Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 12461124621246312464
Повідомлення Додано: Сер 20 сер, 2025 01:18

  flyman написав:
  Бетон написав:18 % податку на доходи фізичних осіб (ПДФО), 5% військового збору. Разом – 23% від суми орендного доходу

Это какбэ до..уя.
В Польше я плачу 8.5%.

23% пусть лесом идут

Ти прирівнюєш одну систему типу "ришальт" (щось подібне до ЄП) із "ліньовий податок" (ПДВФО), останній там би склав 19%, але міг би зменшувати податкову базу на сумму витрат, але все одно податкове навантаження в Польщі в загальному менше.

  dimo_0n написав:ФОП оформить и КВЕД взять, не?

Для "ришальта" в Польщі не потрібно оформлятися підприємцем.

В нас, в навантаження до ФОПа отримуєш жменю ньюансів.

Вот именно, что не нужно никем оформляться, потому что власть думает головой о населении. Оборот до 100 тысяч злт и пожалуйста плати 8.5 без регистрации предпринимателем
Бетон
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5419
З нами з: 17.12.22
Подякував: 192 раз.
Подякували: 408 раз.
 
Профіль
 
2
Повідомлення Додано: Сер 20 сер, 2025 09:25

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

У меня ФОП. Сдаю недвижку. Пока не понимаю про какие нюансы идет речь, и что скрывается под фразой
  Бетон написав:не нужно никем оформляться, потому что власть думает головой о населении

Можно пояснительную бригаду?
dimo_0n
 
Повідомлень: 578
З нами з: 21.10.18
Подякував: 17 раз.
Подякували: 114 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 20 сер, 2025 09:39

  kingkongovets написав:пооффтоплю трошки)
чули вже, що цієї ночі горіла тераса славнозвісного клубу Форсаж? будівля до речі належить КАІ (колишній НАУ) і вона не постраждала

тут підробиці підʼїхали - виявляється під час комендантської години двоє невстановлених чоловіків, майстерно уникаючи камери підпалили незаконно споруджену пристройку, на яку не було документів)

респект чувакам, що я можу сказати)

у них ще багато роботи по Києву)

Ви б хотіли, щоб вони так само спалили усі незаконні будівлі? І будинки також?
Investor_K
Аватар користувача
 
Повідомлень: 10562
З нами з: 21.12.09
Подякував: 0 раз.
Подякували: 918 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 20 сер, 2025 09:40

  dimo_0n написав:У меня ФОП. Сдаю недвижку. Пока не понимаю про какие нюансы идет речь, и что скрывается под фразой
  Бетон написав:не нужно никем оформляться, потому что власть думает головой о населении

Можно пояснительную бригаду?


То, с чем ранее сталкивался ИЛИ встречал инфу:
- регистрируя фоп по своей прописке - требовали писать согласие на доступ в жилье (?!!!, а ЕСЛИ оно еще и в совместной собственности?!);
- теперь, чтобы продавать что-то чаще, чем ТРИ раза в год (!) на аукционе (включая б/у вещи) - нужно регистрироваться фоп-ом и оплату принимать СУГУБО на счет фоп-а по ИБАН-у!;
- вылезают вопросы по налогообложению недвижимости (типа, хатынки-дачи в селе, зем.участка, гаража) - точно НЕ вспомню, НО - меня насторожилО.
Миша-клиент
 
Повідомлень: 828
З нами з: 02.11.08
Подякував: 32 раз.
Подякували: 97 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 20 сер, 2025 09:58

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Бетон написав:Я сравниваю сравнимое


а якщо порівняти рентабельність оренди в Києві і в Ваві?
тільки не по «принципу трібекі», а нормально - рахуючи ринкову вартість квартири на моменті і річний прибуток від її оренди
невже українці настільки надули там ціни, що рентабельність тут і там зрівнялась?
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11834
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2731 раз.
 
Профіль
 
1
  #<1 ... 12461124621246312464
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Альтернативщик, Bolt, IGNAT і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25332 17161498
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 08 сер, 2025 16:46
Хомякоид
1380 6692926
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 73163
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама