|
Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Нед 31 тра, 2020 15:04
vitaliian написав:поэтому надо держаться подальше от элитных школ
Надо выбирать школу не по модности, а по подходам к обучению, на сколько доверяешь учителям и по результатам ЗНО (это хоть какой-то критерий внешней оценки). Я сам учился в Лицее КПИ больше 20 лет назад и вполне доволен. Часть учителей там были таки хорошими педагогами и старались что-то дать детям. Например учили думать своей головой самостоятельно, а не тупо заучивать. И учили высказывать свое мнение и аргументировать его и не бояться совершать ошибки. А учась в одной среде со студентами как раз быстрее привыкаешь к самостоятельности. Я посмотрю когда ребенку надо будет выбирать куда идти. Например недалеко будет 145 школа, я знаю многих толковых людей которые там учились, они правда не с 1го класса принимают а постарше.
-
foxluck
-
-
- Повідомлень: 511
- З нами з: 04.10.19
- Подякував: 1653 раз.
- Подякували: 134 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Нед 31 тра, 2020 15:06
foxluck написав:Это - другая история. О том, что если потомков не воспитывать правильно и они выросли в обеспеченой семье, то часто они не имеют стимула развиваться и деградируют. Подробнее об этом и о том как постараться решить вопрос - в книге Джеймс И. Хьюз-младший "Богатство семьи. Как сохранить в семье человеческий, интеллектуальный и финансовый капиталы"
у нас другие реалии. накопление капитала первым поколением, 80% из которых - распиливающие советское наследие, казнокрады, взяточники. дальше за ними - мажоры. не взлетают здесь эти идеи. нет фундамента. даже дети из вменяемых семей, где удаётся сохранить баланс, при столкновении с реальностью переобуваются в местные правила игры. потому запад, и только.
-
Yuri_T
-
1
-
- Повідомлень: 15047
- З нами з: 09.10.08
- Подякував: 2079 раз.
- Подякували: 4497 раз.
-
- Профіль
-
5
2
Додано: Нед 31 тра, 2020 15:08
airmax78 написав:В частных дела обстоят немного лучше.
отчасти согласен, но в частных школах учитель это обслуживающий персонал, учителя физкультуры выгнали из-за того что он в шутку кого то назвал скунсом, в обычной школе бы 5 минут посмеялись и забыли, в элитной ребенок наябедничал родителям, те наехали на директора, угрожали судом и т.д. В результате какой пример они все подали остальным детям? Прощать нельзя, обидчика надо сгноить? Частные школы зависимы от денег родителей, поэтому понятия о морали там другие. foxluck написав:Я сам учился в Лицее КПИ больше 20 лет назад и вполне доволен.
Учитель должен не учить а мотивировать ребенка к учёбе. Чем обычно мотивируют? Младших игрой, старших их будущей профессией, поступлением в хороший вуз. Чем мотивировать ребенка из богатой семьи? Тем что он в КПИ не поступит? Или хорошую работу не найдёт? Они в 9 лет лучше вас знают что папа в жизни им всё устроит. Когда в классе такой один или двое все понимают что им повезло а остальным надо учиться, но когда их половина соотношение сил меняется не в пользу знаний.
Востаннє редагувалось vitaliiangel в Нед 31 тра, 2020 15:18, всього редагувалось 1 раз.
-
vitaliiangel
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 23153
- З нами з: 06.04.16
- Подякував: 2396 раз.
- Подякували: 3342 раз.
-
- Профіль
-
2
Додано: Нед 31 тра, 2020 15:13
airmax78 написав:Мне кажется цена на неликвид не особо коррелирует с ценой на ликвидные объекты.
Да, но только сначала т.к. ликвидные объекты имеют две стороны медали: 1) Покупая ликвидный (локация, вид из окна, этаж, качество строительства и пр) объект Вы не сможете заработать много на аренде т.к. высокий порог входа 2) При снижении стоимости, ликвидные объекты падают меньше и имеют лучшую устойчивость, т.к. их владельцы, как правило более вменяемые и финансово образованные люди с бОльшим запасом прочности. А вот неликвид - можно сдавать дорого, т.к. порог входа низкий, но когда начинают падать цены, то этот сегмент первым летит камнем. Ликвидное так же упадёт, но с задержкой в год, полтора.
-
Richi
-
-
- Повідомлень: 1781
- З нами з: 25.09.08
- Подякував: 915 раз.
- Подякували: 881 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Нед 31 тра, 2020 15:17
airmax78 написав:Да при чем тут Титаник. Только ради драматичного красивого сравнения. Влияет ли как-то падение цен на корчи, на цену какой-нибудь свежей Тойоты Кэмри?
Влияет. Если 5 летняя Камри стоит 5, трёхлетняя стоит 7, а годовалую сложно продать за 10, то новую никто не будет покупать за 35. Если у Вас есть знакомые в Швеции, то спросите у них, как это происходит.
-
Richi
-
-
- Повідомлень: 1781
- З нами з: 25.09.08
- Подякував: 915 раз.
- Подякували: 881 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Нед 31 тра, 2020 15:28
vitaliian написав: airmax78 написав:В частных дела обстоят немного лучше.
отчасти согласен, но в частных школах учитель это обслуживающий персонал, учителя физкультуры выгнали из-за того что он в шутку кого то назвал скунсом, в обычной школе бы 5 минут посмеялись и забыли, в элитной ребенок наябедничал родителям, те наехали на директора, угрожали судом и т.д. В результате какой пример они все подали остальным детям? Прощать нельзя, обидчика надо сгноить? Частные школы зависимы от денег родителей, поэтому понятия о морали там другие. foxluck написав:Я сам учился в Лицее КПИ больше 20 лет назад и вполне доволен.
