Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Ромасик разница между Патриотикой и КТ, а тем более Тетрисом в том, что между домами Патриотики - большие куски грязи. А между домами КТ и Тетриса - пусть не такие большие, но куски ландшафтного дизайна и благоустроенной территории. Что выберет нормальный человек?

нет там кусков грязи, не фантазируйте. Как и ландшафтного дизайна в КТ. Да и в прочем в ТТ
https://patriotika.100.capital/img/etap-image/5.jpg

Газоны там долго не живут. Потому что они не рулонные. Очень быстро на месте газонов образуется гораздо более нужная жильцам патриотик парковка и куски грязи. На всей территории комплекса - ни одного дерева. Сравните с КТ или Тетрисом.

Навіщо? Ви концептуально не праві. Не можна порівнювати в частині газону жк модний моп і патріотику. Ви починаєте порівняння з огляду на 1 спільну ознаку - квартира. Але квартира в жк модний моп і квартира в жк патріотиці це зовсім різні речі. У патріоти ці це 4 стіни і дирка в стіні на вулицю, квартира в жк модний моп це набір плюшок.

Довести дуже просто - відношення до квартплати. У першому випадку - будинок дорога інженерна споруда, тому розумію що тре слюнЯвити 20+ грн за квадрат.
У другому випадку тьфу лошари, платять 20+ грн за квадрат, а у нас 7 грн і ще ЖЕК щось краде.



Надіслано із мого iPhone за допомогою Tapatalk

А то у обвалистов какая-то путаница: пугают, что доллар обвалится и при этом квартиры в Киеве за этот же доллар подешевеют. Так не бывает.

Стагфляція

Ось ще один приклад де третина квартир 100% неліквід.

Это Метрополь я так понимаю? А что там неликвидное?
Локация интересная, снаружи выглядит неплохо, высота потолков большая, в окнах прикольные секции для вентиляции, паркомест много.
Кончено долгострой и уже несколько компаний застройщиков сменились, но вроде эти почти достроили, уже сейчас останавливать стройку нет смысла. Да, каких-то вау-заманух типа бассейна там нету, но со стороны выглядит добротно.

Или там неинтересные цены/метражи/планировки/низкое качество из-за долгого строительства?

Ось ще один приклад де третина квартир 100% неліквід.

Это Метрополь я так понимаю? А что там неликвидное?
Локация интересная, снаружи выглядит неплохо, высота потолков большая, в окнах прикольные секции для вентиляции, паркомест много.
Кончено долгострой и уже несколько компаний застройщиков сменились, но вроде эти почти достроили, уже сейчас останавливать стройку нет смысла. Да, каких-то вау-заманух типа бассейна там нету, но со стороны выглядит добротно.

Или там неинтересные цены/метражи/планировки/низкое качество из-за долгого строительства?

Невдале розташування будівель. Між будівлями метрів 15 і великі панорамні вікна в вікна. Що відповідає +- 10 ряду в театрі:-)
Це можна в жк мордор з ціною в 500 дол за квадрат. Чи доречно це бізнесі з Па 3500? Однозначно ні. Особливо архітектор відпочив на буд 2. 50% вікон у сусідній будинок.

нет там кусков грязи, не фантазируйте. Как и ландшафтного дизайна в КТ. Да и в прочем в ТТ
https://patriotika.100.capital/img/etap-image/5.jpg

Газоны там долго не живут. Потому что они не рулонные. Очень быстро на месте газонов образуется гораздо более нужная жильцам патриотик парковка и куски грязи. На всей территории комплекса - ни одного дерева. Сравните с КТ или Тетрисом.

всеравно врете. На фото выше вдали видно газоны МК, сданного ранее.
на фото ниже - деревья.
https://meget.kiev.ua/static/img/5/a/5a ... 1000x0.jpg
машины паркуются исключительно на дорогах.
http://domik.ua/pic/publication_258243_ ... 8258f7.png

но рулонная трава и два дерева - это еще не ланшафтный дизайн, который пытается впарить ТТ. Пусть ваша архиматика загуглит, что такое ландшафтный дизайн.

[1]

А где тут про продажи, мистер бомж? Для трезвых понятно что речь о бассейнах

Ясно, Вы не и ТТ интересуетесь, а исключительно бассейнами. Думаете Вам продадут абонемент в эти бассейны, мистер спортсмен?
Для Вашего развития, если вдруг не знаете:
БОМЖ-Без Определенного Места Жительства. Аббревиатура. Появилась благодаря ментам СССР, которые так записывали бездомных. Им было лень писать в протоколах 4 слова. Бродяжничество в СССР было наказуемо по закону.
У меня же вполне определенное место жительства, об этом знает школа, детсады, поликлиники, службы такси и работодатель
Кроме того, у меня в собственности есть часть квартиры, но не в Киеве. Так что полегче со словами, спортсмен-риелтер.

[1]

zРадио Я вижу, что уверенность в том, что все начнется в сентябре 2021 уже не такая твердая. Потихоньку смещаемся к сентябрю 2022.

А мне показалось, что как раз растишки (в частности, Прохожий) начали смягчать риторику, чтобы лужа не казалась в последствии слишком глубокой. Тебе - нет? Что касается моего прогноза - повода для апдейта не вижу.

давайте справедливости ради вспомним, что и Прохожий и Конговец летом 2020 сами говорили, что осенью 2020 могут начаться другие времена. Всё обошлось. Но исчезли ли проблемы?

Ромасик Два годовалых дерева - это в Патриотике (внуки инвесторов, если не повезет и они останутся там жить - увидят их большими). А в КТ и Тетрисе - это целые скверы на территории. Полезно иногда посещать что-то нормальное, чтобы хотя бы иметь представление о том что такое хорошо и что такое пох.

Довести дуже просто - відношення до квартплати. У першому випадку - будинок дорога інженерна споруда, тому розумію що тре слюнЯвити 20+ грн за квадрат.
У другому випадку тьфу лошари, платять 20+ грн за квадрат, а у нас 7 грн і ще ЖЕК щось краде.

квартплата - это производная от стоимости жилья. И обычно выбора ни в богатых ни в бедных особо нет. УК всегда зубами держится и не дает возможности создать ОСББ. В ОСББ уже можно говорить о каком то отношении к ништякам.

Ромасик Два годовалых дерева - это в Патриотике (внуки инвесторов, если не повезет и они останутся там жить - увидят их большими). А в КТ и Тетрисе - это целые скверы на территории. Полезно иногда посещать что-то нормальное, чтобы хотя бы иметь представление о том что такое хорошо и что такое пох.

вот посетите. Я то смотрю, КТ и тетрис засажены 100-летними деревьями
пс. мне в 2-летнем доме соседка с альцгеймером сказала, что она здесь выросла, а ты понаех. Вот примерно так и ваши деревья