Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Добавить
    тему
Ответить
на тему
Следить
за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 1216812169121701217112172 ... 12848>
Сообщение Добавлено: Пн 06 янв, 2025 13:58

  little_wanderer писал(а):
  mazurkevych писал(а):В ЄС відкрити рахунок не просто щоб стати клієнтом, а без супроводжуючих документів про походження коштів - взагалі неможливо - в цьому єдина відмінність від України.


А хiба не можна просто вiдкрити рахунок, отримати карту, а потiм потроху туди класти в банкоматi?
I це робити в декiлька банкiв одночасно.
Не обов'язково ж вiдразу котлету класти, а на тищу-двi в тиждень не мають фiнмони збуджуватись.
За рiк так слона покласти можна.

Можна, але слона не вийде
adeges
 
Сообщения: 4633
С нами с: 14.03.06
Благодарил (а): 435 раз.
Поблагодарили: 1079 раз.
 
 
Сообщение Добавлено: Пн 06 янв, 2025 14:27

  BIGor писал(а):
  little_wanderer писал(а):Звiтують починаючи з минулого року, та починаючи з певних сум, якщо вказували укр. резиденство.

Щось більше 250 тис. Євро, малореальна сума навіть для непересічного.


это оборот или остаток ?
baraka
 
Сообщения: 5494
С нами с: 09.10.12
Благодарил (а): 926 раз.
Поблагодарили: 912 раз.
 
 
Сообщение Добавлено: Пн 06 янв, 2025 17:35

  adeges писал(а):
  little_wanderer писал(а):
  mazurkevych писал(а):В ЄС відкрити рахунок не просто щоб стати клієнтом, а без супроводжуючих документів про походження коштів - взагалі неможливо - в цьому єдина відмінність від України.


А хiба не можна просто вiдкрити рахунок, отримати карту, а потiм потроху туди класти в банкоматi?
I це робити в декiлька банкiв одночасно.
Не обов'язково ж вiдразу котлету класти, а на тищу-двi в тиждень не мають фiнмони збуджуватись.
За рiк так слона покласти можна.

Можна, але слона не вийде

Це все дуже індивідуально. На початку повномасштабки дав малій суму на три роки навчання. Часи постковідні, фізичні каси не працюють ( в її банку вони й зараз не працюють). Ходила клала. Потім банк захотів пояснень, потім податкова. Добре, що сума не перевищила граничної для студента нерезидента. Бо хотіли протрактувати як інкам і оподаткувати за ставками Нідерландів.
Днями розмовляв з менеджером. Каже, що хтось може роками носити по десятці в місяць, а когось на третій-пʼятій трансакції вздрючать. В любому випадку треба мати в загашнику якийсь документ про походження, або бути в змозі його швиденько зробити. Велике придбання - вірний шлях до фінмону)
gonchik74
Аватара пользователя
 
Сообщения: 1059
С нами с: 28.01.15
Благодарил (а): 15 раз.
Поблагодарили: 169 раз.
 
 
Сообщение Добавлено: Пн 06 янв, 2025 18:56

Re: Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

  little_wanderer писал(а):А хiба не можна просто вiдкрити рахунок, отримати карту, а потiм потроху туди класти в банкоматi?

З практичного досвіду
Не зважачи на те, що офиційно банк дозволяє внести до 10к через банкомат на місяц, на практиці після внемення навіть 1к, через деякй час, надходить лист, з проханням на протязі 3х днів надати документі про походження.
Ситуація може бути дещо відмінною в залежності від банку, країни та довготривалості особистої історії стосунків з банком, але загальна тенденція така
претоr
 
Сообщения: 30
С нами с: 02.01.25
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
 
 
Сообщение Добавлено: Вт 07 янв, 2025 11:29

  gonchik74 писал(а): Велике придбання - вірний шлях до фінмону)

Коли людина тільки засвітилася в їх системі, та відразу щось велике придбала то да.
З появою історії трансакцій прискіпливість фін. органів зменшується.
UA
 
Сообщения: 10031
С нами с: 19.07.08
Благодарил (а): 1887 раз.
Поблагодарили: 2378 раз.
 
 
1
2
1
Сообщение Добавлено: Вт 07 янв, 2025 21:47

  Striker писал(а):Я не писав тут, що продав. Але так, продав місяць тому

в договоре сумма в гривнях же, по какому курсу прописали, с запасом?
квитанции персонифицированные на покупку валюты есть?

