Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Предлагаю новый опрос повесить.
Как вариант "Сколько строительных компаний обанкротится в 2020?"

ніскіки,
всі хто міг
у 2019 ліг
(каламбурчик)

Вот пример неожиданного развития ситуации в кризис.
Ужас, все мы умрем, но курс на уровнях год назад и НБУ откупает лишний доллар с рынка.

У меня пока есть надежда что это будет V-образный отскок.

Бизнес резко выключился. При этом все понимают, что причины не связаны с экономикой, потребителей меньше не стало, сотрудники хуже работать не стали и т.д.

Поэтому теоретически так-же резко должно все включиться. Долгового кризиса нет - просрочка в банках не растет. Монобанк даже лимиты поувеличивал.

Ни один крупный бизнес не обанкротился. Мелкие бизнеса откроются моментально, долярчики и бабы клавы на следущий же день побегут в свои точки на рынках.

V-образный отскок.

нє, не V, а L, а якщо точніше як знак квадратного кореня, тобто в 1,41 раза упаде

Вот пример неожиданного развития ситуации в кризис.
Ужас, все мы умрем, но курс на уровнях год назад и НБУ откупает лишний доллар с рынка.

Ще ніколи в історії України не було дефіциту бюджету 30%. Це просто фіаско.
Вірус і так добив дохлу економіку.

Причому Зе команда вже заклала , що частину дефіциту покриє траншем МВФ, який не факт що буде.

Так такого ППЦа по всему миру никогда не было.
Я не знаю, виновен ли Зе в появлении коронавируса вообще в природе (очевидно, многие его противники ему и это готовы приписать), но то, что он сделал в условиях убиваемой и практически добитой за почти 30 лет медицины - это единственно верное решение. Вопросы экономики становятся вторичными в такой ситуации. Это правило работает на любом уровне и в любой стране.
Я стараюсь быть объективным. Многие знают, что я недолюбливаю Кличко на посту мэра. Но не могу не приветствовать его жесткость в карантинных мероприятиях. Респект.
Совсем не уверен в достаточном охвате населения тестированием, но ПОКА Украина показывает намного лучшую динамику нераспространения вируса.
В финансовой столице мира карантин и не такой жесткий и ввели его как минимум с месячным опозданием. Результат - 110+ тысяч кейсов и более 10 тысяч жертв в агломерации Большого Нью-Йорка. Братская могила, переполненные морги в больницах и рефрижераторы, выполняющие временную печальную роль. Всего этого пока нет ни в Киеве ни в Украине. И очень надеюсь что не будет.
Вот просто подумайте, на одной чаше весов - курс национальной валюты, показатели экономики и сопутствующие проблемы, а на второй - филиал нью-йоркского кошмара, но с украинскими реалиями.

Вот пример неожиданного развития ситуации в кризис.
Ужас, все мы умрем, но курс на уровнях год назад и НБУ откупает лишний доллар с рынка.

Ще ніколи в історії України не було дефіциту бюджету 30%. Це просто фіаско.
Вірус і так добив дохлу економіку.

Причому Зе команда вже заклала , що частину дефіциту покриє траншем МВФ, який не факт що буде.

По на кредит молився, а Моніка, сам знаєш ...

Вот пример неожиданного развития ситуации в кризис.
Ужас, все мы умрем, но курс на уровнях год назад и НБУ откупает лишний доллар с рынка.

2 млрд. слили, а потом откупили 0,15 млрд.

0,5 відкпупили

Striped, adeges, prosecutor, artlife, etc. у вас есть планы по покупке недвиги?

А почему Вы спрашиваете?

а я?
пишуть що теж уже експерт...
макс, шо за фігня?

Вот пример неожиданного развития ситуации в кризис.
Ужас, все мы умрем, но курс на уровнях год назад и НБУ откупает лишний доллар с рынка.

2 млрд. слили, а потом откупили 0,15 млрд.

0,5 відкпупили

Интересно узнать,сколько осталось на счетах Нафтогаза от предновогоднего подарка Газпрома?

Так что может оказаться,что там только ОВГЗ на балансе на 750 мио,которым уже уряд мог приделать ноги(((

V-образный отскок.

нє, не V, а L, а якщо точніше як знак квадратного кореня, тобто в 1,41 раза упаде

3-4 месяца выставляться с дисконтом никто спешить не будет, разве что только срочные продажи, кому на самом деле очень нужно. Или какие-то единичные продажи с дисконтом решительных стратегов-провидцев ("выйти первым, пока у рынка есть деньги" и т.д.) - они на общем фоне не нарисуют эту крутую галочку. Все остальные будут ждать и держать прежний уровень, постепенно созревая на небольшие уступки. Потом очень плавный спуск всего рынка. До какого уровня - хз. Зависит от восстановления в мире. Мне кажется, что нижний сегмент просядет сильнее, чем верхний.

Смотрю из окна - левый берег вообще не просматривается.

Может пора окна помыть?

Striped, adeges, prosecutor, artlife, etc. у вас есть планы по покупке недвиги?

поскольку у меня планов нет, я абсолютно объективен

думаю, что минимум будет года через полтора - два. где-то 60-65% от сегодняшних уровней

После "2-го нефтяного шока", случившегося в 1979-1980 годах и последующего падения цен на нефть до 10$ за бочку, мировая экономика начала усиленно насыщаться деньгами.
Так отличный Внедорожник Ford, который можно было купить в штатах за 5500$ в 1973 году (у отца были рекламные проспекты), к 1985 году стоил уже около 10 тыщ. Мясо подорожало с 1,3 $ (за паунд) до 2,5-3,5$. В такой же пропорции и в те же сроки выросло и жилье.
Все, что сейчас собирается делать и Трамп и Европа, - а уже озвучено "вливание" более 4 триллионов (и это только начало), - очень напоминает рассказы отца про тот период.
Посему, думаю, стоит готовится через полтора-два года к ценам на недвижку равными или чуть более высоким чем сейчас.
Инфляция есть и у доллара, однако )))
Правда, как правильно написал здесь кто-то, "... и цена буханки хлеба может вырасти при этом до 10 $..."

тоді було куди ще понижувати ставку ФРС і океан для кредитування.
зараз ставка 0 і все закредитовано аж по самі вуха...

щодо еокономіки неньки, то вона впала у 2014-2016, і ще не встигла трошки припіднятися, але скажем, облокотилася на один лікоть, і знову лягла...
тобто впасти те що лежить не може...