Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Бетон написав:Продавал по 39.5. Щас курс уже 40.15
Нормально. Как будто выпил 5 ящиков Джек дэниелс без Джек дэниелс
иногда ничегонеделание приносит больше денег, чем работа "в поте лица". Парадоксы современного мира. Деньги всего лишь средства расчёта, а не инструмент получения прибыли, тем более сбережений.
Кто это не понял ,встрял рогами в овгз и депозиты. Скажите спасибо, что счета не замораживают. Поэтому даже 8% годовых на аренде сейчас предпочтительнее депозитов под 14-16% с перспективой заморозки и выдачи их в 2042 году чеками внешпосылторга. Условная бабушка как сдавала свой хрущ при совке так и сейчас сдаёт. А кто держал деньги "на книжке" может сладко вспоминать те хорошие времена.
тільки при девалах нерухомість в ціні в твердій валюті теж просідає, а оренда в грн. залишається (або обнуляється)
flyman написав:тільки при девалах нерухомість в ціні в твердій валюті теж просідає, а оренда в грн. залишається (або обнуляється)
недвижимость потом отрастает, в отличии от гривны, которая если упала, то уже навсегда. У нас нет ипотечных пузырей и недвижимость пока ещё недооценена. Что лежит упасть не может.
flyman написав:тільки при девалах нерухомість в ціні в твердій валюті теж просідає, а оренда в грн. залишається (або обнуляється)
недвижимость потом отрастает, в отличии от гривны, которая если упала, то уже навсегда. У нас нет ипотечных пузырей и недвижимость пока ещё недооценена. Что лежит упасть не может.
В 2021 році були закінчені перші дві черги реконструкції Арсенальної площі. Наступна черга A Station – це будівлі ліворуч від Микільської брами, колишній капонір київської фортеці, який A Development ревіталізують, додавши до нього функції торгівлі та сфери гостинності. Дві нові будівлі огинатимуть споруду військової комендатури і будуть сполучені з нею скляною конструкцією із функцією променаду. «Міст з’єднуватиме дві частини будівлі та два об’єми: сучасний та історичний. На мінус першому поверсі будуть кафе й бутики з обох боків, а також три рівні підземного паркінгу на 380 машиномісць», – розповів в інтерв'ю The Village девелопер Олексій Баранов. Основним партнером A Development у комплексі стане компанія Fozzy Group, яка планує відкрити тут магазин Le Silpo та низку ресторанних проєктів, каже Баранов. Додає: «Моноліт закінчимо приблизно в першому кварталі 2024 року, скляну конструкцію – у другому кварталі 2024-го, тоді почнемо переговори з орендарями». Ось так виглядає проект третьої черги.
flyman написав:тільки при девалах нерухомість в ціні в твердій валюті теж просідає, а оренда в грн. залишається (або обнуляється)
недвижимость потом отрастает, в отличии от гривны, которая если упала, то уже навсегда. У нас нет ипотечных пузырей и недвижимость пока ещё недооценена. Что лежит упасть не может.
в нас є демографічна прірва
она равномерно распределена между обл.центрами и сёлами? когда останется 15 млн.населения тогда можно будет говорить что всё пропало (всм недвижимость). Недавно был в райцентре на юге, город пустой, кроме базара и атб людей вообще нет (да и там 80% пенсы). Встретить молодёжь так же непросто, как встретить динозавра. Вангую в течении 10-15 лет половина райцентров вымрет. Жители райцентров - первые беженцы в Европе, и бегут они не столько от войны, сколько от другого несчастья. У кого есть бабки перебираются в обл. центры. Кроме всего непонятно что по Харькову. Если харьковчане массово ломанутся на выход (вопрос времени), Киев, Днепр и Одесса это почувствуют.
Додано: П'ят 19 кві, 2024 20:01
