Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
flyman писал(а):Так зараз можна. При чому, не треба заморочуватися із ремонтом. Але тоді десь було 1куе м2,
серьезно?
Там 4 объявления похоже все на одну квартиру. ЖК CENTRAL HOUSE называется можешь поискать. Пока что я вижу, подешевело разное г***о. То что и до войны годами продавали. И аренда -40%
flyman писал(а):Так зараз можна. При чому, не треба заморочуватися із ремонтом. Але тоді десь було 1куе м2,
серьезно?
Там 4 объявления похоже все на одну квартиру. ЖК CENTRAL HOUSE называется можешь поискать. Пока что я вижу, подешевело разное г***о. То что и до войны годами продавали. И аренда -40%
В мене розсилка від забудовника, то там тільки комерцію пропонують.
оКРЖН, думаю, більше впаде чим КРЖН. Ми тільки на початку тренду. А тим часом, ліпше каруселити на конвертаційних депо 1 депо = +200 уе. з 2500 у.е
Лям гривні (25куе), за три місяці перетворються в 27куе.
Не думаю, що за 3 міс. виросте в ціні нерухомість вна (о)КРЖН, а 2куе, то більше чим пів року на життя для мінімаліста.
flyman писал(а):Не думаю, що за 3 міс. виросте в ціні нерухомість вна (о)КРЖН, а 2куе, то більше чим пів року на життя для мінімаліста.
в любой момент могут выставить на продажу коммерцию которая будет тебе приносить денег много лет. Лучше сидеть на деньгах
Эти конверт.депо - для джентльменов в поиске десятки, с нулевой перспективой. Точнее перспектива есть - побегать за валютой, как я бегал в 2014 в приват. А до 2014 знакомые бегали в дельту и надра и ещё много куда.
С тех пор валюту в банках не держу. Понимать надо - валютного рефинанса не бывает. Банк тебе выдаст валюту при условии, что сам сможет её купить.
Frant писал(а):Правильно думаєш, Флай - Прикиївські Єпеня подешевшають більше і швидше, ніж Київ. Попит на 25-поверхові "неохрущі" і термітники за надцять км від великої окружної дороги - падає вже зараз.
По моєму Амат купував у одній із свічок в Ірпені. Наскільки пригадую, їх 3 або 4, не пам"ятаю поверховість, може 17+-. В Бучі, думаю, що тільки одна новобудова (2-3 будинки) в 16+ пов. "від Лінєвіча".
Хоча може після "покращань" могли наліпити більше.
Damien писал(а):Хозяин квартиры в ЯГ гонит вашу бригаду в шею? Тогда точно надо "продавать", а то фотки потом проблематично будет оттуда делать, не ездить же специально... Не меньше, чем за 300 продать только надо, иначе Эйрмакс расстроится
Я всегда радуюсь продаже квартир конкурентами. Конечным ресурсом являются только квартиры. Покупатели с деньгами будут всегда. Фиатные деньги по своей природе бесконечны.
airmax78 писал(а): Я всегда радуюсь продаже квартир конкурентами. Конечным ресурсом являются только квартиры. Покупатели с деньгами будут всегда. Фиатные деньги по своей природе бесконечны.
Нет у вас здесь конкурентов. А у меня ремонт - наполовину.
*****
Сегодня была навеска штор во второй квартире- севене. Купил 3к вроде за 110. Ремонт - за 40. Мебели много. Стол полторы куе. Кароч, красивая. Что с ней делать, чёрт знает. Больше 150 не дадут, наверное.
Уборщица доложила, что арендндые квартиры в славутиче и севене - в нормальном состоянии. Айтишники не готовят. Стены - перекрасить только.
Итого: за пол года доход от аренды - около 5куе. Возможно, есть в нём смысл компенсации понижения стоимости продажи
Damien писал(а):Хозяин квартиры в ЯГ гонит вашу бригаду в шею? Тогда точно надо "продавать", а то фотки потом проблематично будет оттуда делать, не ездить же специально... Не меньше, чем за 300 продать только надо, иначе Эйрмакс расстроится
Я всегда радуюсь продаже квартир конкурентами. Конечным ресурсом являются только квартиры. Покупатели с деньгами будут всегда. Фиатные деньги по своей природе бесконечны.
Сам в шоці, навіть нахалбуд в приватному секторі в пішій доступності ШРТ неподешевшав. Приходиться замість покращань кавалірок та укріплення кільця оточення Кийова аднушками крутити міні-каклєткі баксіків на конвертдепах.
Добавлено: Ср 28 дек, 2022 21:14