Учитель должен не учить а мотивировать ребенка к учёбе. Чем обычно мотивируют? Младших игрой, старших их будущей профессией, поступлением в хороший вуз. Чем мотивировать ребенка из богатой семьи? Тем что он в КПИ не поступит? Или хорошую работу не найдёт? Они в 9 лет лучше вас знают что папа в жизни им всё устроит. Когда в классе такой один или двое все понимают что им повезло а остальным надо учиться, но когда их половина соотношение сил меняется не в пользу знаний.
Преподаватель, который не знает о том, что нельзя публично унижать ученика... Ну не знаю. Если это подросток, то они могут и счеты с жизнью свести из-за такой куйни.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42895
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5286 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Нед 31 тра, 2020 15:29
vitaliian написав:Учитель должен не учить а мотивировать ребенка к учёбе. Чем обычно мотивируют? Младших игрой, старших их будущей профессией, поступлением в хороший вуз. Чем мотивировать ребенка из богатой семьи? Тем что он в КПИ не поступит? Или хорошую работу не найдёт? Они в 9 лет лучше вас знают что папа в жизни им всё устроит.
Надо чтобы учителя и родители совместную стратегию мотивации обсудили. Для этого папа должен быть не слаборазвитым (форум не пропускает более острое слово) и задуматься о таких вопросах. Вот я задумался (для своего сына) заранее. Но и учителя должны быть соответствующего уровня и иметь желание и способности вместе с родителями (теми кто хочет) стремиться к тому чтобы заинтересовать и развивать ребенка. И если в платной школе нет гарантии что учитель будет хороший (но из нескольких школ еще можно найти ту где учитель подходящий), то в бесплатной есть почти наверняка уверенность что учитель не будет иметь сил и желания стараться.
-
foxluck
-
-
- Повідомлень: 511
- З нами з: 04.10.19
- Подякував: 1653 раз.
- Подякували: 134 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Нед 31 тра, 2020 15:33
Richi написав: airmax78 написав:Да при чем тут Титаник. Только ради драматичного красивого сравнения. Влияет ли как-то падение цен на корчи, на цену какой-нибудь свежей Тойоты Кэмри?
Влияет. Если 5 летняя Камри стоит 5, трёхлетняя стоит 7, а годовалую сложно продать за 10, то новую никто не будет покупать за 35. Если у Вас есть знакомые в Швеции, то спросите у них, как это происходит.
Плохой пример. Потому что параллельно в Швеции отлично продается новая Тесла за 60+. Вернемся на землю: как в Украине цена 5-летней Кэмри зависит от цены дедушкиной шохи?
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42895
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5286 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Нед 31 тра, 2020 15:35
foxluck написав: vitaliian написав:Учитель должен не учить а мотивировать ребенка к учёбе. Чем обычно мотивируют? Младших игрой, старших их будущей профессией, поступлением в хороший вуз. Чем мотивировать ребенка из богатой семьи? Тем что он в КПИ не поступит? Или хорошую работу не найдёт? Они в 9 лет лучше вас знают что папа в жизни им всё устроит.
Надо чтобы учителя и родители совместную стратегию мотивации обсудили. Для этого папа должен быть не слаборазвитым (форум не пропускает более острое слово) и задуматься о таких вопросах. Вот я задумался (для своего сына) заранее. Но и учителя должны быть соответствующего уровня и иметь желание и способности вместе с родителями (теми кто хочет) стремиться к тому чтобы заинтересовать и развивать ребенка. И если в платной школе нет гарантии что учитель будет хороший (но из нескольких школ еще можно найти ту где учитель подходящий), то в бесплатной есть почти наверняка уверенность что учитель не будет иметь сил и желания стараться.
В бесплатной это невозможно. Когда у тебя 25-30 учеников в классе, из которых 20 насрать на твой предмет - энтузиазма преподавать хватает на 2-3 урока.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42895
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5286 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Нед 31 тра, 2020 15:54
с другого форума Схемы обмана инвесторов:1) Затягивание строительства, чтобы ввести в заблуждение как можно больше покупателей. 2). Временное подключение коммуникаций для заселения первых покупателей, чтобы поймать на удочку как можно больше новых потенциальных покупателей. 3). Отказ сдавать объект в эксплуатацию по надуманным причинам, чтобы легализовать свое нахождение на объекте и собрать больше денег с наивных покупателей (продажи, переуступки, кредиты, ипотеки, выманивание дополнительных средств на лифты, коммуникации, воровство со строек, обслуживание проживающих со строек, обслуживание проживающих по завышенные ценам), а потом исчезновение аферистов с деньгами покупателей, которые 100% оплатили за своё жильё по рыночным ценам и понесли дополнительные расходы по вине недобросовестного застройщика. 4). Стремление организовать кооперативы с включением лиц тесно сотрудничающих с застройщиком или чиновниками участвующими в строительной пирамиде, чтобы уйти от уголовной ответственности и переложить обязанности застройщика на плечи обманутых ими покупателей жилья.
Востаннє редагувалось vitaliiangel в Нед 31 тра, 2020 16:15, всього редагувалось 2 разів.
-
vitaliiangel
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 23153
- З нами з: 06.04.16
- Подякував: 2396 раз.
- Подякували: 3342 раз.
-
- Профіль
-
2
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Ana, Gastarbaiter і 5 гостей
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
24796 |
16554506 |
П'ят 26 кві, 2024 10:19 Frant
|
|
1347 |
5435737 |
Сер 20 гру, 2023 15:46 Frant
|
|
3 |
44188 |
Пон 11 жов, 2021 18:05 _Klim
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|