Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Frant
Так откуда ж бомбер берёт свои данные о падении за метр и росте количества предложения в общем(и в метрах, и в объектах)? Не из торпед хамо-рыл, ворующих оригинальные объявления хозяев и ксерящих их даже дохлые, после сделок, с ценами с потолка, абы только лошок с кульком нала(типа нашей утомившейся $$$-звезды военной ветки) позвонил по объяве, а там начнут прорабатывать сколько кэша реально есть и в какие УКОстрои герой хочет влезть...
Хоть по одному адресу с диким количеством жилого фонда, типа Каховской там, или стен мордора на Похе посчитали соотношение фуфломусора и реального предложения? Там хоть 1 к 10 есть отношение торпед к реальному бетону?

Frant
Так откуда ж бомбер берёт свои данные о падении за метр и росте количества предложения в общем(и в метрах, и в объектах)? Не из торпед хамо-рыл, ворующих оригинальные объявления хозяев и ксерящих их даже дохлые, после сделок, с ценами с потолка, абы только лошок с кульком нала(типа нашей утомившейся $$$-звезды военной ветки) позвонил по объяве, а там начнут прорабатывать сколько кэша реально есть и в какие УКОстрои герой хочет влезть...
Хоть по одному адресу с диким количеством жилого фонда, типа Каховской там, или стен мордора на Похе посчитали соотношение фуфломусора и реального предложения? Там хоть 1 к 10 есть отношение торпед к реальному бетону?

У Бараки спитайте.
напишіть йому в ПП свій праведний гнів і невдоволення)))

Як по мені, іншої безплатної статистики по КРЖН - зараз немає.

Ещё 2 месяца назад здесь голый бетон был.
Очень быстро

Frant
Так откуда ж бомбер берёт свои данные о падении за метр и росте количества предложения в общем(и в метрах, и в объектах)? Не из торпед хамо-рыл, ворующих оригинальные объявления хозяев и ксерящих их даже дохлые, после сделок, с ценами с потолка, абы только лошок с кульком нала(типа нашей утомившейся $$$-звезды военной ветки) позвонил по объяве, а там начнут прорабатывать сколько кэша реально есть и в какие УКОстрои герой хочет влезть...
Хоть по одному адресу с диким количеством жилого фонда, типа Каховской там, или стен мордора на Похе посчитали соотношение фуфломусора и реального предложения? Там хоть 1 к 10 есть отношение торпед к реальному бетону?

Никто ничего точно не знает. Тем более в первичке. Тем более бомбер.
А те немногие, кто здесь что то реально покупает и продаёт - считаются статистической ошибкой

Никто ничего точно не знает.

агностицизм посеред новобудів?
Замість дорожаю?

Уже полтора года в экспозиции
Интересна рентабельность учитывая плату за обслуживание дома - 100 грн метр.
https://www.olx.ua/d/uk/obyavlenie/sdat ... TycOK.html

Пуста квартира не зношується. Бо якщо комунальні головний драйвер, то тоді треба здавати за комуналку )

Ремонт з моди виходить.
В середньому кожні 5 років мода на ремонти змінюється.
Якщо тільки плата за обслуговування 100 000 грн на рік + опалення 10 000 - грн при відключених батареях, то це вже пасив, а не актив.

Ещё 2 месяца назад здесь голый бетон был.
Очень быстро

Хто в Києві крім Столиці ще реально будує?
А Девелопмент в White Lines лише фасад робить. В середині нуль.

quote="5644115:Frant"

Ви що, маєте допуск до їх документів на нерухомість?[/quote


Реєстр прав на нерухоме майно відкритий (принаймні був до 2022), запит коштує недорого. Треба тільки ІПН

Ви так робили чи так думаєте?
По ІПН всю нерухомість зареєстровану на фіз. особу подивитись неможна.
Свою нерухомість можна, але не чужу.
Менти та нотрарі звичайно можуть побачити, але то інша історія.

Дивився. Чужу. По ІПН.

Підтверджую.
Ще можна у Viber в OpenDataBot безплатно дивитись перелік нерухомості по ІПН.
Свій бачу. І людей, що купили у мене квартиру два роки тому дивився по ІПН -- теж показувало.

Ще цікаво -- покупці в квартири не платять за ЖКП... Бачу інколи з квитанцій на ел.пошті (з портмоне, зд.) Квитанції були не не моє ім`я, а вже померлого батька. І колись телефонували із житлотепло і погодились, що то не моя справа піля продажу квартири. Але все одно якось нервує.

Ринок нерухомості. Вільне спілкування на тему нерухомості

[quote="5644204:Faceless"]
Дивився. Чужу. По ІПН.

Можливо по адресі об'єкту нерухомості отримали витяг з реєстру де вказано власника?

Так, можна і по ІПН + адреса, але можна і все по ІПН
Навіть тут наводили інструкція по перевірці, там те саме:
viewtopic.php?p=4838614#p4838614

По моїм даним по ІПН не можна отримати інфу по всій нерухомості фіз. особи, ще з 2021 року.
Цю можливість залишили лише в реєстрах для службового користування.[/quote]
От прям зараз через Open Data Bot отримав. То ж стало навіть простіше