Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[1]

Если пугает духота в маленькой спальне, поставьте самый простой приточник, (типа праны), цена вопроса 3к грн

у меня сейчас две комнаты по 10-11 метров, дело не только в вентиляции.

Цены падают? А разве кто то что то покупает сейчас? Учитывавая временной лаг с цивилизованным миром кризис к нам доберется через месяц, а может и к осени только. Цены сложатся в 3 4 раза. Это если еще покупать будут.

Цены не сложились в 3-4 раза даже когда у нас началась война и отпала 1/5 часть территории. Хорош нагнетать.

И многие в Киеве это ощутили лично на себе, кроме ввода военного сбора? А теперь второй вопрос: сколько людей не только в Киеве уже начинают на себе ощущать последствия карантина и закрытия границ? Практически не останется ни одной сферы которую не заденет, начиная от воспитателя в садике и заканчивая директором любого крупного предприятия в стране, которое только можете представить. Вот просто, всех зацепит и вопрос лишь в какой степени.

Окуєть кричали гості...
Були виробничі потужності чи контрагенти в донецьку. І їх не стало... взагалі не відчули.... хіба це можна порівняти з відміною рейсів в Мілан? Конечно ні.

в 10 метровой спальне вдвоём при закрытых дверях спали?

10-13м2 на спальню вполне достаточно. Спальня чтобы в ней спать, а не танцевать на свободном пространстве пола (который стоит денег).

Для того, чтобы не было духоты - надо не жадничать на вентиляции и ставить приточку/рекуператоры

90% времени бодрствования люди в квартире проводят в гостинной/"зале"

Если пугает духота в маленькой спальне, поставьте самый простой приточник, (типа праны), цена вопроса 3к грн

+

в спальной надо гардероб, пусть и в виде шкафа купе, это минус 2-3 кв.м. кровать хороша 180 или 200 шириной. небольшой комод для барахлишка, две прикроватные тумбочки. разместите это все на 10 квм и посмотрите что останется

Из 10-13м2 спальни отдельный гардероб не выкроишь, но сделать встроенный шкаф-купе на 60-80см с одной из сторон комнаты вполне реально

[1]

Для того, чтобы не было духоты - надо не жадничать на вентиляции и ставить приточку/рекуператоры

полезные советы-это, конечно, хорошо.
Много Вы видите таких рекуператоров на хрущах и совкошлаке? Там полно комнат на 9-12 метров.
Насчёт танцев. Даже если поставить детям 2-х этажную кровать, в комнату надо вместить еще 2 письменных стола и шкаф для одежды. Это невозможно на 9-12 метрах.
Честно говоря не понимаю людей, которые кушают в ресторане, отдыхают на море не в Украине, ездят в булочную на авто и при этом говорят, что 10 метров-это нормально. Прохожего знаете? его мнение: Двушка 88 метров-то что надо для семейной пары без детей

[1]

сделать встроенный шкаф-купе

куда вы его встроите? Вы его просто поставите.

.. Двушка 88 метров-то что надо для семейной пары без детей

также помним мнение профессора Преображенского из известного произведения

С другой стороны, это были кричащий сигнал, что пора выходить: все ломанулись в недвижку под аренду.

Не так уж прям и все.
Совокупность нескольких факторов подстегнула отоваривание отложенного спроса - снижение % по валютным депо, дорожай первички в гривне и ревальвация самой гривны.
Снижение % по депо привело к перетоку капитала на рынок недвиги под аренду, что в перспективе нескольких лет даст снижение % доходности арендной недвиги.

кровать можно купить с ящиками под ней вместо комода

Представили себе кровать двуспальную с ящиками под ней? А теперь представьте, что ящик 70-80 см выдвигается в сторону. Следовательно, сбоку от кровати должно быть место для выдвижения ящика и 30 см для стоп ног. Вывод: это решение только увеличивает потребность в площади. Лучшее решение-комод, отдельный или встроенный в шкаф-купе
Повторюсь: у КАН в Файне мелкие спальни при большой кухне-гостинной

Ящик не обязательно выдвигать полностью, если не хватает места, можно заказать ящики по 40 см, для ног место дополнительное вообще не нужно, можно сбоку стоять. Короче, все можно решить, вы только проблемы ищете

[1]

Короче, все можно решить, вы только проблемы ищете

Ок. я ищу проблемы, Вы-ищете кровать для взрослых с выдвижными ящиками под ними. Успехов. ( для детей таких полно, а вот для взрослых-вопрос)
И напоследок: по фэншуй под кроватью должен циркулировать воздух, энергия