Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Вот откопал пусть и не самую свежую (2016), но от этого не теряющую информативности статистику по среднему ценнику приобретаемых новых авто.

Киев даже не первый!!!

1. Одесская область (средняя стоимость авто 28 тыс евро).
2. Киев (26,8 тыс).
3. Днепропетровская область (25,7 тыс).

Далее в алфавитном порядке Волынская, Ивано-Франковская, Львовская и Харьковская.

И о чем это говорит?
Как обычно вкидываем без всякого анализа и выводов. Зачем? К чему?

Вы нарочно придуpиваетесь??? Может посмотрите, на какую чушь вашего коллеги я этой статистикой отвечал?

Вы перечитайте и лучше прокомментируйте вброс о том, что все, у кого есть деньги, уже переехали, или скоро переедут в Киев

[1]

""""""

допустим ипотека будет 0%.
Причем тут вообще ипотека ?

Я написал что в РФ ипотека 7-9% и цена не растет, даже , если застройщик предлагаете 5%. А падает последние пол года.

У нас будет 5-10%. Что дальше ?
""""""

Потому что в России уже все что можно отросло. Киевские цены на супер-элитку в центре, находятся на уровне средних цен на панель в более-менее приличном районе Москвы. У них из-за этих цен платеж по ипотеке под 7-9% становится неподъемным для большинства. У нас это все впереди.

12.5% стоит пол года в ЖК Воскресенский. Там много уже купили, но до сих пор ещё есть.

Там нету залога никакого .

Один дом за полгода не могут купить за эту ипотеку. С таким темпом 40 лет надо ждать чтобы эту ипотеку приобрели .

Не несите пургу.
Не бывает ипотеки без залога по определению.
Не показывают продажи 1 дома по программе 1 банка ровным счётом ничего

Дом стоит не на конце троещины, можно на самокате от метро, как любит инвесторкиев.

Дом относительно, хорошо стоит пар. Метежро минут 20-30 пешком . Там говорят больница . Цена дешевле рынке!!

Ипотека 12.5%. При том что цена дешевле рынке . Скандалов там сейчас нету, никто не жалуется на домике.уа.

Вы перечитайте и лучше прокомментируйте вброс о том, что все, у кого есть деньги, уже переехали, или скоро переедут в Киев

тогда б жильё в Виннице-Николаеве стоило бы 10к за шикарный дом 200м2. Есля бы все с деньгами ломились на Киев.

Не бывает ипотеки без залога по определению.
Не показывают продажи 1 дома по программе 1 банка ровным счётом ничего

100% согласен, наверное какая-то мутная схема. Лучше в такое не влазить.

Бльоооо... А в одном селе местный лендлорд купил себе крузак 200й за 80куе - ездить по полям. И теперь это село - лидер по благосостоянию в Украине.
Зрадио, ты любишь тут обвинять людей в некорректном использовании данных. Но вот то, что ты привел - это вообще ни в какие ворота.
Хуже того, я тебе скажу что многие киевляне до сих пор ездят на номерах городов, в которых они зарегистрированы. Мужчины - в 99% случаев. А статистика эта именно по регистрации и считается.

Еще один критик вылез, который не хочет комментировать дурь своего коллеги, а хочет обесценивать попытки эту дурь разбить.

PS: статистика автопродаж ведется не месту географии МРЭО, а не региону номеров

Не несите пургу.
Не бывает ипотеки без залога по определению.
Не показывают продажи 1 дома по программе 1 банка ровным счётом ничего

Дом стоит не на конце троещины, можно на самокате от метро, как любит инвесторкиев.

Дом относительно, хорошо стоит пар. Метежро минут 20-30 пешком . Там говорят больница . Цена дешевле рынке!!

Ипотека 12.5%. При том что цена дешевле рынке . Скандалов там сейчас нету, никто не жалуется на домике.уа.

Про що спір, я ж писав раніше, що також зацікавився цим будинком. Там іпотека - тому саме ЗАСТАВА цієї ж квартири, ще й першим внеском. Плюс якась мутна схема через АУКЦІОНИ, таким чином ціна початкова вказана. А продадуть фіг знає за скільки

но зачем бросать уже построенное годами труда?

