Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Зебра, тобі з Чернігова краще видно, скільки людей в Києві.
Цифру 3,6 млн ти взяв з стелі чи вимоктав з пальця?

Нагадай нам,яка зараз середня ЗП в Чернігові?
Один з найбідніших і швидко вимираючих регіонів.
Дай бог,якщо є 10 000 грн за місяць на руки працююючому.

Українські біженці сидять в Німеччині, нічого не роблять, вчать німецьку мову і мають матеріальну допомогу 500-600 євро місяць

Охоронцю в АТБ об'ява 2021 рік - З/П 7000 грн.
Зараз висить об'ява 12000.
Бензин на стелі 55 грн за літр, на світлофорі доводиться чекати 3-4 черги поки проїдеш.
Сільпо черги. АТБ черги. Із центру видачі замовлень звонять просять забрати товар швидше, бо склад переповнений.
Ілюзії коли всі виїхали і бідніють, розбиваються об реальність.

Українські біженці сидять в Німеччині, нічого не роблять, вчать німецьку мову і мають матеріальну допомогу 500-600 євро місяць
І житло на шару орендують.

Ще раз повторюю, біженців менше, ніж трудових мігрантів до війни. Тобто нічого в кількості не змінилось. Більше того, чоловіки працездатного віку переважно повернулись і працюють тут. А виїхали ті хто особливо на ВВП не впливає - діти і жінки. І то, я не знаю взагалі нікого, хто б не повернувся до сих пір. Ну може когось згадаю, напишу.

на світлофорі доводиться чекати 3-4 черги поки проїдеш.

сегодня в Ирпене пробки 10 баллов. Я так понимаю понаехи из Киева объезжают кусок Варшавской трассе до Ворзеля. Крч такого количества авто до 2023года Ирпень точно не видел.

На следующий год курс будет скорее всего 45. Помощь значительно уменьшится.
Я писал, что если до осени война не кончится, то всё.
Интересная особенность такая: покупаются новые дорогие автомобили, снимаются квартиры, но решения о покупке не принимаются. Вчера обсуждали это с покупателем - полон дом молодёжи на дорогих авто и никто нифига не покупает, боятся.
Продается по е оселе, военным.
Варшавский плюс ещё пару месяцев и е оселя будет недоступна.

на світлофорі доводиться чекати 3-4 черги поки проїдеш.

сегодня в Ирпене пробки 10 баллов. Я так понимаю понаехи из Киева объезжают кусок Варшавской трассе до Ворзеля. Крч такого количества авто до 2023года Ирпень точно не видел.

Ні, там вже місяць як перекрили Гостомельське шоссе на ремонт і міст через р.Буча до купи, тому всім, кому потрібно їхати на авто в/з Київ зараз мають тягтися лише по одній дорозі на Новобіличі, ну або пертися в м. Буча а потім виїзжати на Варшавку що ше довше. Тому й така фігня мінімум до нового року.

Frant

Не знаю как новых, но жигулей в Киеве стало больше, чем 10 лет назад.
Многие на киевских номерах даже. видать беженцы с небольшими сбережениями покупают хоть какойто транспорт.
а еще много заброшенных машин на номерах из регионов боевых действий, будто бы люди на них уехали от войны, сели на поезд/автобус в один конец и даже не стали заморачиваться с продажей машины.

а пробок в Киеве практически нет, не сравнить с тем что до войны. конечно если не ремонтировать по полгода Севастопольскую площадь, дегтяревский мост, которому конца и края нет, брусчатку на Хмельницкого и тд. Сейчас еще вроде окружную начали?

я бы кличку запретил вообще прикасаться к инфраструктуре. все, за что они берутся, превращается в долгострой, распил и неудобства.

пробок в Киеве практически нет

пробок в Киеве не видел даже в центре, но начиная с обеда метро забитое, вероятно из-за цены топлива народ массово пересел на метро.

Из постов так и не понятно…

То ли лучше стали жить, то ли хуже…

Каждый день езжу через весь город. Замечаю много авто этого года: БМВ х, ауди, мерсы стоимостью до 100 куе. При этом квартиры эти люди не покупают (судя по всему).
Про битки из США понятно, но этого хлама взагалі дофига.
Ничего не понятно.

Весной перед контрнаступлением продажи активизировались.
Сейчас перед возможными обстрелами инфраструктуры люди боятся, хотя ПВО дофига, а генераторы есть в каждом доме, магазе, предприятии

То ли лучше стали жить, то ли хуже…

та хуже конечно. всё подорожало, мест где можно заработать стало меньше. Доходность аенды упала. Возможно те кто выехал стали жить лучше.

При этом квартиры эти люди не покупают

перестали покупать под аренду и с целью перепродать дороже "инвестицию". Начали покупать переселенцы и е-оселя. В какой пропорции хз. как-то так.