Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Лендлордам приготовиться! The Financial Times пишет о коллапсе рынка аренды в Европе и США. Так, в Британии доля неоплаченной в срок ренты по коммерческой и жилой недвижимости приближается к 60%...
Retailers and landlords do battle over the future of leases
Последний раз редактировалось Радіо Ср 29 июл, 2020 14:48, всего редактировалось 1 раз.
vossmy писал(а):.. Просто треба робити відразу ізольовані по всім параметрам студії.
не получится без срача все равно - если кто-то почему-то за что-то не платит, то претензии идут на один адрес. Я уже не говорю про перспективы продать такое чудо
Тут по-любому. Если в ОСББ люди не могут договориться и одни платят все время за других, которые вечно чем-то недовольны. А здесь и подавно.
vossmy писал(а):.. Просто треба робити відразу ізольовані по всім параметрам студії.
не получится без срача все равно - если кто-то почему-то за что-то не платит, то претензии идут на один адрес. Я уже не говорю про перспективы продать такое чудо
Тут по-любому. Если в ОСББ люди не могут договориться и одни платят все время за других, которые вечно чем-то недовольны. А здесь и подавно.
ОСББ має певні важелі впливу, напр., якщо щось трапиться, то сантехнік/електрик від ОСББ не надаватиме вам послуг, якщо нема прямих договорів із водоканалом/енерго/газом може перекрити, може подавати в суд і тягатися і т.д. Ясно, що особливо упороті можуть терпіти труднощі, але "боротися" за право бути вільнолюдьом, але рано, чи пізно йому прилітає "отвєтка".
zРадио писал(а):Лендлордам приготовиться! The Financial Times пишет о коллапсе рынка аренды в Европе и США. Так, в Британии доля неоплаченной в срок ренты по коммерческой и жилой недвижимости приближается к 60%...
Retailers and landlords do battle over the future of leases
пять раз посмотрел на диаграмму, и понял что ум за разум заходит.
zРадио писал(а):Жаба и болото... Интересно, а она понимает, что "на порядок" - это в 10 раз, или думает, что это такая литературная форма определения "намного"?
ТЕТЯНА МАРКОВА: ІНВЕСТИЦІЇ В ЖИТЛО НА ПОРЯДОК ВИГІДНІШІ БАНКІВСЬКИХ ДЕПОЗИТІВ
та тут больше половины местных экспертов этого не понимает)
zРадио писал(а):Жаба и болото... Интересно, а она понимает, что "на порядок" - это в 10 раз, или думает, что это такая литературная форма определения "намного"?
ТЕТЯНА МАРКОВА: ІНВЕСТИЦІЇ В ЖИТЛО НА ПОРЯДОК ВИГІДНІШІ БАНКІВСЬКИХ ДЕПОЗИТІВ
Тю, я думал хотя бы риелтор задвигает, а тут сам миськбуд.
"Інвестиції в деякі класи житлової нерухомості є на порядок вигіднішими, ніж депозитні ставки від банків." Ну более менее честно, чего уж там, а про порядок им, директорам, виднее
"Через боротьбу за покупця, що посилюється в умовах постійно зростаючої конкуренції, напевно зрозуміло одне – він стане більш вимогливим. Через профіцит пропозиції він буде обирати серед безлічі варіантів той, який найбільш ємко буде відповідати його критеріям і вимогам. Тим самим, ринок споживача буде підвищувати «райдер», а відповідно, забудовники будуть змушені підвищувати якість своєї пропозиції, щоб уникнути істотного відтоку інвесторів." - это все о чем, о экономе в 25 этажей с полтора десятком квартир на этаже?
Какие сегменты недвижки можно положить уже сейчас в портфель:
Склады - и ежу понятно. Под товар, который гребут. Про вышки Уну может рассказать. А что там еще было? Фундуклеевский?
Дата цетров перееизбыток после ажиотажа с биткоинами, да и дата центр это не столько помещение как электричество. А под 5: вышек не нужно, технология такая что они должны быть каждые 250 метров, т.е. будут крепить на крышах и фасадах в больших городах. Наем долбодятел.
Добавлено: Ср 29 июл, 2020 14:47
