Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

3% стоит вывезти нал турфирмой допустим на закупку вагона "шуб из шанхайского барса" в Шанхае

В Европу біля 1%
Але ж треба світлі гроші, якщо там щось купляти. А не через кріпту
Відома центральнокиівська обмінка пропонувала послугу: ми відкриємо європейський рахунок (на моє імʼя) , з нього закинемо на рахунок забудовника (умова виконана) , але це десь +3..4 %
Я відмовився

В Европу біля 1%
Але ж треба світлі гроші, якщо там щось купляти. А не через кріпту
Відома центральнокиівська обмінка пропонувала послугу: ми відкриємо європейський рахунок (на моє імʼя) , з нього закинемо на рахунок забудовника (умова виконана) , але це десь +3..4 %
Я відмовився

а в якій країні рахунок пропонували відкрити ?

Хомякоид
Вже не памʼятаю. Наче про Польщу йшлось.
Так я сам його там собі відкрив. Вони ж може по замовчуванню пропонують цю опцію тим хто
1. не має можливості виїзду
2. Не підтверджена природа появи грошей

У мене обидва пункти позитивні, тому не хотів переплачувати за таку послугу

Дякую, друзі, що підказали на рахунок обмінок.
Але.
В Польщі, якщо кошти зайдуть на рахунок або до девелопера не з власного рахунку, то нарахують податок, буде блок або прокурорська постанова.
Я вже знайомий з всіма цими приколами.

Свіфтом треба відправляти або виїзжати, як пан Хотаб, декларауючи кошти.
Мало того, в Польщі я був в банку PKO в самому центрі Варшави (згадав, аж сльозу пробило)) і там треба було спочатку класти нал. собі на рахунок, а тільки потім перерахувати бабло на рахунок девелопера і результат цього дійства невідомий, може пепервхують а може й ні - блок

Друзі, якщо вигляд з вікна частково на глухий торець будинку, але не повністю в глуху стіну, такі квартири являються неліквідом?

Бетон
Так це ми, «друзі», ходимо до вас з такими питаннями зазвичай 😅
Бачив в ЧГ кілька фото (квартир), де взагалі від вікна до стіни 3-5 метрів , і крім стіни нічого не видно. Ото жах))

В Польше тебе никто не запрещает сдавать или снимать без рыла. Чем поляки не брезгуют пользоваться. У меня не было ни одного арендатора с риелтором. Потому что европейцы считают деньги и имеют мозги в башке

ах, да, смотрели квартиру мы в тот день, когда из нее еще выезжали предыдущие арендаторы...позже ее-бы она-бы уже была снята. Мы потом видели уже подобную картину - люди выезжали еще, а квартира уже была арендована другими и потом 2 недели делался "ремонт").

Что мешает поставить хозяину цену повыше? Ну чтобы не в тот же день сдать, а через неделю-две, но уже на 10-20-30% дороже?

Бетон
Так це ми, «друзі», ходимо до вас з такими питаннями зазвичай 😅
Бачив в ЧГ кілька фото (квартир), де взагалі від вікна до стіни 3-5 метрів , і крім стіни нічого не видно. Ото жах))

))
Вид в глуху стіну це неліквід, однозначно.

Бетон

вид из окна, возможно, очень недооценен покупателями.
конечно, в объявах даже если сказано что «видовых» квартир не дождешься фоток вида из окна.
что совершенно тупо. например, в отелях всегда указывается, какой вид из номера.

я бы для себя и для жизни если, то брал бы только с хорошим видом. при прочих равных оценил бы процентов в 25-40 стоимости за хороший вид против плохого. но с плохим бы не брал для себя, ибо это шляпа.


в Грейте вид на Днепр и на противоположную сторону реально насколько различаются при прочих равных?


зато в квартире с фото круто можно выставить проектор в окно и смотреть фильмы. вот это большой экран