets
так сейчас 18% а не 5. потому все как фоп 3 группы сдавали жеш

далеко не всі, 3 група має обмеження по площі, та й взагалі дуже невеликий відсоток лендлордів з цим париться, наприклад не знаю жодного власника спадкового орендного совкошлака, який би здавав через фоп

переважна більшість здає тупо вчорну

Парадокс у тому, що чим більше населення виїде з країни, то ціни на нерухомість через це не впадуть. А можуть ще й виростуть далі. Це якийсь сюр, але чомусь воно працює.

суть парадокса в тому що ви нещодавно придбали нерухомість,
і тепер під це рішення підлаштовуєте прогнози

А так-то сейчас по селам полно хат за $100 пустыми стоит.

Там де хати за 100 баксів порожні - вони порожні стояли і 5 і 10 і 15 років тому

Парадокс у тому, що чим більше населення виїде з країни, то ціни на нерухомість через це не впадуть. А можуть ще й виростуть далі. Це якийсь сюр, але чомусь воно працює.

суть парадокса в тому що ви нещодавно придбали нерухомість,
і тепер під це рішення підлаштовуєте прогнози

це інший парадокс - про «обвали» та зниження цін зазвичай полюбляють розповідати ті, хто нічого не шукає і не є глибоко зануреними в реальний ринок

а от для тих хто щось продає «обвал» завжди, бо хотєлки завжди вище ринку