Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Лендлордам приготовиться! The Financial Times пишет о коллапсе рынка аренды в Европе и США. Так, в Британии доля неоплаченной в срок ренты по коммерческой и жилой недвижимости приближается к 60%...
Retailers and landlords do battle over the future of leases
Востаннє редагувалось Радіо в Сер 29 лип, 2020 15:48, всього редагувалось 1 раз.
vossmy написав:.. Просто треба робити відразу ізольовані по всім параметрам студії.
не получится без срача все равно - если кто-то почему-то за что-то не платит, то претензии идут на один адрес. Я уже не говорю про перспективы продать такое чудо
Тут по-любому. Если в ОСББ люди не могут договориться и одни платят все время за других, которые вечно чем-то недовольны. А здесь и подавно.
vossmy написав:.. Просто треба робити відразу ізольовані по всім параметрам студії.
не получится без срача все равно - если кто-то почему-то за что-то не платит, то претензии идут на один адрес. Я уже не говорю про перспективы продать такое чудо
Тут по-любому. Если в ОСББ люди не могут договориться и одни платят все время за других, которые вечно чем-то недовольны. А здесь и подавно.
ОСББ має певні важелі впливу, напр., якщо щось трапиться, то сантехнік/електрик від ОСББ не надаватиме вам послуг, якщо нема прямих договорів із водоканалом/енерго/газом може перекрити, може подавати в суд і тягатися і т.д. Ясно, що особливо упороті можуть терпіти труднощі, але "боротися" за право бути вільнолюдьом, але рано, чи пізно йому прилітає "отвєтка".
zРадио написав:Лендлордам приготовиться! The Financial Times пишет о коллапсе рынка аренды в Европе и США. Так, в Британии доля неоплаченной в срок ренты по коммерческой и жилой недвижимости приближается к 60%...
Retailers and landlords do battle over the future of leases
пять раз посмотрел на диаграмму, и понял что ум за разум заходит.
zРадио написав:Жаба и болото... Интересно, а она понимает, что "на порядок" - это в 10 раз, или думает, что это такая литературная форма определения "намного"?
ТЕТЯНА МАРКОВА: ІНВЕСТИЦІЇ В ЖИТЛО НА ПОРЯДОК ВИГІДНІШІ БАНКІВСЬКИХ ДЕПОЗИТІВ
та тут больше половины местных экспертов этого не понимает)
zРадио написав:Жаба и болото... Интересно, а она понимает, что "на порядок" - это в 10 раз, или думает, что это такая литературная форма определения "намного"?
ТЕТЯНА МАРКОВА: ІНВЕСТИЦІЇ В ЖИТЛО НА ПОРЯДОК ВИГІДНІШІ БАНКІВСЬКИХ ДЕПОЗИТІВ
Тю, я думал хотя бы риелтор задвигает, а тут сам миськбуд.
"Інвестиції в деякі класи житлової нерухомості є на порядок вигіднішими, ніж депозитні ставки від банків." Ну более менее честно, чего уж там, а про порядок им, директорам, виднее
"Через боротьбу за покупця, що посилюється в умовах постійно зростаючої конкуренції, напевно зрозуміло одне – він стане більш вимогливим. Через профіцит пропозиції він буде обирати серед безлічі варіантів той, який найбільш ємко буде відповідати його критеріям і вимогам. Тим самим, ринок споживача буде підвищувати «райдер», а відповідно, забудовники будуть змушені підвищувати якість своєї пропозиції, щоб уникнути істотного відтоку інвесторів." - это все о чем, о экономе в 25 этажей с полтора десятком квартир на этаже?
Какие сегменты недвижки можно положить уже сейчас в портфель:
Склады - и ежу понятно. Под товар, который гребут. Про вышки Уну может рассказать. А что там еще было? Фундуклеевский?
Дата цетров перееизбыток после ажиотажа с биткоинами, да и дата центр это не столько помещение как электричество. А под 5: вышек не нужно, технология такая что они должны быть каждые 250 метров, т.е. будут крепить на крышах и фасадах в больших городах. Наем долбодятел.
Додано: Сер 29 лип, 2020 15:47
