Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
kingkongovets написав:немного о том, как вбадривают совкошлак новые дома на сермиле тютюнника (барбюса) 56, напротив фк1 год назад тут было только одно комм помещение - в торце, обращенное на ковпака, там где сейчас молоко от фермера
сегодня сторона по тютюнника выглядит так
развивается стрит ритейл, райончик оживает и облагораживается
там табличка зверху: "продаж оренда", уже молочка з"їзджає?
Не выдержали ставок от лендлордов аля ККЦ, не получат сермиляне молочко от фермера увы...
сравнил в одном масштабе плотность застройки разных локаций. Не говорите мне теперь, что в мордоре не хватает света) Лыбидская: Патриотика: КТ: ТТетрис:
Востаннє редагувалось Ромасик в Сер 03 бер, 2021 23:12, всього редагувалось 1 раз.
airmax78 написав:Я боюсь, что не поможет даже анонисрованное Зрадио сентябрьское падение от 20 до 40%. Все равно дорого будет.
А ты все юморишь... Почему дорогое должно стать дешевым? Этого не будет ни в одном сценарии развития. КРЖН не существует сам по себе, он тесно связан с экономическим перформансом. В 2014-2015 гг недвижимость не стала дешевой, она упала в цене (представь, есть разница, поскольку доходы ее покупателей тоже упали). И в этот раз будет также. А если даешь диапазон процентов моего прогноза, то что мешает дать и диапазон сроков - маленький тролль внутри тебя?
Ромасик разница между Патриотикой и КТ, а тем более Тетрисом в том, что между домами Патриотики - большие куски грязи. А между домами КТ и Тетриса - пусть не такие большие, но куски ландшафтного дизайна и благоустроенной территории. Что выберет нормальный человек?
airmax78 написав:zРадио Я вижу, что уверенность в том, что все начнется в сентябре 2021 уже не такая твердая. Потихоньку смещаемся к сентябрю 2022.
А мне показалось, что как раз растишки (в частности, Прохожий) начали смягчать риторику, чтобы лужа не казалась в последствии слишком глубокой. Тебе - нет? Что касается моего прогноза - повода для апдейта не вижу. Ты сам знаешь, как быстро усложняется ситуация на долговых рынках (взаимосвязь процессов я многократно разъяснял ранее - повторяться не буду). А поскольку скорость этих процессов слабо поддается прогнозированию, я указывал временной интервал
airmax78 написав:Ромасик разница между Патриотикой и КТ, а тем более Тетрисом в том, что между домами Патриотики - большие куски грязи. А между домами КТ и Тетриса - пусть не такие большие, но куски ландшафтного дизайна и благоустроенной территории. Что выберет нормальный человек?
airmax78 написав:Ромасик разница между Патриотикой и КТ, а тем более Тетрисом в том, что между домами Патриотики - большие куски грязи. А между домами КТ и Тетриса - пусть не такие большие, но куски ландшафтного дизайна и благоустроенной территории. Что выберет нормальный человек?
Газоны там долго не живут. Потому что они не рулонные. Очень быстро на месте газонов образуется гораздо более нужная жильцам патриотик парковка и куски грязи. На всей территории комплекса - ни одного дерева. Сравните с КТ или Тетрисом.
zРадио написав: Ты сам знаешь, как быстро усложняется ситуация на долговых рынках (взаимосвязь процессов я многократно разъяснял ранее - повторяться не буду). А поскольку скорость этих процессов слабо поддается прогнозированию, я указывал временной интервал
Существует множество сценариев развития событий в случае долгового кризиса. Все они предполагают либо крах бумажных валют, либо гипер, который равносилен краху фиатных денег. Тут сомнений нет и быть не может. Денег нет. Что тогда? В чём и по чём жильё тогда в Киеве? Я уже посчитал, в данным нам Богом эквиваленте, который будет на следующий день после краха. Один квадратный метр в Киеве - от 0,5 до 1,5 унций золота. Отношение золота к серебру тогда будет составлять 1:20. Т.е. можно будет заплатить за 1 кв. м и серебром - по 10-30 серебряных унцевых монет (или по 3-10 серебряных ложки ). Когда ситуация устаканится, з/п в Киеве будет от 0,5 до 1,5 унций золота. Квартира в Киеве будет стоить от 50 до 150 унций золота. 10 лет самоотверженного и честного труда. Что делать тем, у кого нет ни золота, ни серебра и не предвидится в достаточном количестве? Покупать сейчас за доллары, крахом которого нас все пугают. А то у обвалистов какая-то путаница: пугают, что доллар обвалится и при этом квартиры в Киеве за этот же доллар подешевеют. Так не бывает.