А то с текущей\будущей неизбежной девальвацией оглянуться не успеете - окажется, что подтвежденная документом сумма гривнедоходов уже эквивалентна не всем $30К, а только $25-27К, и это в самом лучшем случае.
Мне в свойо время те девальвации 2008-09 и 2014-15 именно из-за документов стали как серпом по яхтам... в виде гемора последующих подтверждений источников реальных сумм (в валюте) того нажитого непосильным
flysoulfly
 
Сообщения: 6066
С нами с: 13.01.09
Благодарил (а): 1945 раз.
Поблагодарили: 330 раз.
 
 
1
Сообщение Добавлено: Ср 08 янв, 2025 05:18

  gonchik74 писал(а):Це все дуже індивідуально. На початку повномасштабки дав малій суму на три роки навчання. Часи постковідні, фізичні каси не працюють ( в її банку вони й зараз не працюють). Ходила клала. Потім банк захотів пояснень, потім податкова. Добре, що сума не перевищила граничної для студента нерезидента. Бо хотіли протрактувати як інкам і оподаткувати за ставками Нідерландів.
Днями розмовляв з менеджером. Каже, що хтось може роками носити по десятці в місяць, а когось на третій-пʼятій трансакції вздрючать. В любому випадку треба мати в загашнику якийсь документ про походження, або бути в змозі його швиденько зробити. Велике придбання - вірний шлях до фінмону)


Я думаю, алгоритми банка працюють згiдно з профiлем клієнта.
Якщо приходить на рахунок офiцiйна зарплата, то по тищi-двi закидати в межах зарплати не має бути проблем.
Якщо профiль клієнта не вiдповiдає сумам якi кладуться на рахунок, як було в вашому випадку, то дiйсно алгоритми можуть спрацьовувати.

В мене теж раз спацювало, коли за першу аренду потрiбно було з карти заплатити. То я карту вiдкрив, поклав грошi, i потiм намагався перевести, це все в один день, то менi i заблочили.
Але коли стала ЗП капати на рахунок, то такого бiльше не траплялось.

Я дуже часто бачу що люди кладуть кеш в банкоматах.
Важко уявити що всiх потiм в банк викликають давати пояснення.

Але i в Українi щось подiбне починають вводити, судячи з деякiх гiлок тут на форумi.
little_wanderer
 
Сообщения: 826
С нами с: 16.10.15
Благодарил (а): 102 раз.
Поблагодарили: 152 раз.
 
 
Сообщение Добавлено: Ср 08 янв, 2025 07:20

Судитимуть посадовця КМДА, який організував схему поборів зі столичних перевізників

Повідомлено про підозру заступнику директора одного із департаментів КМДА , який вимагав хабарі у київських автоперевізників. Підозру також повідомлено приватному підприємцю, який допомагав чиновнику організувати систему поборів. Про це повідомляє ДБР.


Wirująświatła
Аватара пользователя
 
Сообщения: 31718
С нами с: 06.04.16
Благодарил (а): 2538 раз.
Поблагодарили: 3522 раз.
 
 
2
3
Сообщение Добавлено: Ср 08 янв, 2025 11:36

Хомякоид
А якщо всі вони(чи майже) зберуться на правому (лише) березі?
В Донецьку досі повно зачинених квартир. А люди як не в Києві, так вже в Європі. Але кого цікавить житло в Донецьку? Чи Херсоні.
Вже навіть ІА шукає нахалбуди войцеховського. Мабуть в Запоріжжі розцікавився хатами.
Hotab
Форумчанин року
 
Сообщения: 19581
С нами с: 15.02.09
Благодарил (а): 396 раз.
Поблагодарили: 2640 раз.
 
 
7
8
6
Сообщение Добавлено: Ср 08 янв, 2025 11:44

  Wirująświatła писал(а):
Судитимуть посадовця КМДА, який організував схему поборів зі столичних перевізників

Повідомлено про підозру заступнику директора одного із департаментів КМДА , який вимагав хабарі у київських автоперевізників. Підозру також повідомлено приватному підприємцю, який допомагав чиновнику організувати систему поборів. Про це повідомляє ДБР.



Ой. Знаем мы их посадки.
Замена смотрящего
Бетон
Аватара пользователя
 
Сообщения: 6327
С нами с: 17.12.22
Благодарил (а): 227 раз.
Поблагодарили: 639 раз.
 
 
6
3
2
  #<1 ... 1216812169121701217112172 ... 12848>
Форум:
+ Добавить
    тему
Ответить
на тему
Следить
за темой
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей + гостей: 2
Модераторы: Faceless, Ірина_, Модератор

Похожие темы

Темы
Ответы Просмотры Последнее
25412 18224227
Пн 22 июн, 2026 09:18
Ірина_
1380 7051747
Вт 01 апр, 2025 07:40
Investor_K
3 157260
Пн 11 окт, 2021 17:05
_Klim
Топ
ответов
Топ
пользователей
реклама
Реклама