Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
А кто ещё недавно не веря новой власти и предсказывая оппу, поскакал с улыбкой до ушей и строчя тут ежедневно по 200 постов о "ракете",пристраивать 200 кило денег?
Клиника????
Ну жить-то где-то надо? Я же не стояк в Навигаторе поскакал покупать - одну квартиру для жизни продал, вторую - купил. "Что я сделал не так"(с)?
"Девочки, не ссорьтесь" (с) Переведя в принятую при СССР терминологию, Макс поменял один объект на другой+деньги(очевидно, хорошие деньги). "Что он сделал не так?" (с) Был вариант продать один объект, дождаться карантина и откупить другой, когда "на улицах льется кровь", но, очевидно, он такого ППЦа не ожидал.Как не ожидал его и весь остальной мир. Другой вопрос в том, что если человек убежден, что Зе и его "молодая команда" - наивысшее зло для этой страны, то надо было продав бетон, купить билет на самолет в один конец. Очевидно, Макс на самом деле в этом не так уверен.)))
investorkiev писал(а):У меня пока есть надежда что это будет V-образный отскок.
Бизнес резко выключился. При этом все понимают, что причины не связаны с экономикой, потребителей меньше не стало, сотрудники хуже работать не стали и т.д.
Поэтому теоретически так-же резко должно все включиться. Долгового кризиса нет - просрочка в банках не растет. Монобанк даже лимиты поувеличивал.
Ни один крупный бизнес не обанкротился. Мелкие бизнеса откроются моментально, долярчики и бабы клавы на следущий же день побегут в свои точки на рынках.
Що значить жодень бызнес не збанкрутував, Ви новин не читаэте? У світі відбуваються масові скорочення (в штатах кількість безоробітних щотидня збільшується на декілька млн) і по цепочці рано чи пізно це дійде і до України. Так, відкладений попит є, але коли люди вийдуть з карантину, далеко не у кожного буде можливіть купити те що вони хотіли. Економіка так швидко від такого кризису відійде не скоро.
Станислав, назовите пожалуста хотя-бы 2-3 крупных бизнеса, которые обанкротились за эпидемию. Конкретно, с названиями компаний. В Украине. Напимер: обанкротился банк ХХХ, и сеть магазинов ХХХХ. Иначе ваше высказывание - это балабольство. Как сократили работников, так и обратно возьмут.
airmax78 писал(а):Все-таки нам на ветке необходимо постоянное присутствие врача-психиатра для оказания психиатрической помощи форумчанам. Был дохтур Ким и не выдержал - ушел. Кто-то просто обязан его заменить.
rjkz писал(а): Очевидно, Макс на самом деле в этом не так уверен.)))
От ракеты до полного пипца за год раза 4 разворота,я имею ввиду полных разворота,как в челночном беге,сначала туда,а потом и назад вокруг одних и тех же фишечек\вводных. А потом предъявы адекватному форумчанину "ты не так голосовал",причём фыкранье было после собственного наводящего вопроса. Точно проехали,горбатого могила исправит(с).
J_P писал(а):После "2-го нефтяного шока", случившегося в 1979-1980 годах и последующего падения цен на нефть до 10$ за бочку, мировая экономика начала усиленно насыщаться деньгами. Так отличный Внедорожник Ford, который можно было купить в штатах за 5500$ в 1973 году (у отца были рекламные проспекты), к 1985 году стоил уже около 10 тыщ. Мясо подорожало с 1,3 $ (за паунд) до 2,5-3,5$. В такой же пропорции и в те же сроки выросло и жилье. Все, что сейчас собирается делать и Трамп и Европа, - а уже озвучено "вливание" более 4 триллионов (и это только начало), - очень напоминает рассказы отца про тот период. Посему, думаю, стоит готовится через полтора-два года к ценам на недвижку равными или чуть более высоким чем сейчас. Инфляция есть и у доллара, однако ))) Правда, как правильно написал здесь кто-то, "... и цена буханки хлеба может вырасти при этом до 10 $..."
Если начнётся рост цен в валюте, то: 1. Всю нашу сыровыну (в т.ч. продовольствие) - вывезут заграницу 2. У нас это вызовет рост цен и в валюте, и в нац.валюте, но вполне возможен дефицит, т.к. мало кто сможет платить "мировую" цену. Мы ведь деньги не печатаем (а только бумажки, билеты, и т.п.)
Кстати, на РФ уже поднимают тему провольственных карточек
Бизнес попросил из-за COVID вернуться к идее выдачи продуктовых карточек По оценке организаций производителей и поставщиков продовольствия, на финансирование проекта до конца года потребуется выделить 800 млрд руб. Карточки на сумму в 10 тыс. руб. ежемесячно смогут получать 10 млн россиян
Подробнее на РБК:
В этом контексте, нужно не ожидать "ріст" в Украине из-за долларовой инфляции - а ожидать вывоза и продажу всего что можно (как с масками для короны). Когда большинству будет не за что купить еды - не думаю, что стоит ожидать рост цен на битон
Тут скорее похоже на начало 90-х, или (при плохом сценарии) 1930-х
щодо проблеми голода і продовольства. Слухав ютуб передачи Латиніної про глобальне потепління. Так от, висновок такий, що останні століття у нас був "малий льодниковий період", з якого тільки недавно почали виходити. Насичення атмосфери окисом вуглеця та ріст температури благоприємно впливає на клімат, в помірних широтах він стає теплішим, а в південних вологішим.
Урожайність росте. Крім того, 2019 був роком мініму сонячної активності, наступні роки буде активність сонця рости, і температура далі буде підвищуватися. Так що без паніки.
BIGor писал(а):Да ладно врать, сейчас на 100 условных доларов США можно взять больше нефти, акций, руды итд. И еще другой вопрос, как эмиссионные доллары перетекую в бюджет Украины?
Вот-вот, я об этом и говорю. В США, и других странах первого мира, возможно и вырастет и потребление, и цены, и "всё будет хорошо". Но за счёт выкупа сыровыны у туземцев (украинцев в т.ч.) за новые цветные бумажки.
Это каким нужно быть, чтоб думать, что новые "трампо-купоны" раздуют новый пузырь на КРЖН.
Будет скорее как в анекдоте про папу, сына, и подорожавшую водку.
*США - в роли папы Украина - в роли сына (дочки)
не Україна, а Раша, Україна через 20 років буде двома ногами у золотому міліарді.
Я читал про рост цен в 2009, но, по крайней мере у нас, не видел такого роста. Не думаю, что в 19-ом цены прибавили 30%.
И я тоже. Не увидел 30% в 19-м ))) И еще пару слов о "новом" кризисе. Рискну дать прогноз по недвижке, используя штатовский опыт 1979-1985 годов. В те годы резко возросло число людей, живущих в пригородах NY. Причем основной спрос был именно на частные дома и таунхаузы. За одни и те же деньги вы могли купить крошечную 2-бедрумз в Манхеттене или 3-4 бедрумз с бейсментом и огромной кухней-гостиной в 30-40 мин драйва (или трейна) в NJ. Причем как минимум 1-2 паркоместа+гараж в таунхаузе вы получали бесплатно. (Про частный дом и дом в закрытом городке - вообще молчу. Паркуй хоть автоколону)))) Тогда же начали массово строится (и перестраиваться) колледжи и маркеты, чтобы люди тратили минимум времени на детей/закупки. Учитывая, что со временем все больше людей сможет работать на удаленке, прогнозирую спрос в ближайшие годы на подобное жилье в 30-40 км зоне Киева. Супермаркеты и гипермаркеты уже начали движение за город. Скоро к ним подтянутся школы/садики. Я лично уже начал мониторить подобные объявления. Влад, что скажете?
щоб це все було, тре щоб працювала іпотека під низький відсоток... в нас як іпотека буде під 5% річних у грн на 30 років, от тоді і ...
Vlad442 писал(а):Вот пример неожиданного развития ситуации в кризис. Ужас, все мы умрем, но курс на уровнях год назад и НБУ откупает лишний доллар с рынка.
Границы закрыты, импортные операции остановлены, не знаю как экспорт, но есть мир не перестал, а мы - аграрная страна. Народ сидит по своим углам и грызет то, что за гривны купил в ближайшем атб, нефтепродукты, хоть нефть и в пол грохнулась - не особо нужны. При этом: 1. Народ проедает баксовые заначки. 2. Заробитчане единовременно привезли кучу валютного кэша. 2.1. Не знаю на как долго его хватит. 2.2. В условном "завтра" будет момент, когда не будет новых переводов от заробитчан. Но сейчас эти деньги единовременно ввезены в Украину. Некоторое время они будут подпитывать валютный рынок.
это будет уже в этом году. увы. если в прошлом страна получила подпитку в 12 ярдов, в этом не будет и 4. резервы - около 25 ярдов, критический импорт - около 3 ярдов, на 6 мес - 18. а оставшихся 7 не хватит чтобы и заробитчан заместить. надежда на упавший в пол импорт. иначе ппц.
airmax78 писал(а):Ну жить-то где-то надо? Я же не стояк в Навигаторе поскакал покупать - одну квартиру для жизни продал, вторую - купил. "Что я сделал не так"(с)?
"Девочки, не ссорьтесь" (с) Переведя в принятую при СССР терминологию, Макс поменял один объект на другой+деньги(очевидно, хорошие деньги). "Что он сделал не так?" (с) Был вариант продать один объект, дождаться карантина и откупить другой, когда "на улицах льется кровь", но, очевидно, он такого ППЦа не ожидал.Как не ожидал его и весь остальной мир. Другой вопрос в том, что если человек убежден, что Зе и его "молодая команда" - наивысшее зло для этой страны, то надо было продав бетон, купить билет на самолет в один конец. Очевидно, Макс на самом деле в этом не так уверен.)))
Денех нет! На ремонт - то кровью и потом заработанные. Спекулятивные из бетона вышли в бетон ушли. Поэтому просто обмен. Как в старые добрые времена.
airmax78 писал(а):
