Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Такое себе программирование, создание негативной атмосферы. У нас все арендаторы рассчитываются прекрасно и без вопросов. Один что-то попытался проблеять, что мол у него много расходов, вот курс вырос, пару контейнеров с машинами идут для него и жены. И мол хорошо бы процентов на 30% или хотя бы на пару тысяч грн. На вопрос,а есть ли ценовая конкуренция в его доме, где он снимает? Показал на луне "торпеду" через посредника на пару тысяч меньше. А той торпеде года полтора сроду. В общем сказал ему, чтоб не ставил меня в неудобное положение и себя не унижал подобными мелочными разговорами. А на его слова, что мол и мне бы не хотелось перебираться и вам может быть проблемно найти новых арендаторов. Я отшутился,сказал, что в таком случае искать никого не буду. Пусть проветрится. Незачем аммортизировать свежий ремонт в новострое в центре Киева за копейки. Попросил закрыть вопрос до конца дня, поскольку уже 3 дня просрочки с платежём и не оплату до конца дня буду считать односторонним выходом из договора аренды. Гроши отдал с виноватой улыбкой, мол , что уже и пошутить(спросить) нельзя.

Если не секрет какой ценовой сегмент квартиры? Можете в личку

[1]

У нас все арендаторы рассчитываются прекрасно и без вопросов. .....а есть ли ценовая конкуренция в его доме

у нас-это у кого? арендодатель-юр лицо?
если речь о конкретном доме, то он чем то ценен? какая сумма аренды и в какой валюте?

Бомбер вказані в статті тенденції про оренду за комунальні підтверджує?

да, бомбер показывает тенденцию к снижению по аренде.
но обвала - не, нет

А щодо містечок?

У нас все арендаторы рассчитываются прекрасно и без вопросов. .....а есть ли ценовая конкуренция в его доме

у нас-это у кого? арендодатель-юр лицо?
если речь о конкретном доме, то он чем то ценен? какая сумма аренды и в какой валюте?

Дом ценен только тем, что отсутствуют конкурентные предложения. Сдаю физ. лицам в грн. Ценовой диапазон 20-25 кгрн. У нас, это у меня с супругой.

Мой товарищ проживает в другой стране. Ключи от обоих дач оставил мне с просьбой присмотреть если буду проезжать мимо, заглянуть. Вчера утром спросил не еду ли я к себе на дачу. Да, сказал заскочу к себе на пару часов, гляну всё ли в порядке и начал ли карась просыпаться. Он попросил, не могу ли я заодно показать его дачу покупателям. Он им фотки показал, теперь хотят в живую.Да не вопрос. Открыл, впустил, сам на воздухе, ибо карантин.Покупателей было двое(пара и одна женщина) Сегодня звонит благодарит. Объект висел около года без просмотров. Сегодня утром ему на карту бросили задаток. Дача в черте Киева, 10 соток, домик(не свежий). Я бы там круглогодично не проживал, но пара вроде собирается. 90к$. Шо вам сказать об этом обвале обвальном? Понятно, что этот вид недвижимости носит сезонный характер. Так что же прошлой весной не купили при неизменности цены!?

Бомбер вказані в статті тенденції про оренду за комунальні підтверджує?

да, бомбер показывает тенденцию к снижению по аренде.
но обвала - не, нет

що там з кавалірками біля метро, за 15куе яка динаміка?

для ява-архитекта - 2,5 запрлаты
для мухи-архитекта - 10 зарплат (а то и больше)

Бомбер вказані в статті тенденції про оренду за комунальні підтверджує?

да, бомбер показывает тенденцию к снижению по аренде.
но обвала - не, нет

А щодо містечок?

вы имеете в виду - маленькие города ?
сори, стату по ним не считаем (только Киев и областные центры)

Мой товарищ проживает в другой стране. Ключи от обоих дач оставил мне с просьбой присмотреть если буду проезжать мимо, заглянуть. Вчера утром спросил не еду ли я к себе на дачу. Да, сказал заскочу к себе на пару часов, гляну всё ли в порядке и начал ли карась просыпаться. Он попросил, не могу ли я заодно показать его дачу покупателям. Он им фотки показал, теперь хотят в живую.Да не вопрос. Открыл, впустил, сам на воздухе, ибо карантин.Покупателей было двое(пара и одна женщина) Сегодня звонит благодарит. Объект висел около года без просмотров. Сегодня утром ему на карту бросили задаток. Дача в черте Киева, 10 соток, домик(не свежий). Я бы там круглогодично не проживал, но пара вроде собирается. 90к$. Шо вам сказать об этом обвале обвальном? Понятно, что этот вид недвижимости носит сезонный характер. Так что же прошлой весной не купили при неизменности цены!?

Возможно, из-за неуверенности в завтрашнем дне часть людей вложат сбережения именно таким образом. "Так что же прошлой весной не купили...?" - наверное. думали еще поднакопить и купить нечто более дорогое. Сейчас увеличение доходов под вопросом, потому взяли, на что хватило. Другой вопрос, что кто-то имеет терпение и готов еще подождать, вдруг цены снизятся.

[quote="4929372:Первый"]
Бомбер вказані в статті тенденції про оренду за комунальні підтверджує?

да, бомбер показывает тенденцию к снижению по аренде.
но обвала - не, нет

А щодо містечок?

вы имеете в виду - маленькие города ?
сори, стату по ним не считаем (только Киев и областные центры)[/quote]Ні, щодо котеджних містечок. Ви ж самі писали хто що думає по даним об’єктам. Чи землю купляти чи коробки.

Мой товарищ проживает в другой стране. Ключи от обоих дач оставил мне с просьбой присмотреть если буду проезжать мимо, заглянуть. Вчера утром спросил не еду ли я к себе на дачу. Да, сказал заскочу к себе на пару часов, гляну всё ли в порядке и начал ли карась просыпаться. Он попросил, не могу ли я заодно показать его дачу покупателям. Он им фотки показал, теперь хотят в живую.Да не вопрос. Открыл, впустил, сам на воздухе, ибо карантин.Покупателей было двое(пара и одна женщина) Сегодня звонит благодарит. Объект висел около года без просмотров. Сегодня утром ему на карту бросили задаток. Дача в черте Киева, 10 соток, домик(не свежий). Я бы там круглогодично не проживал, но пара вроде собирается. 90к$. Шо вам сказать об этом обвале обвальном? Понятно, что этот вид недвижимости носит сезонный характер. Так что же прошлой весной не купили при неизменности цены!?

Возможно, из-за неуверенности в завтрашнем дне часть людей вложат сбережения именно таким образом. "Так что же прошлой весной не купили...?" - наверное. думали еще поднакопить и купить нечто более дорогое. Сейчас увеличение доходов под вопросом, потому взяли, на что хватило. Другой вопрос, что кто-то имеет терпение и готов еще подождать, вдруг цены снизятся.

Вложение? Всё вложение, как для собственного проживания, так и для перепродажи или сдачи в аренду. Есть у меня подозрение, что будут себе строить дом для постоянного проживания, а тот дом, что на участке, для строителей(а потом снесут).