Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Вы, наверное, таки давно забыли курс высшей математики, потому не помните, что такое производная фунции? Ну хоть Википедию посмотрите. У вас явные проблемы с терминологией. В частности с тем, что называется "производная" (на украинском "похідна")

Спасибо, по образованию я кибернетик, и мне точно нет необходимости уточнять область знаний, в которой ничего нового не открывали. А вам - ненавязчиво рекомендую

Коллеги, какой-то странный спор. Сбережения являются функцией (а) доходов и (б) расходов. При этом часть доходов являются пассивным доходом, который является функцией (а) инвестированных сбережений и (б) доходности инвестированных сбережений. И конечно доля пассивного дохода в доходе индивида в Украине - это меньше 10% для 95% населения.

При чем здесь производная?

ЕЦБ ухудшил прогноз падения экономики Еврозоны до 8.7% в 2020-м. Восстановление экономики на докризисном уровне прогнозируется в конце 2022-го - начале 2023-го

ECB sees big 2020 recession, partial rebound next year
https://www.reuters.com/article/ecb-pol ... NKBN23B21B

Покупателей в ближайщее годы ждёт переосмысление, так ли уж выгоден для проживания сам Киев и киевский бетон как составная часть.

Треба грати на випередження, сідати в рОкету і юююююхххххуууууууууууууу підкорювати Марс

Може хоч дороги вільніші стануть. Але це шо ж виходить, низькомаржинальні бізнеси, що жили за рахунок кількості а не якості й ті, які викручували ціни на дефіциті (як от парковочки), всі в -? Будем моніторіть

Логика бомбилы-таксиста - стоять полдня у вокзала ждать одного лоха, чтобы "дешево не ездить". Кстати, где они сегодня? Рынок все расставил по местам.

Одного только проданного застройщиками перекупам и не проданного перекупами конечным покупателям хватит для обвала рынка в условиях низкого спроса!

Это уже много лет говорят, что если всё не проданное вывалят одномоментно на рынок, то обвалят рынок недвиги. Кстати, ровно тоже самое говорят и про долги США, мол, если штатам одномоментно предъявить к оплате их долги, то они обанкротятся. Ага, конечно

сучасна криза ні про що не говорить?

Контингент новостроя.

..
Спасибо, по образованию я кибернетик, и мне точно нет необходимости уточнять область знаний, в которой ничего нового не открывали. А вам - ненавязчиво рекомендую

ух ты, круто!
КГУ Шевченка, ф-т кибернетики, надеюсь?
на какой кафедре учились - надеюсь, как и я, на прикладной статистике?

Вы решили, что строители так накушались, что могут позволить себе не работать за зарплату? Имею в виду девелоперов, а не бетонщиков
Вы думаете, что производители песка,цемента, бетона, арматуры,кирпича согласятся с тем, что у них исчезнет клиент? Не забывайте, все они кормятся от продажи материалов строителям и все работают не в убыток. Снизится спрос-подвинутся в прибыли, будут работать "на зарплату", но не станут отказываться от бизнеса. дешевле материал-дешевле конечный продукт.Бензин и электрика уже подешевели

Остановка строек УКО, Аркады, Укрбуда, проблемы у Фундамента. Плюс, ещё один девелопер говорит о выходе из рынка новостроев.
Видимо, уже не такой прибыльный рынок новостроек Киева, раз из него (некоторые застройщики) выводят капитал и не спешат строить за свои.
Т.е. дешево строить уже не получается, а дорого (в эконом сегменте) - не покупают.

Строители и отделочники сейчас легко сваливают забугор, в случае низких зп или безработице.
Снижение стоимости стройматериалов, чтобы завод не простаивал? Ну, хз, посмотрим

це називається "пиляти сук, на якому сидиш",
поки не обламався можна мантрити про вічну цінність бетона і тиху гавань КРЖН

був би розумнив взяв би при розширенні ще одну кавалірку, які би потім здавали, а на отриманий кешфлоу орендували 3к

От таку стратегію не розумію взагалі - по грошам ти виграєш , напевно . Але все інше не можна навіть і порівнювати . Зручність , впевненість , стабільність ... Бачив варіант ( сусід був деякий час ) - вони ходили більше 10 років - знімаючи квартири в одному будинку ... То більшу , то меншу - в залежності від фінансів , напевно ... Як на мене 1 к своя гріє краще 3к орендованої ...

зате розвестися і починати новий цикл скирдування на свою кавалірку, в самий раз

Може хоч дороги вільніші стануть.

чтобы заработать те же деньги что в 2019м надо будет двигать поршнями в 2 раза больше, так что наоборот ждём аномальные пробки и не только в час пик.

Еще обед, но от последних 4-5 страниц у меня остался только один вопрос: на какое кладбище ползти.

ешьте здоровую пищу и живите 100 лет!

Ты одессит Мишка а это значит что не страшны тебе ни горе ни беда
Ведь ты моряк Мишка моряк не плачет и не теряет бодрость духа никогда

В банку сьогодні при мені 91р. бабця (ходить з палочкою, але видить добре, соображає, думає не гірше Долярчика) перевклала 10кгрн на 3 міс., журилася що такий низький %, всього 12%.
Так що розраховуємо катлєтки/пасивні доходи на лонгран.