Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Serg-ik в амстердаме квартира, аналогичная той, которая вам доступна в киеве - двухкомнатная вторичка на окраине - будет стоить примерно полляма евро какие новопечерские липки? какой тетрис? какой чингисхан?
jay2004 написав:панелька (зимой -холодно, летом - жарко)
Если сравнивать с кирпичной сталинкой с метровыми стенами, то да (с тех времен и пошел этот стереотип), если с современным монолитом с заполнением пеноблоком, то нет. Теплоемкость пропорциональна весу конструкции, поэтому у современной утепленной панели с этим будет не хуже, чем в монолите.
jay2004 написав:панелька (зимой -холодно, летом - жарко)
Если сравнивать с кирпичной сталинкой с метровыми стенами, то да (с тех времен и пошел этот стереотип), если с современным монолитом с заполнением пеноблоком, то нет. Теплоемкость пропорциональна весу конструкции, поэтому у современной утепленной панели с этим будет не хуже, чем в монолите.
У цегляних "сталінок" стіни товщиною 0,6 м. До того ж в цих стінах є пустоти, тріщини, канали. Тому насправді теплоізоляція в "сталінках" гірша, ніж у сучасних пінопластових свічок.
Звісно, можна й "сталінку" обшити пінопластом. Проте це забава не для пересічного)))
kingkongovets написав:Serg-ik в амстердаме квартира, аналогичная той, которая вам доступна в киеве - двухкомнатная вторичка на окраине - будет стоить примерно полляма евро какие новопечерские липки? какой тетрис? какой чингисхан?
а Вы найдете в Амстердаме квартиру, аналогичная той что ищет Серж? Ну например аналог 3-хи в БПС? Хочу на это посмотреть.
kingkongovets написав:Serg-ik в амстердаме квартира, аналогичная той, которая вам доступна в киеве - двухкомнатная вторичка на окраине - будет стоить примерно полляма евро какие новопечерские липки? какой тетрис? какой чингисхан?
Ну не пол ляма, но где-то от 200к евро будет такая двушка. Но низкоэтажная застройка и все как мы любим, не хуже файны
Востаннє редагувалось fasser в Нед 24 січ, 2021 13:17, всього редагувалось 2 разів.
2.Околодомовые территории закладывались в проект с необходимой архитектурой, причем не в пародийной, а в реальной потребности.
... 4.Подземных паркингов тогда не было, но придомовой для немногочисленных авто закладывалось с мега-запасом.
Околодомовые территории с запасом это стенки пятиэтажек, стоящие в 30 метрах друг от друга? Придомовая для авто? Если парковаться на газонах, то хватит поставить 4 машины на подъезд. Вообще о парковке авто во дворах в советские годы никто и не думал. Проезд для выгрузки вдоль дома (иногда и не перед каждым подъездом проходит), потом место для разворота и все. Даже сейчас есть нормативные акты, ограничивающие постоянное содержание машины во дворе. Идея оставить машину на ночь во дворе в те времена была очень неординарной. Утром можно было найти машину без колес на кирпичах и со снятым лобовым стеклом.
kingkongovets написав:Serg-ik в амстердаме квартира, аналогичная той, которая вам доступна в киеве - двухкомнатная вторичка на окраине - будет стоить примерно полляма евро какие новопечерские липки? какой тетрис? какой чингисхан?
Ну не пол ляма, но где-то от 200к евро будет такая двушка.
знакомая пару лет назад взяла ванбедрум в амстере в пятиэтажном домике, напоминающем наш хрущ и примерно такого же возраста за 450, меньше 50 метров правда не совсем на окраине, но и не в центре в ипотеку, ессно
kingkongovets написав:знакомая пару лет назад взяла ванбедрум в амстере в пятиэтажном домике, напоминающем наш хрущ и примерно такого же возраста за 450, меньше 50 метров правда не совсем на окраине, но и не в центре в ипотеку, ессно
airmax78 написав:Розовые сопли. Там где такая концепия отношения государство-человек - там, зачастую, прогрессивное налогообложение со ставкой до 60%. В тех же Нидерландах - до 52%. Вы как, готовы чехлиться на 50% заработанного за право получить очень дешевую 30-летнюю ипотеку?
Розовые очки Ейр, у нас налогообложение тоже большое, а еще к этому есть косвенное налогообложение, пошел в поликлинику - дай налог, операция - большой налог, роды - очень большой налог, купил авто - большой налог, а еще есть много мелких факторов, влияющих на жизнь, такие как непитьевая вода из крана, кривые или отсутствие тротуаров в городе, плохой транспорт, плохая экология (так как нет налога на выхлопы с авто) итд. Поэтому в Нидерландах средняя продолжительность жизни мужчин 80 лет, Украина - 67,6. Хотите жить хорошо и счастливо 80 лет - платите 60%, хотите жить в говне, грязи и вони от евроблях 67,6 лет - платите меньше + взятки.
Абсолютная величина налогов не так важна. Важней как государство распоряжается собранными налогами. Я даже не говорю про воровство и коррупцию. Если человек знает, что 99% ему вернутся в виде каких-то услуг (медицина, полиция, армия) - будет знать, например, что не проснется однажды утром, а его собственность в серой зоне, или лежит в больничном коридоре без лекарств и ухода, он спокойно может платить много. Если знает что половина его налогов уйдет на ветер, на какую-то очередную реорганизацию налоговой, бессмысленную смену счетов казначейства, мертвую науку, муляж системы высшего образования, съедающей себя изнутри от бесполезности, то он не очень будет хотеть платить даже мало.
kingkongovets написав:знакомая пару лет назад взяла ванбедрум в амстере в пятиэтажном домике, напоминающем наш хрущ и примерно такого же возраста за 450, меньше 50 метров правда не совсем на окраине, но и не в центре в ипотеку, ессно