Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

ПС, а у нас назавжди закрилася дуже велика містоутворююча фабрика... Регіони ще довго будуть відхаркувати покращення в Києві...

а какие в Киеве пакращення? после майдана надеюсь?

Cредняя ЗП 700 баксов. Учитывая, что эксперты говорят о половине экономике в тени - смело можно множить 700 басов на 2х. Выходим на среднюю в 1400 баксов в Киеве.

ПС, а у нас назавжди закрилася дуже велика містоутворююча фабрика... Регіони ще довго будуть відхаркувати покращення в Києві...

а какие в Киеве пакращення? после майдана надеюсь?

безвіза, який відкрив ЄС для кріпаків

А вот Влад начал переобуваться в обратную сторону. Хьюм тоже свою лужу укрепляет по берегам, чтобы не утонуть

Можно выставить миску под дождь и говорить "уровень воды в миске растет и будет расти". Когда дождь прекратился можно утверждать "уровень воды в миске не будет расти". Это не совсем то, что переобуться. Жизнь идет, ситуация меняется.

В 14-ом рынок падал и было очевидно, что покупать не нужно. В 15-ом ситуация стабилизировалась и можно было заходить в новострои, но были другие спокойные и достаточно доходные инструменты, такие как депозиты под 10% в долларе. В 16-ом доходность депозитов упала, а окно заработать на котлованах еще было какое-то время открыто. Тогда я пришел на ветку и говорил "время покупать, рынок развернулся, проходим дно", но все считали, что цены должны упасть в ноль и, скажем так, вели себя не совсем корректно. В игноре было до 10 человек. Мало кто признал, что был не прав. С 17-ого цены начали расти даже на вторичку. Сейчас, после 4 лет роста, я не могу прогнозировать что будет дальше. Единственное в чем уверен, что нет предпосылок для обвала в 20-40% от "мартовских пиков 20-ого".

Что делать людям с лишними деньгами это сложный вопрос. Покупать сейчас под аренду и делать ремонт - рынок аренды перегрет, цена входа не кризисно-распродажная, рентабельность из-за этих двух факторов упала до 6% без учета амортизации. Может и стоит пересидеть в деньгах, накапливая их для следующего окна возможностей, может нет. Никто не знает на 100% и все эти прогнозы это гадание на кофейной гуще.
Покупать себе, я считаю, нужно всегда, когда есть деньги. Даже если подешевеет, это комфорт и качество жизни. Покупая машину, люди знают, что за 5 лет она подешевеет вдвое, но это их не останавливает. Если кто-то пересидел в кэше и не купил для себя в дешевые годы, ожидая еще дешевле, это наказание за жадность, за то, что человек к потребительскому товару относился как к инвестиционному.

ПС, а у нас назавжди закрилася дуже велика містоутворююча фабрика... Регіони ще довго будуть відхаркувати покращення в Києві...

а какие в Киеве пакращення? после майдана надеюсь?

Cредняя ЗП 700 баксов. Учитывая, что эксперты говорят о половине экономике в тени - смело можно множить 700 басов на 2х. Выходим на среднюю в 1400 баксов в Киеве.

растішки прикладають логарифмічну лінійку,
а реалісти бачать, що з.п. коливається в "калідорі" з 300..700 у.е.,
то вверх в період буму, то вниз при кризі.

Якби тут був сталий ріст економіки, хоч 3% щороку, а так теж "гойдалки", то плюс, то мінус

ПС, а у нас назавжди закрилася дуже велика містоутворююча фабрика... Регіони ще довго будуть відхаркувати покращення в Києві...

а какие в Киеве пакращення? после майдана надеюсь?

Cредняя ЗП 700 баксов. Учитывая, что эксперты говорят о половине экономике в тени - смело можно множить 700 басов на 2х. Выходим на среднюю в 1400 баксов в Киеве.

логика изумительная.
Все равно как увидев один раз, что сосед бухает Блю Лейбл, сделать вывод что он это делает раз в неделю по бутылке, и еще остается на соответствующую закуску.
уровень аудита - божественный

лежит в мировых хранилищах реально МЕРТВЫМ грузом десятилетия и я сомневаюсь, что оно найдет практическое применение до конца своей эры. В какой-то момент, за него будут "давать в морду".

Пока существует современная экономическая система ценность золота будут поддерживать. Ни один ЦБ не захочет списать с резервов громадные суммы. Но вы правы, называть золото физическим активом не больше оснований чем биткойн.

А золото стало анахронизмом с одной стороны и средством связывания хоть какой-то части наличности с другой. Да, пока оно очень ликвидно и растет в цене. Равно как недвига, биткойн туда-же и другие дорогостоящие активы, которыми пытаются связать совсем вышедшие из под контроля объемы фиатных денег.

Я бы вычеркнул из списка недвигу, так как это физический актив, удовлетворяющий базовую потребность человека. По поводу того, что лишние деньги и связанные с ними перекосы нужно время от времени утилизировать, согласен. Может в этот раз их сожгут в биткойне, а не обычным финансовым кризисом.

ПС, а у нас назавжди закрилася дуже велика містоутворююча фабрика...

И куда поедут работники этой фабрики и дети работников? К сожалению, пока в Украине не будет все хорошо, недвижимость в небольших городах, особенно ВУ, не имеет перспективы.

.. Может и стоит пересидеть в деньгах, накапливая их для следующего окна возможностей, может нет. ..

проблема в том, что в деньгах стало сидеть некомфортно - сильная инфляция заставляет людей быстро тратить деньги. Удешевление кредитов туда же. Пузырь ИМХО еще не надулся до уровня 2008 года, но все к тому идет. Но где-то годик еще пожируем, дальше трудно загадывать

лежит в мировых хранилищах реально МЕРТВЫМ грузом десятилетия и я сомневаюсь, что оно найдет практическое применение до конца своей эры. В какой-то момент, за него будут "давать в морду".

Пока существует современная экономическая система ценность золота будут поддерживать. Ни один ЦБ не захочет списать с резервов громадные суммы. Но вы правы, называть золото физическим активом не больше оснований чем биткойн.

А золото стало анахронизмом с одной стороны и средством связывания хоть какой-то части наличности с другой. Да, пока оно очень ликвидно и растет в цене. Равно как недвига, биткойн туда-же и другие дорогостоящие активы, которыми пытаются связать совсем вышедшие из под контроля объемы фиатных денег.

Я бы вычеркнул из списка недвигу, так как это физический актив, удовлетворяющий базовую потребность человека. По поводу того, что лишние деньги и связанные с ними перекосы нужно время от времени утилизировать, согласен. Может в этот раз их сожгут в биткойне, а не обычным финансовым кризисом.

Влад, золото актив (багатство), а не гроші.
Так само нерухомість актив. Земля актив.

Гроші не вийшли з підконтроля, їх почали друкувати щоб економічна система не ввійшла в дефляційну спіраль.

Що надрукував ФРС, він потім зв"яже. Долари все ж не купоно-карбованці 90х.

..
Скільки зараз оператору ЧПК оплачує бізнес?

за полгода мы не меняли тарифную сетку.
Вы что, работу потеряли? так я же вас не возьму на ЧПУ - вы много отвлекаетесь на всякую херню, мало работаете и много п-дите