|
Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Нед 09 сер, 2020 06:48
shapo написав: airmax78 написав:Никонов разжевывает про "модные мопы", остекление балконов, кондеры, и вот это все, что так любят вильнолюди. Ну и про мордор-тайп застройку. И даже... про газоблок vs керамоблок (Шапо с rjkz рекомендую этот кусок промотать).
Во-первых,о керамоблоке я не писал как о альтернативе газоблоку, речь шла о глиняном полнотелом кирпиче, а недостатки керамоблока для навешивания фасадов и пр. знает любой кто хоть раз имел с ним дело, для этого Никонов не нужен. Вот только и газоблок для этих целей не идеален в отличие от полнотелого обожженого кирпича. Во-вторых, в отличие от вас КАН знаю изнутри от коллег работавших и работающих там(сам не работал), поэтому болтовню Никонова воспринимаю по-другому.
Как можно Никонова воспринимать по-другому? Это-же икона стиля! Ми-ми-ми. Модные мопы и концептуальные ЖК в пуповых локациях промки ЛБ, среди хрущей Нивок и тп гипнотизируют бетонозависимых. "Вы слышите меня, бындерлоги? Слышим, великий Ка-а..."
-
rjkz
-
-
- Повідомлень: 16591
- З нами з: 31.01.12
- Подякував: 8341 раз.
- Подякували: 5213 раз.
-
- Профіль
-
5
3
4
Додано: Нед 09 сер, 2020 07:12
rjkz написав:Как можно Никонова воспринимать по-другому? Это-же икона стиля! Ми-ми-ми. Модные мопы и концептуальные ЖК в пуповых локациях промки ЛБ, среди хрущей Нивок и тп гипнотизируют бетонозависимых. "Вы слышите меня, бындерлоги? Слышим, великий Ка-а..."
В сравнении с другими киевскими девелоперами типа Микитася не говоря о Насиковском Никонов получил все-таки приличное образование и даже пытался,хоть и безуспешно и очень недолго, что-то сделать в США. И он,конечно, первый парень в киевской деревне, но хвастовство цветными крышами и раскрашенными фасадами комфорт таун как достижением архитектуры просто смешно в сравнении даже с северным соседом не говоря о мировой архитектуре и строительстве.
-
shapo
-
-
- Повідомлень: 4792
- З нами з: 29.05.18
- Подякував: 110 раз.
- Подякували: 819 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Нед 09 сер, 2020 07:15
Понаехал написав: shapo написав:В его среде, особенно среди молодых, большинство безразличны к политике, т. к. интересуются только профессией и своими хобби, а крайности всегда объединяются. Про США сделал заключение с его слов, а про Израиль знаю лично, что наши репатрианты всегда голосуют за правых,а левых на дух не переносят
Израиль - страна, где рейтинг Трампа более 60%. Больше нет не где. Молодые - костяк всех митингов сейчас. Так что я не согласен с тем, что они аполитичны.
В Израиле наши репатрианты голосуют за своих правых, а не за американских. Мой одноклассник говорил о своей тусовке и коллегах по долине - выпускников Физтеха и МИФИ называя их поху..стами.
-
shapo
-
-
- Повідомлень: 4792
- З нами з: 29.05.18
- Подякував: 110 раз.
- Подякували: 819 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Нед 09 сер, 2020 09:09
airmax78 написав:Никонов разжевывает про "модные мопы", остекление балконов, кондеры, и вот это все, что так любят вильнолюди. Ну и про мордор-тайп застройку. И даже... про газоблок vs керамоблок (Шапо с rjkz рекомендую этот кусок промотать). Про советскую вторичку и пешеходный мост. Смотрим:
Идеальный покупатель КАНа: покупает жилье по 2-3 куе/метр, платит за дет.сад 200 тыс. грн, платит за школу 200 тыс. грн., пользуется частными клиниками/больницами. Короче говоря платит за все европейские ценники - а живет в Киеве.
-
BIGor
-
-
- Повідомлень: 8890
- З нами з: 19.09.10
- Подякував: 1331 раз.
- Подякували: 1731 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Нед 09 сер, 2020 10:12
Потому что в ойропе такое стоит 20к за метр Да и даже в сша, если рядом хорошая школа - недвигу будет стоить космос. Плохая школа - дом по цене стройматериалов
-
PS4
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 460
- З нами з: 26.12.19
- Подякував: 5 раз.
