Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Serg-ik в амстердаме квартира, аналогичная той, которая вам доступна в киеве - двухкомнатная вторичка на окраине - будет стоить примерно полляма евро какие новопечерские липки? какой тетрис? какой чингисхан?
jay2004 писал(а):панелька (зимой -холодно, летом - жарко)
Если сравнивать с кирпичной сталинкой с метровыми стенами, то да (с тех времен и пошел этот стереотип), если с современным монолитом с заполнением пеноблоком, то нет. Теплоемкость пропорциональна весу конструкции, поэтому у современной утепленной панели с этим будет не хуже, чем в монолите.
jay2004 писал(а):панелька (зимой -холодно, летом - жарко)
Если сравнивать с кирпичной сталинкой с метровыми стенами, то да (с тех времен и пошел этот стереотип), если с современным монолитом с заполнением пеноблоком, то нет. Теплоемкость пропорциональна весу конструкции, поэтому у современной утепленной панели с этим будет не хуже, чем в монолите.
У цегляних "сталінок" стіни товщиною 0,6 м. До того ж в цих стінах є пустоти, тріщини, канали. Тому насправді теплоізоляція в "сталінках" гірша, ніж у сучасних пінопластових свічок.
Звісно, можна й "сталінку" обшити пінопластом. Проте це забава не для пересічного)))
kingkongovets писал(а):Serg-ik в амстердаме квартира, аналогичная той, которая вам доступна в киеве - двухкомнатная вторичка на окраине - будет стоить примерно полляма евро какие новопечерские липки? какой тетрис? какой чингисхан?
а Вы найдете в Амстердаме квартиру, аналогичная той что ищет Серж? Ну например аналог 3-хи в БПС? Хочу на это посмотреть.
kingkongovets писал(а):Serg-ik в амстердаме квартира, аналогичная той, которая вам доступна в киеве - двухкомнатная вторичка на окраине - будет стоить примерно полляма евро какие новопечерские липки? какой тетрис? какой чингисхан?
Ну не пол ляма, но где-то от 200к евро будет такая двушка. Но низкоэтажная застройка и все как мы любим, не хуже файны
Последний раз редактировалось fasser Вс 24 янв, 2021 12:17, всего редактировалось 2 раз(а).
2.Околодомовые территории закладывались в проект с необходимой архитектурой, причем не в пародийной, а в реальной потребности.
... 4.Подземных паркингов тогда не было, но придомовой для немногочисленных авто закладывалось с мега-запасом.
Околодомовые территории с запасом это стенки пятиэтажек, стоящие в 30 метрах друг от друга? Придомовая для авто? Если парковаться на газонах, то хватит поставить 4 машины на подъезд. Вообще о парковке авто во дворах в советские годы никто и не думал. Проезд для выгрузки вдоль дома (иногда и не перед каждым подъездом проходит), потом место для разворота и все. Даже сейчас есть нормативные акты, ограничивающие постоянное содержание машины во дворе. Идея оставить машину на ночь во дворе в те времена была очень неординарной. Утром можно было найти машину без колес на кирпичах и со снятым лобовым стеклом.
kingkongovets писал(а):Serg-ik в амстердаме квартира, аналогичная той, которая вам доступна в киеве - двухкомнатная вторичка на окраине - будет стоить примерно полляма евро какие новопечерские липки? какой тетрис? какой чингисхан?
Ну не пол ляма, но где-то от 200к евро будет такая двушка.
знакомая пару лет назад взяла ванбедрум в амстере в пятиэтажном домике, напоминающем наш хрущ и примерно такого же возраста за 450, меньше 50 метров правда не совсем на окраине, но и не в центре в ипотеку, ессно
kingkongovets писал(а):знакомая пару лет назад взяла ванбедрум в амстере в пятиэтажном домике, напоминающем наш хрущ и примерно такого же возраста за 450, меньше 50 метров правда не совсем на окраине, но и не в центре в ипотеку, ессно
airmax78 писал(а):Розовые сопли. Там где такая концепия отношения государство-человек - там, зачастую, прогрессивное налогообложение со ставкой до 60%. В тех же Нидерландах - до 52%. Вы как, готовы чехлиться на 50% заработанного за право получить очень дешевую 30-летнюю ипотеку?
Розовые очки Ейр, у нас налогообложение тоже большое, а еще к этому есть косвенное налогообложение, пошел в поликлинику - дай налог, операция - большой налог, роды - очень большой налог, купил авто - большой налог, а еще есть много мелких факторов, влияющих на жизнь, такие как непитьевая вода из крана, кривые или отсутствие тротуаров в городе, плохой транспорт, плохая экология (так как нет налога на выхлопы с авто) итд. Поэтому в Нидерландах средняя продолжительность жизни мужчин 80 лет, Украина - 67,6. Хотите жить хорошо и счастливо 80 лет - платите 60%, хотите жить в говне, грязи и вони от евроблях 67,6 лет - платите меньше + взятки.
Абсолютная величина налогов не так важна. Важней как государство распоряжается собранными налогами. Я даже не говорю про воровство и коррупцию. Если человек знает, что 99% ему вернутся в виде каких-то услуг (медицина, полиция, армия) - будет знать, например, что не проснется однажды утром, а его собственность в серой зоне, или лежит в больничном коридоре без лекарств и ухода, он спокойно может платить много. Если знает что половина его налогов уйдет на ветер, на какую-то очередную реорганизацию налоговой, бессмысленную смену счетов казначейства, мертвую науку, муляж системы высшего образования, съедающей себя изнутри от бесполезности, то он не очень будет хотеть платить даже мало.
kingkongovets писал(а):знакомая пару лет назад взяла ванбедрум в амстере в пятиэтажном домике, напоминающем наш хрущ и примерно такого же возраста за 450, меньше 50 метров правда не совсем на окраине, но и не в центре в ипотеку, ессно
Добавлено: Вс 24 янв, 2021 12:03
