Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
hxbbgaf написав:Как всегда настало время историй, успели взять на минимуме? Около 700 оно было буквально несколько дней. В гривне? А что произошло за это время с курсом? В долларе проценты сейчас никакие. Да и мы тут с недвигой сравниваем.
Брал на Зоологической, в выебибанке. С квитанцией. По чем доллары сдал не помню. Запомнилась тетка кассирша... точнее её советское отношение к золоту как к какой то сверхценности.
Тогда мало кто сидел в долларе после 7 лет расслабона, все метались с гривной и искали те самые доллары, о золоте задумывались единицы. Да и я помню то время, начало ноября 2008-го, тогда доллары купить было невозможно, а в ювелирной карте стояла очередь за ювелиркой, что-то сомневаюсь, что можно было спокойно пойти и купить большой слиток. А "советское отношение к золоту как к какой то сверхценности" - это и вовсе какая-то фантазия. Наоборот, советским людям внушили, что это презренный металл, тогдашние мемы "золото проколото" и "люди гибнут за металл", эта песенка была у всех на слуху, к золоту относились как к чему-то опасному, от чего надо держаться подальше и как к какому-то капиталистическому пережитку, за который там какие-то дураки на Западе воюют, убивают друг друга, а вот мы тут, мол, совсем другие, у нас другие ценности и даже не приближаемся ни к валюте, ни к золоту на пушечный выстрел, иначе, да, что тут говорить, просто тюрьма на долгие годы, была статья. Вся пропаганда, да и вообще, система, работала как против валюты, так и против золота, чтоб не дать людям сохранить свои деньги и обворовывать их. Не так агрессивно, но более хитро и сейчас американцы ведут подобную пропаганду, потому что как только многие начнут выскакивать из долларовой ловушки, это будет конец их экономике, как у Кощея с иглой, основанной на том, что весь мир тарит как бешеный их бумаги по любой цене, не понимая зачем и не видя их ужасных макрофинансовых показателей.
Как-то надо было перекантоваться на период ремонта, снял хрущик недалеко от работы, пятый этаж последний. Как раз включили отопление, соседи снизу жалуются, спустите с батареи воздух, у нас холодные. Вечерком вспомнил соседей, дай думаю спущу воздух, подхожу, открываю краник на батарее, итить-колотить, краник не выдержал испытаний долгой жизни, и оказался у меня в руках, а с батареи хорошим фонтаном забила черная жижа. Я сначала огорчился, глядя на эту композицию, но потом взгляд упал на топор, и я как Павка Корчагин при строительстве узкоколейки, разбиваю топором стул и в ускоренном режиме делаю из одной ножки чопик, затем обернувшись одеялом и замотав руки полотенцем, вода была такая горячеватая, забиваю обухом топора чопик в батарею.
Бабка-лендлорд конечно в шоке была, но сошлись, что я не виновен, а наоборот спас подъезд.
Классно когда топор под рукой. Просто не всегда бывает, что этот универсальный инструмент идёт в комплекте к арендуемому объекту. Советую всем снабдить арендный совкошлак, а возможно и другие объекты с вертикальной разводкой отопления, топорами. Некоторым лэндлордам придётся раскошелиться.
hume написав:Застройщики платят Сержику, чтоб он топил вторичку. Сержик справился, затопил вторичку как в прямом, так и в переносном смысле. Не могу понять почему Кличко не фигурирует в посте.
А между тем, на вторичке можно купить однушку в 1 км от метро за 20 штук баксов, и сдавать почти за те же деньги, что на первичке с учетом ожидания годами и ремонта с нуля (не говоря уже о рисках вечного ожидания) обойдется раза в 2 дороже.
Похоже, застройщикам не позавидуешь. Пора снижать цены.
У мну знакомый такую-же в том-же районе купил за 80 тыс. в 2008 в кредит в швейцарских франках. Сорвал как говориться Джек-пот.
