Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Как ни странно - не умер. У нас удивительная страна, предприятие с арестованными счетами и кучей исков может ещё долго барахтаться, выпускать продукцию, продавать, получать оплату, платить налоги и зарплату. Все - через ж..у, но тем не менее.
Del
Отправлено с моего Mi Note 3 через Tapatalk
Востаннє редагувалось PrimusInterPares в Нед 19 січ, 2020 13:12, всього редагувалось 1 раз.
asti написав:Меня вот что удивляет. В 2001 году, когда я приехал в Киев учится однушка на Борщаговке стоила 6-7 тысяч долларов, а гостинку можно было и за 5500 найти. С тех пор в Киеве настроили туеву хучу жилья - целые жилые кварталы + пригород застроился в огромных количествах практически с нуля в чистом поле. И при этом цены сейчас в 5-6 раз выше чем тогда а население при этом практически не увеличилось! Единственное что выросло - это зарплаты. Вот я и думаю, а сколько бы сейчас стоили квартиры если бы вообще ничего не строилось, по миллиону, что-ли??!
шо за бред? или вы один такой уникальный приехали в Киев учиться? Все остальные на потоке были куяны? С момента вашего штурма столицы Киев вырос по населению на 70% минимум. Было 3 млн, стало 5 млн.
Да не живёт сейчас в Киеве 5 млн, даже с понаехами, дай бог 3,5 и то не факт, и 90% этих понаехавших никакого влияния на рынок не оказывают ибо не имеют денег на покупку даже комнаты в общаге. Единственное влияние аренда, но опять же количество квартир в аренду растет каждый день, а где берутся сьемщики??
переезжают из совкошлака в новострои. совкошлак идет на продажу. деньги от продажи в новострой. новострой в аренду... круговорот г@вна в природе в отсутствие фондового рынка и прочих деривативов
Investor_K написав:Учитывая грядущий мировой кризис. Куда вкладывать деньги?
К кризису обычно нужно подходить с долларами в кубышке и гривневыми долгами, а из кризиса выходить с активами и долларовыми долгами. Последние кризисы это так работало.
Только учтите, что фальстарт может оказаться губительным. Слышал о людях, которые в 2003-2004 все попродавали и сидели с долларами в аренде, ждали кризиса.
asti написав:Камрады, куда пойдут цены в ближайшие полгода? Кто что думает?
в центре пойдут вврех, на окраине сам КГС еще не распродал все барахло свое. Но новые ЖК должны подорожать. Отрою страшную тайну: Новый ЖК, бизнес, комфорт, бывает постоеные хуже хруща. Слышно что кто-то сексом занимается. Цена может подорожать, но кто ее купит?
если Вы будите продать, то налог 5%+ ~5% брокеру. Инвестиция - с комиссиями бред сумасшедшего :0 . Разве что на очень длительный период.