Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Вчера прозвучало предложение 75 куе на руки грейт 48м2.
Интересно

А до цього які були ціни?

цікава петиція з'явилася

https://petition.kmu.gov.ua/petitions/8414

ВПОРЯДКУВАТИ ДІЯЛЬНІСТЬ РІЕЛТОРІВ В УКРАЇНІ

Саме така петиція зараз набирає підписи на сайті Кабміну.

А саме:

В Україні відсутнє чітке правове регулювання діяльності рієлторів та посередників на ринку нерухомості.
Це призводить до:

– масових зловживань з боку осіб, які не мають жодного офіційного статусу,
– ухилення від сплати податків,
– відсутності захисту прав споживачів,
– масштабного тіньового ринку з обігом у сотні мільйонів гривень на рік.

Громадяни змушені сплачувати великі комісії — 50%, 100% від вартості оренди або 2–5% при купівлі — навіть у випадках, коли не зверталися за допомогою до рієлторів, а знайшли житло самостійно. Через відсутність законодавчих вимог, посередники не зобов’язані реєструвати свою діяльність, укладати договори чи нести відповідальність.

Що пропонується?

– обов’язкову реєстрацію діяльності рієлторів у формі ФОП або юридичної особи,
– мінімальні вимоги до кваліфікації та сертифікації рієлторів,
– обов’язкову наявність договору або письмового підтвердження співпраці,
– заборону стягнення комісії без звернення клієнта,
– адміністративну відповідальність за порушення зазначених вимог.

Мета:

Мета ініціативи:

– Захистити права громадян на прозорі та справедливі умови оренди і купівлі житла.
– Вивести частину тіньового ринку з “тіні”.
– Забезпечити податкові надходження до бюджету.
– Створити чесні умови конкуренції для професійних рієлторів.

Минимальная квалификация, интересно.

Им бы только водку пьянствовать, безобразие нарушать

негативним побічним ефектом впровадження контролю та ліцензування рилів скоріш за все буде необхідність обовʼязкової участі такого ліцензованого рила при укладанні будь якої угоди, але це рішення давно назріло, а в умовах масового вимушеного переселення так взагалі

в сучасному світі вже необовʼязково шукати собі пару щоб вижити, заробляючи та скирдуючи удвох, або як раніше ставати в чергу на отримання житла, та ще й самі жінки своїм фемінізмом та захмарними претензіями інститут шлюбу добили остаточно

чому це не оффтоп на цій гілці?
а тому що для самодостатніх одинаків та одиначок потрібно вдвічі більше житла, ніж для «ячеєк суспільства» і це напряму впливає на попит і ринок

замість хруща двушки на 50 м2, дві кавалірки кожна 15 м2, ніби в кількості більше, але в метрах кв. менше

негативним побічним ефектом впровадження контролю та ліцензування рилів скоріш за все буде необхідність обовʼязкової участі такого ліцензованого рила при укладанні будь якої угоди, але це рішення давно назріло, а в умовах масового вимушеного переселення так взагалі

а нахрена?
чтоб рядом постоял? нотариуса не заменит, чтоб исключить злоупотребление, банк тоже.
или какая-то ответственность их за сделку — это смешно, судиться потом с теткой, которая еще вчера в переходе торговала?
я понимаю, что в европах такое иногда практикуют, чтоб побольше дармоедов содержать за счет работающих, но можно ж не все подряд копировать оттуда

логично было бы дать права на риэлторскую деятельность и на переоформление недвижимости банкам. вроде и лицензия дорогая, и законы, и тут же всякие ипотеки бы оформлялись и тд

негативним побічним ефектом впровадження контролю та ліцензування рилів скоріш за все буде необхідність обовʼязкової участі такого ліцензованого рила при укладанні будь якої угоди, але це рішення давно назріло, а в умовах масового вимушеного переселення так взагалі

а нахрена?
чтоб рядом постоял? нотариуса не заменит, чтоб исключить злоупотребление, банк тоже.
или какая-то ответственность их за сделку — это смешно, судиться потом с теткой, которая еще вчера в переходе торговала?
я понимаю, что в европах такое иногда практикуют, чтоб побольше дармоедов содержать за счет работающих, но можно ж не все подряд копировать оттуда

нахрєна - це не до мене питання, мабуть щоб вивести ринок з тіні, але скоріш за все буде саме так

А объявления от собственника по прежнему будут забиваться тысячами фейков на которые если позвонить в ответ будет: " ой вы знаете та с евроремонтом свеженьким сдана, но есть рядом, с помазанным свежей краской линолеумом, меньше и чуть дороже..."?

негативним побічним ефектом впровадження контролю та ліцензування рилів скоріш за все буде необхідність обовʼязкової участі такого ліцензованого рила при укладанні будь якої угоди, але це рішення давно назріло, а в умовах масового вимушеного переселення так взагалі

а нахрена?
чтоб рядом постоял? нотариуса не заменит, чтоб исключить злоупотребление, банк тоже.
или какая-то ответственность их за сделку — это смешно, судиться потом с теткой, которая еще вчера в переходе торговала?
я понимаю, что в европах такое иногда практикуют, чтоб побольше дармоедов содержать за счет работающих, но можно ж не все подряд копировать оттуда

нахрєна - це не до мене питання, мабуть щоб вивести ринок з тіні, але скоріш за все буде саме так

>>> це не до мене питання
Так накинул-то кто?

>>> мабуть щоб вивести ринок з тіні
Но для этого _уже_ есть нотариусы.

>>> але скоріш за все буде саме так
А есть примеры стран, где это так? -- даже в Штатах - где, как раз, лицензирование присутствует - их участие в сделке обязательным не является...

>>> мабуть щоб вивести ринок з тіні
Но для этого _уже_ есть нотариусы.

а до чого тут нотаріуси? по продажам вони нікому інфу не передають, а в орендних угодах взагалі участі не приймають, а от зобовʼязати рилів надавати звітність в фіскальні органи під загрозою втрати ліцензії - це найпростіше рішення і воно давно активно обговорюється

а щодо прикладів країн - так ви ж самі постійно волаєте на весь світ, що більшої корупціі ніж у нас нема більше в світі

а тіньовий бізнес - найбільше джерело корупціі, так шо смачного