один лечил дочку, сначала у себя в городке, потом в киеве в гос.клинике, потом в частной, в итоге отправил в Израиль где ей наконец то помогли. Другой жаловался на постоянные поборы, день рождения любого чиновника все бизнесмены платят дань, помните перестрелку возле озера? Третий боится что его права никем не защищены и любой чиновник может отобрать бизнес, открыв аналогичный и приказав всем покупать муку у него. Мало оснований? Тогда девальвации, дорогие кредиты, убитые дороги, отсутствие культурного досуга для детей, качества контингента (в райцентрах нет ылитных школ, все вместе учатся), общая безысходность и бесперспективность. Единственное что держит это престарелые родители и бизнес, который каждый год приносит на 10-20% прибыли.

Бизнес, или другой доход, действительно держит. И родственники. И даже не станет родителей - все равно, в большинстве случаев, бизнес не бросят. Ну так и к чему вообще их рассматривать. Дай бог чтобы каждом городе были те, кто и там себя неплохо чувствует, и чтобы их было побольше.
У меня знакомые, в небольшом облцентре зарабатывают себе трёшку куе, им действительно Киев особо не нужен, а чтобы уйти от коррупции и прочих украинских проблем без потерь в финансовых возможностях капитал маловат. И да, тоже еще у большинства родители, их тоже не оставишь. Их поведение вполне логично.
Но к чему эти заявления про нищебродов-понаехов и коррупционеров и бездарей? При прочих равных условиях в Киеве действительно проще стать хорошим специалистом и нормально зарабатывать, сделать карьеру, вести бизнес, чем в регионах - это просто факт. Это не значит, что это единственный вариант, и что в регионах это невозможно. И с культурным досугом в Киеве и крупных городах куда проще, это тоже факт. И с качеством контингента чуть лучше, ну опять таки на уровне как и в крупнейших городах.
И да, Киев, само собой, не единственный вариант, куда податься, но далеко не такой плохой, как вы расписываете. И с небольшим капиталом, 30-50-80к, и учетом того, что есть и источник дохода, откуда этот капитал создался, тут можно получить поболее, чем если капитал этот вывести в более благополучные страны, где он станнт мизерной заначкой, а доходы временно исчезнут и не факт, что удастся выйти на тот же уровень.

А то тут на ветке какой-то сюр уже и война мифологий: киевофилы против киевофобов.

Вот откопал пусть и не самую свежую (2016), но от этого не теряющую информативности статистику по среднему ценнику приобретаемых новых авто.

Киев даже не первый!!!

1. Одесская область (средняя стоимость авто 28 тыс евро).
2. Киев (26,8 тыс).
3. Днепропетровская область (25,7 тыс).

Далее в алфавитном порядке Волынская, Ивано-Франковская, Львовская и Харьковская.

И о чем это говорит?
Как обычно вкидываем без всякого анализа и выводов. Зачем? К чему?

А потом мы видим массово дорогие машины с одесскими номерами на дорогах Киева.

Не несите пургу.
Не бывает ипотеки без залога по определению.
Не показывают продажи 1 дома по программе 1 банка ровным счётом ничего

Залог чего ?

1) airmax78, пишет что прихват продаете имущество банкрота, я пишу что квартиры прихвата так как он финансировал или банрота юр лица. Есть инфа что прихват самостоятелено финансовал недострой!!!

2) прихват, даёт ипотеку через залог имущества ?? Смысл ? Мне звонил из прихвата давали 16.9 без залога на любую вторичку, может первичку . Ставка овгз была 19-21%.
Залог чего ?

Лучше остановитесь, с каждым постом только больше глупостей пишете.
Для банков очень большая проблема взять на баланс непрофильные активы, так что крайне маловероятно, что "квартиры Привата", и что он за свой счёт что-то там достраивал. Мог кредитовать застройщика, это впооне логично, а квартиры у него в залоге.
Ипотека это по определению - залог недвижимости. Как правило, как раз той, которую покупают.
И просьба, хватит чушь писать, дальше буду простоо удалять, нет сил читать глупости

Не несите пургу.
Не бывает ипотеки без залога по определению.
Не показывают продажи 1 дома по программе 1 банка ровным счётом ничего

Дом стоит не на конце троещины, можно на самокате от метро, как любит инвесторкиев.

Дом относительно, хорошо стоит пар. Метежро минут 20-30 пешком . Там говорят больница . Цена дешевле рынке!!

Ипотека 12.5%. При том что цена дешевле рынке . Скандалов там сейчас нету, никто не жалуется на домике.уа.

Про що спір, я ж писав раніше, що також зацікавився цим будинком. Там іпотека - тому саме ЗАСТАВА цієї ж квартири, ще й першим внеском. Плюс якась мутна схема через АУКЦІОНИ, таким чином ціна початкова вказана. А продадуть фіг знає за скільки

Вот секрет и раскрыт. Аукцион.