- Подякували: 50 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Нед 09 сер, 2020 10:45
PS4 написав:Потому что в ойропе такое стоит 20к за метр
В Европе где - в Лондоне, Париже, Ницце и Женеве? То, что ты ляпнул - редкость даже для дорогой Европы, а для всей остальной - настоящая экзотика.
-
zРадио
-
-
- Повідомлень: 12477
- З нами з: 02.05.18
- Подякував: 3332 раз.
- Подякували: 7207 раз.
-
- Профіль
-
16
8
1
3
Додано: Нед 09 сер, 2020 10:47
Немногочисленных строителей ветки - с профессиональным праздником. Многочисленных же представителей строительной индустрии коммерческой функции поздравлять будем когда-нибудь в День балабола
-
zРадио
-
-
- Повідомлень: 12477
- З нами з: 02.05.18
- Подякував: 3332 раз.
- Подякували: 7207 раз.
-
- Профіль
-
16
8
1
3
Додано: Нед 09 сер, 2020 10:49
BIGor написав: airmax78 написав:Никонов разжевывает про "модные мопы", остекление балконов, кондеры, и вот это все, что так любят вильнолюди. Ну и про мордор-тайп застройку. И даже... про газоблок vs керамоблок (Шапо с rjkz рекомендую этот кусок промотать). Про советскую вторичку и пешеходный мост. Смотрим:
Идеальный покупатель КАНа: покупает жилье по 2-3 куе/метр, платит за дет.сад 200 тыс. грн, платит за школу 200 тыс. грн., пользуется частными клиниками/больницами. Короче говоря платит за все европейские ценники - а живет в Киеве.
Это уже обсуждалось, в Киеве легче заработать деньги чем в Европе. У КАНа гребут ибо альтернатив в городе ему попросту нет. Сага пыталась и концептуально была даже лучше КАНа, но сдулась очень быстро. Плюс там модель продаж заточена на длинную рассрочку до 7 лет, что расширяет пулл потенциальных покупателей. На открытии Республики очень чётко был виден контингент который там берет, там обычные семьи. Я уверен что там чуть ли не половина вообще продали свою советскую вторичку и вложили эти деньги в первый взнос.
-
Santehnik
-
-
- Повідомлень: 570
- З нами з: 17.05.12
- Подякував: 12 раз.
- Подякували: 157 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Нед 09 сер, 2020 10:53
Вообще для тех у кого нет денег на КАН - есть ЖК София, концепция почти та же - исполнение сильно проще, но там вон тоже платная школа и т д. Работает, народу тьма живёт, комплекс продолжает расти даже не смотря на просто нулячее расположение, школа не пустует)
-
Santehnik
-
-
- Повідомлень: 570
- З нами з: 17.05.12
- Подякував: 12 раз.
- Подякували: 157 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Нед 09 сер, 2020 10:55
Santehnik написав:Это уже обсуждалось, в Киеве легче заработать деньги чем в Европе. У КАНа гребут ибо альтернатив в городе ему попросту нет. Сага пыталась и концептуально была даже лучше КАНа, но сдулась очень быстро. Плюс там модель продаж заточена на длинную рассрочку до 7 лет, что расширяет пулл потенциальных покупателей. На открытии Республики очень чётко был виден контингент который там берет, там обычные семьи. Я уверен что там чуть ли не половина вообще продали свою советскую вторичку и вложили эти деньги в первый взнос.
1. в Киеве легче заработать деньги чем в Европе
- пожалуйста обоснуйте. 2. обычные семьи
- обычная семья 2 детей. Откуда у них 400 кгрн в год на садики/школы? Это каждый год им надо продавать 1к хрущь что бы кое-как выучить своих чад.
-
BIGor
-
-
- Повідомлень: 8890
- З нами з: 19.09.10
- Подякував: 1331 раз.
- Подякували: 1731 раз.
-
- Профіль
-
1
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Схожі теми
|
|
24797 |
16555253 |
|
|
1347 |
5436008 |
Сер 20 гру, 2023 15:46 Frant
|
|
3 |
44196 |
Пон 11 жов, 2021 18:05 _Klim
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|