Не понимаю, зачем жителям многоэтажки получать в собственность придомовую территорию. Зато знаю зачем это делать городским властям. Они скажут: Это ваша территория- перекладывайте на ней внутридомовые дороги и давайте письменные разрешение на разрытие газонов для ремонта лопнувших труб ( иначе перекрываем водоснабжение и ...всё). Естественно-всё за деньги.
Не понимаю, зачем жителям многоэтажки получать в собственность придомовую территорию. Зато знаю зачем это делать городским властям. Они скажут: Это ваша территория- перекладывайте на ней внутридомовые дороги и давайте письменные разрешение на разрытие газонов для ремонта лопнувших труб ( иначе перекрываем водоснабжение и ...всё). Естественно-всё за деньги.
Серж, это нужно всем, кто, например, хочет закрыть свой двор от посторонних и автомобилей. Кто хочет предотвратить появление МАФов или, не дай Бог, стройплощадки для новой свечки в своем дворе. Кто не хочет, чтобы через их двор, например, прошла дорога к соседней стройке (потому что так удобнее). Да масса вопросов на самом деле оставалась неподконтрольной жильцам дома даже теоретически без этой нормы. То же размещение рекламных конструкций, уничтожение сделанного жильцами/ОСМД/УК озеленения/дорожного покрытия при прокладке/земене коммуникаций и т.д. и т.п.
airmax78 написав:это нужно всем, кто, например, хочет закрыть свой двор от посторонних и автомобилей. Кто хочет предотвратить появление МАФов или, не дай Бог, стройплощадки для новой свечки в своем дворе. Кто не хочет, чтобы через их двор, например, прошла дорога к соседней стройке (потому что так удобнее). Да масса вопросов на самом деле оставалась неподконтрольной жильцам дома даже теоретически без этой нормы. То же размещение рекламных конструкций, уничтожение сделанного жильцами/ОСМД/УК озеленения/дорожного покрытия при прокладке/земене коммуникаций и т.д. и т.п.
кто -то как то давал ссылочку на исследование, что появление закрытых территорий ведет к росту преступности и никак не уберегает от неё жителей этих территорий. Как определять свой-чужой автомобиль? Поставить пластиковый бампер или посадить дядю Васю? Как быть с авто гостей? Звонить дяде Васе и предупреждать? Насчёт МАФов-согласен. Макс, если Вы одессит, то должны понимать: как только появляется закрытый пляж, так сразу появляется масса конфликтов.
airmax78 написав:Кто не хочет, чтобы через их двор, например, прошла дорога к соседней стройке (потому что так удобнее).
Земля, переданная в собственность, часто не спасает от дороги к соседней стройке.
По Одессе только в этом году: Строители ЖК «Элегия Парк», который возводится на территории бывшего парка санатория «Дружба», намерены проложить дорогу к комплексу через территорию санатория «Салют». Хозяйственный суд Одесской области 16 октября открыл производство по иску строительной компании ООО «Ильмер» (ее связывают с бизнесменом Вадимом Альпериным) к Одесскому горсовету и специализированному санаторию «Салют». Застройщик просит суд установить постоянный сервитут — право пользования чужой землей — на участок площадью 0,1689 га (примерно 17 соток), который находится в постоянном пользовании санатория. Эта земля необходима стройкомпании для проезда автомобилей и прокладки инженерных сетей. Застройщик готов оплатить земельный налог за этот участок. Хозяйственный суд Одесской области принял в производство исковое заявление компании и привлек в качестве третьей стороны Министерство социальной политики Украины — учредителя санатория. Подготовительное заседание по делу назначено на 6 ноября.
Или Одесский облсовет готовится заключить договор сервитута на проезд к новой высотке на проспекте Шевченко. Согласно документу, предлагается дать согласие на заключение бессрочного договора сервитута с правом прохода и проезда на велосипеде и на транспортном средстве по имеющейся дороге на часть земельного участка площадью 0,0552 га, расположенного по адресу: проспект Шевченко, 31а. Договор заключат с Денисом Плаксиенко, который является собственником этого участка.
UA написав:
