Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Почему вообще покупают в том же Харькове, Тернополе и т.д?

Дело обстоит так: все хотят купить в Киеве (см. 1й постулат Трибеки о КРЖН).
Но денег не хватает. Поэтому понаех в тяжелых думах думает: «хотелось бы конечно Киев, но есть только 20куе, и мне их хватит только на Харьков... эх, ну бетонируюсь тут».

Это никак не противоречит 3му постулату Трибеки о КРЖН, потому что как только у этого понаеха появятся возможности (появится 50куе, спадщину продаст и т.д) - он снова начнет стремиться в центр притяжения, вокруг которого вращается все в этой стране.

100 раз пишу, в Тернополі куча новобудов,
ціна не менше чим в Бучах/Ірпінях

[1]

Faceless
Вы мне написали про залог. Я писал про залог ?


Причем тут залог??? Понятно , что квартира ипотечкую могут забрать если не платить !!!!

От куда я знаю про какой залог ты написал ??

airmax78 , написал что приват продаете залоговые квартиры. Вы мне написал что без залога нету ипотеки ,Вы в адеквате?

[1]

Не несите пургу.
Не бывает ипотеки без залога по определению.
Не показывают продажи 1 дома по программе 1 банка ровным счётом ничего

Дом стоит не на конце троещины, можно на самокате от метро, как любит инвесторкиев.

Дом относительно, хорошо стоит пар. Метежро минут 20-30 пешком . Там говорят больница . Цена дешевле рынке!!

Ипотека 12.5%. При том что цена дешевле рынке . Скандалов там сейчас нету, никто не жалуется на домике.уа.

Про що спір, я ж писав раніше, що також зацікавився цим будинком. Там іпотека - тому саме ЗАСТАВА цієї ж квартири, ще й першим внеском. Плюс якась мутна схема через АУКЦІОНИ, таким чином ціна початкова вказана. А продадуть фіг знає за скільки

Какие есть проблемы ? Через аукцион, там много не проданных. Аукцион будет с одни участником.

Какие есть проблемы ? Через аукцион, там много не проданных. Аукцион будет с одни участником.

Хаха, тут чуваки против привата и его ипотеки ))

Тут все за зашквар покупать: права требования, которые "возможно" достроят через пару лет и обменяют на бетонометры....

Так сказать слово "полисмена" скажы де взяв пидеш додому )))
Купи у застройщика с репутацией )))) (репутация у Оркады, и Укрбуда и десятков других уже была).

И с небольшим капиталом, 30-50-80к, и учетом того, что есть и источник дохода, откуда этот капитал создался, тут можно получить поболее, чем если капитал этот вывести в более благополучные страны, где он станнт мизерной заначкой, а доходы временно исчезнут и не факт, что удастся выйти на тот же уровень.

еще один знакомый, без высшего образования, ходил по офисам заправлял картриджи, имел 3к гривен в месяц, переехал в Киев устроился на работу в сервисный центр, зарплата 6-7к аренда комнаты 2500. Носится по всему Киеву, конкуренция сумашедшая, говорит стал работать/уставать в 2 раза больше. Про хорошую карьеру он слышал, её можно было сделать 10-15 лет назад, сейчас даже на плохую работу конкурс - 10 понаехов. А на хорошую берут любовниц, жён и родственников, или с таким опытом который в провинции за всю жизнь не получишь. Рынок труда сдулся, кто не смог зацепиться в Киеве раньше, сейчас нет смысла ехать. Разве что торговать в подземном переходе, или пластелином по вагонам метро, такая работа всегда есть.

[1]

Какие есть проблемы ? Через аукцион, там много не проданных. Аукцион будет с одни участником.

Хаха, тут чуваки против привата и его ипотеки ))

Тут все за зашквар покупать: права требования, которые "возможно" достроят через пару лет и обменяют на бетонометры....

Так сказать слово "полисмена" скажы де взяв пидеш додому )))
Купи у застройщика с репутацией )))) (репутация у Оркады, и Укрбуда и десятков других уже была).

