Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

А так-то сейчас по селам полно хат за $100 пустыми стоит.

Там де хати за 100 баксів порожні - вони порожні стояли і 5 і 10 і 15 років тому

Я без привязки к каким-то событиям - больше про то, что тренду (точнее обоим) - уже как 35+ лет...

так сейчас 18% а не 5. потому все как фоп 3 группы сдавали жеш

ФОП 3й группы 5%+1% ВЗ = 6%
Для физлица будет 5 +5 = 10% (сейчас 23%). Ну или 0% в черную ))

так сейчас 18% а не 5. потому все как фоп 3 группы сдавали жеш

ФОП 3й группы 5%+1% ВЗ = 6%
Для физлица будет 5 +5 = 10% (сейчас 23%). Ну или 0% в черную ))

все залежить від розміру прибутку від оренди - якщо він менше 1К$, то вигідніше здавати як фізособа, якщо більше, то вже є сенс гемору з фопом

ну і ще раз - 3 група це до 400 метрів житлової, або 900 нежитлової

Парадокс у тому, що чим більше населення виїде з країни, то ціни на нерухомість через це не впадуть. А можуть ще й виростуть далі. Це якийсь сюр, але чомусь воно працює.

суть парадокса в тому що ви нещодавно придбали нерухомість,
і тепер під це рішення підлаштовуєте прогнози

Навпаки, коли я купував, то я побачив цей парадокс. Але мені це зростання цін це дуже погано. Тому, що є плани у майбутньому придбати будинок під Києвом, а з такими темпами зростання цін на нерухомість, я буду завжди "доганяти їдучий потяг" і ніколи не встигну зібрати необхідну суму. А життя скінчиться, бо мені вже 44 роки, а після 60 я вже буду однією ногою у могилі.
І я не просуваю і не підлаштовую ніякі прогнози по цінам на нерухомість, лише кажу, що бачу і з чим сам стикнувся у ролі покупця на власному досвіді.

А так-то сейчас по селам полно хат за $100 пустыми стоит.

Там де хати за 100 баксів порожні - вони порожні стояли і 5 і 10 і 15 років тому

Я без привязки к каким-то событиям - больше про то, что тренду (точнее обоим) - уже как 35+ лет...

По падінню народжуванності вже оновили дно 2001 року, а по зростанню смертності десь на рівні 2014. Ще є куди рухатись в обох направленнях.

_hunter
У 1990-1991 роках непогані показники були.

Парадокс у тому, що чим більше населення виїде з країни, то ціни на нерухомість через це не впадуть. А можуть ще й виростуть далі. Це якийсь сюр, але чомусь воно працює.

суть парадокса в тому що ви нещодавно придбали нерухомість,
і тепер під це рішення підлаштовуєте прогнози

Навпаки, коли я купував, то я побачив цей парадокс. Але мені це зростання цін це дуже погано. Тому, що є плани у майбутньому придбати будинок під Києвом, а з такими темпами зростання цін на нерухомість, я буду завжди "доганяти їдучий потяг" і ніколи не встигну зібрати необхідну суму. А життя скінчиться, бо мені вже 44 роки, а після 60 я вже буду однією ногою у могилі.
І я не просуваю і не підлаштовую ніякі прогнози по цінам на нерухомість, лише кажу, що бачу і з чим сам стикнувся у ролі покупця на власному досвіді.

Іпотека вам у допомогу)

TUR
у фопа еще ЕСВ и возня с бухгалтерией, какой-то косарь в месяц бухгалтеру, чтоб не париться

А так-то сейчас по селам полно хат за $100 пустыми стоит.

в провінціцї, 200-300 км від Києва - повно порожніх хат. За 1000 доларів, місцями, можна купити хату з землею. Проте нафіг нікому вони не потрібні. Але робітників-будівельників там не знайдете, треба везти з найближчого міста і платити по київським цінам (від 1000 дол/міс)

В Италии полно домов по 1 евро.
И что?

Бетон

купи дом за 1 евро и заплати сверху залог, налоги, за оформление, техническую экспертизу, проект и саму реконструкцию, согласуй все и если не вложишься в срок, дом заберут, как и залог.