Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Вторые выходные подряд провожу в ОП - знакомые приезжают присмотреть новострои в Ирпене. Люди в ОП есть, просмотры есть. В сданном доме однух нет вообще, несколько двушек и трешка. В строящемся выбор конечно имеется.

Первые: пара IT-шников, хотят трешку на двоих, чтобы у каждого было по кабинету (оба работают дома). Хотят Киев, но на Киев не хватает. Уверены, что после войны сильно все подорожает, поэтому брать надо сейчас. Этап строительства не рассматривают, хотят готовое от застройщика.
Вторые: живут в Киеве в старом доме, устали от треша с соседями и с самим домом, хотят переехать в новострой. Готовы вкладывать и на этапе строительства, рассматривают расрочку.
На готовое с ремонтом то, что нравится, денег не хватает у обеих пар.

Конечно, по поводу сделок инфы у меня нет, но оживление весьма заметное.

#днопройдено Таких лохов, как Реус обилетил, больше нет - все уехали за кордон.

reus все те же кроме п1 вопросы были и до войны. Если вы не fmcg, их себе задаёт каждый бизнес, когда планирует бюджет и инвестиции. fmcg больше зависит от инфляции, можно продать товар дешевле следующей закупки.

Так первый их помножил на Х10, неужели это не очевидно? Конечно, если отталкиваться от конецепции -Покупай, пока на улицах льется кровь - то да, нужно покупать. Но и нужно быть готовым, что в этой инвестиции можно застрять надолго или потерять большую часть. Легко. Именно сейчас, именно из-за первого пункта.

Сейчас нужно продавать все еще дорогие регионы и тут же покупать несоизмеримо подешевевший Киев и пригороды.

Як йде ваш процес купiвлi у Києві? На чомусь зупинились?

Отправлено с моего M2101K6G через Tapatalk

Як йде ваш процес купiвлi у Києві? На чомусь зупинились?

Отправлено с моего M2101K6G через Tapatalk

Наразі трохи не вистачає на більш шикарні об'єкти (двокімнатного не на отшибі), бо значна частина капіталу вкладена в біткоїн по 19к-21к (може хтось прислухувався до порад скуповувати на тих рівнях, я всім кричав), і поки що не хочеться його продавати по 28к-29к, знаючи, що готується стрибок значно вище. А якщо сподівання не виправдаються, доведеться вкладатися в 4U тим що є на руках.

Зависаю на странице форума
Справа вылазит реклама в контексте
"ЖК Кришталеві джерела" від 55кгрн з документами...
Від!!!! Полутора косарей за метр. Это уже начало(по Реусу) и оно 60 стоило за метр при долларе 28 или пора в ОП ехать с Реусом как группой поддержки и приготовить заранее пару пачек Авизо для "підпалу та видшмигання по пиці"???

В Автографі (новому) "акція" - від 1500 баксів/м2 за ще не здане. Від. Впало домкратом

А якщо сподівання не виправдаються, доведеться вкладатися в 4U тим що є на руках.

если для аренды норм, метро рядом, матрасик на пол кинете а больше арендатору ничего не надо. Если для себя жалеть будете. Одно время, с 2011 по 2016 я проезжал мимо 2р. в день. Траффик там в час пик жёсткий. Варшавка сливается с новоирпенской дорогой. 8 полос сливается в 4. Бывают пробки от эпицентра до пр.та Победв, и потом по Победе от универмага Украина до центра. Объехать ее нельзя, альтернативная дорога от Эпицентра через Интернациональную ещё больше загружена. То есть в центр только на метро. И выйти там некуда, вдоль велодорожки небольшой лесок.

В Автографі (новому) "акція" - від 1500 баксів/м2 за ще не здане. Від. Впало домкратом

Треба замутити голосування, як колись було - щоб через рік-два подивитися хто був ближчий до розуміння майбутнього розвітку подій на КРЖН

То есть в центр только на метро

Ну так бімба, 10мін до метро!! Інша справа, що жити +2..3 роки потрібно буде на стройці
Може все ж пошукати щось з фонду 2018..2020, вже з ремонтом?

То есть в центр только на метро

Ну так бімба, 10мін до метро!! Інша справа, що жити +2..3 роки потрібно буде на стройці
Може все ж пошукати щось з фонду 2018..2020, вже з ремонтом?

приехали к вам друзья, посидели чай/пиво попили, решили прогуляться. Варианты вдоль палладина, вдоль Булаховского или по велодорожке в Эпицентр. Или предложите им 20-40 минут на метро прокатится в голосеевский лес, марьининский парк, парк нивки. Поездка на метро испортит вам любую прогулку. Это цивилизационный тупик. Метро под домом супер если ездить на нем на работу. Для вечерних прогулок оно бесполезно.

В Автографі (новому) "акція" - від 1500 баксів/м2 за ще не здане. Від. Впало домкратом

Все придивляюся, для себе, по 1200 заберу 50мкв Але ж опалення на лепездрічєстве По 6..8 буде за кВт з літа ?

То есть в центр только на метро

Ну так бімба, 10мін до метро!! Інша справа, що жити +2..3 роки потрібно буде на стройці
Може все ж пошукати щось з фонду 2018..2020, вже з ремонтом?

приехали к вам друзья, посидели чай/пиво попили, решили прогуляться. Варианты вдоль палладина, вдоль Булаховского или по велодорожке в Эпицентр. Или предложите им 20-40 минут на метро прокатится в голосеевский лес, марьининский парк, парк нивки. Поездка на метро испортит вам любую прогулку. Это цивилизационный тупик. Метро под домом супер если ездить на нем на работу. Для вечерних прогулок оно бесполезно.

Друзья по домам не шастают: или Труба/Кафа на Хресте или палатки на Святошинских озерах... ишь чо удумали