ЖК Воскресенский сдан в 2013 полностью, приват сам достраивал . Думал что будет рокетос

Faceless
Вы мне написали про залог. Я писал про залог ?


Причем тут залог??? Понятно , что квартира ипотечкую могут забрать если не платить !!!!

От куда я знаю про какой залог ты написал ??

airmax78 , написал что приват продаете залоговые квартиры. Вы мне написал что без залога нету ипотеки ,Вы в адеквате?

Так вы вообще не понимаете в теме, о которой пишете, оттуда и не знаете. Не знать вполне нормально само по себе, но вот писать то зачем о том, в чём не понимаете? То у вас ипотека без задога, то Приват собсвенные квартиры продает. Одна глупость на другой.
Да, Приват явно продает залоговые квартиры, что не ясно?

Не несите пургу.
Не бывает ипотеки без залога по определению.
Не показывают продажи 1 дома по программе 1 банка ровным счётом ничего

Дом стоит не на конце троещины, можно на самокате от метро, как любит инвесторкиев.

Дом относительно, хорошо стоит пар. Метежро минут 20-30 пешком . Там говорят больница . Цена дешевле рынке!!

Ипотека 12.5%. При том что цена дешевле рынке . Скандалов там сейчас нету, никто не жалуется на домике.уа.

Про що спір, я ж писав раніше, що також зацікавився цим будинком. Там іпотека - тому саме ЗАСТАВА цієї ж квартири, ще й першим внеском. Плюс якась мутна схема через АУКЦІОНИ, таким чином ціна початкова вказана. А продадуть фіг знає за скільки

продадуть за скільки запропонують, наприклад стартова + 1 грн.
Якщо є права власності, будинок введено в експлуатацію, нема судової тяганини із власником, то в чому проблема? В тому що Приват дає іпотеку тільки на те що в Привата в заставі?

[1]

Потому что в России уже все что можно отросло. Киевские цены на супер-элитку в центре, находятся на уровне средних цен на панель в более-менее приличном районе Москвы. У них из-за этих цен платеж по ипотеке под 7-9% становится неподъемным для большинства. У нас это все впереди.

скорее у них уже все это позади. Нефть и газ в цене упали, санкции несколько лет-придется ужаться.
Не забываем, что в простом Н.Новгороде все цены в баксах больше столичных киевских в 2 раза, и зарплаты тоже. И перспектив роста в баксах для киевских зарплат в ближайшее время нет(кроме Смолия и ему подобных)

И с небольшим капиталом, 30-50-80к, и учетом того, что есть и источник дохода, откуда этот капитал создался, тут можно получить поболее, чем если капитал этот вывести в более благополучные страны, где он станнт мизерной заначкой, а доходы временно исчезнут и не факт, что удастся выйти на тот же уровень.

еще один знакомый, без высшего образования, ходил по офисам заправлял картриджи, имел 3к гривен в месяц, переехал в Киев устроился на работу в сервисный центр, зарплата 6-7к аренда комнаты 2500. Носится по всему Киеву, конкуренция сумашедшая, говорит стал работать/уставать в 2 раза больше. Про хорошую карьеру он слышал, её можно было сделать 10-15 лет назад, сейчас даже на плохую работу конкурс - 10 понаехов. А на хорошую берут любовниц, жён и родственников, или с таким опытом который в провинции за всю жизнь не получишь. Рынок труда сдулся, кто не смог зацепиться в Киеве раньше, сейчас нет смысла ехать. Разве что торговать в подземном переходе, или пластелином по вагонам метро, такая работа всегда есть.

Ну да, высочайшей квалификации и востребованности специалист по заправке картриджей, давайте по нему сделаем вывод о всем киевском рынке труда.
Всякие глупости про любовниц, жен и родственников даже комментировать не хочется.
О чем в принципе думал человек, отдавший 10-15 лет низкоквалифицированной работе, непонятно. Ну тут однозначно - только ехать в Варшаву, там всегда помогут человеку без образования и с единственным полезным навыком - заменой картриджей, в эпоху электронного документооборота, снять квартиру и обеспечить себе достойную жизнь.