Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Но, блин, не о том люди думают. Не о том.

извините что пишем не про скрытые плинтуса.

Да хоть бы про скрытые плинтуса. Про скрытые плинтуса - это про мечту. А ребята тут, вместо этого, сплошную зраду разводят.

Квартир в некоторых городах уничтожено дофига, а построено за время войны ноль. Этот спрос пока ещё не выстрелил - люди боятся делать крупные покупки.

И не выстрелит, поскольку убитых + выехавших из Украины в разы больше, чем жилья, не подлежащего восстановлению. Да, после войны часть вернется из выехавших, но в обратную сторону устремятся "части семей", которые сейчас разделены и уже твердо намерены остаться за рубежом.

И не выстрелит, поскольку убитых + выехавших из Украины в разы больше, чем жилья, не подлежащего восстановлению

ну пока это догадки, или мб у вас есть статистика?

которые сейчас разделены и уже твердо намерены остаться за рубежом.

страны которых они выбрали твёрдо хотят их приютить? на беженцев муниципалитетам выделяют деньги, а на эмигрантов хз будут ли фонды и в каком объеме. Одних хотелок мало. Это не терьера завести. Тут и жильё на постоянку предоставь, медицину, садик/школу, трудоустройство.

И не выстрелит, поскольку убитых + выехавших из Украины в разы больше, чем жилья, не подлежащего восстановлению

ну пока это догадки, или мб у вас есть статистика?

Есть очевидные вещи, которые нет нужды доказывать. Требует доказательств то, что сейчас лето и предположение, что завтра заморозков не намечается?

И не выстрелит, поскольку убитых + выехавших из Украины в разы больше, чем жилья, не подлежащего восстановлению

ну пока это догадки, или мб у вас есть статистика?

которые сейчас разделены и уже твердо намерены остаться за рубежом.

страны которых они выбрали твёрдо хотят их приютить? на беженцев муниципалитетам выделяют деньги, а на эмигрантов хз будут ли фонды и в каком объеме. Одних хотелок мало. Это не терьера завести. Тут и жильё на постоянку предоставь, медицину, садик/школу, трудоустройство.

Судя по тому что уже автоматом начали давать статус беженца на 2 года, хотя изначально обещали только на год, то походу не против. Это по Испании, по другим странам не буду утверждать. А 2 года это уже срок и язык выучить, и поработать, и налоги заплатить, и дети за 2 года уже успеют привыкнуть, для них это уже будет не возвращение домой (в Украину), а очередной переезд в другую страну.

В реаліях ментальності українців, вони ніколи не будуть фіксувати лося по нкрухомості, і продавати в 2 раза нижче того за скільки купили.

Тому мрія купити дешево це як мрія буратіно на полі чудес.

Якщо нерухомість у спадок, або була подарована батьками n-років тому, немає ніякої ментальності - при необхідності продати - продадуть за скільки дають.
Або лендлорд-бізнес, якщо затарений хатами під аренду, побачить більш цікаві пропозиції, наприклад у забудовників - скине зайве. Або взагалі переходу у інший бізнес, буде скидуватися все оптом.

Найчастіше квартири продаються також з метою розширення жилплощі. Ціни на ринку падають і ростуть пропорційно, тому навіть продана у "збиток" квартира не буде збитком повністю, якщо одразу купляється більша або менша за площею.

https://rieltor.ua/ru/flats-sale/view/1 ... =391592121

цена реальная

Но, блин, не о том люди думают. Не о том.

извините что пишем не про скрытые плинтуса.

Да хоть бы про скрытые плинтуса. Про скрытые плинтуса - это про мечту. А ребята тут, вместо этого, сплошную зраду разводят.

Они не зраду разводят.
Они 10 лет сидя на этом форуме колдуют, чтобы квартира = мешок картошки.
И тут такой сектор приз на барабане. Вот она мечта и даром.
А ведь можно было просто пойти работать

Есть очевидные вещи, которые нет нужды доказывать. Требует доказательств то, что сейчас лето и предположение, что завтра заморозков не намечается?

нехорошо подменивать понятия, будет статистика - приходите. Для меня не очевидно что 3 млн беженцев (среди которых половина старики и дети) могут обрушить рн. То что сделок нет на то другие причины, жильё не перестало быть востребованным. Ну ок освободится миллион халуп, которые и были по хорошему под снос. Их жильцы переедут в те квартиры, которые за 6 копеек освободят эмигранты. Рынок перебалансируется с учётом того что хрущи с 5м2 кухнями не имеют морального права жить, потому что в 21м веке это не жильё.

Рынок перебалансируется с учётом того что хрущи с 5м2 кухнями не имеют морального права жить, потому что в 21м веке это не жильё.

Локация решает. А кухня 5 м легким движением молотка превращается в комнату-студию 20 метров