Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

знакомый глянул на эти цифры, плюнул и повез каклету в диброву, где примерно на 10% дешевле

Да, в том году когда в В+ было 830, то в Диброве было 740 за одно и то же по планировке.

Видимо, инвесторы Миракса по-другому смотрят на свои вложения, чем Максики

.. Ставил ли кто-то из застройщиков оконные системы Шуко или Reynaers в своих домах. Заказывали ли кабины лифтов в каком-то ином исполнении, кроме самое дешевое -30%. Ставил ли кто-то внутрипольные конвекторы вместо самых дешевых радиаторов?
Как давно на фасадах начали появляться специальные места, корзины для кондеров, не говоря уже о внутрифасадном дренаже?
..

Мдя. При порошенко все расцвело и запахло, а до этого кровавый диктатор мешал вешать корзины под кондеи.
Статистика импорта алюминиевых профилей настойчиво утверждает, что профиля Шуко до 2014 года импортировалось примерно в два раза больше чем ныне, когда все заполнено унылым Рехау Экосол 60.
По моему комплексу - по проекту должен быть приличный Отис, но его в 2015 году признали "ватой", в силу локализации в Питере - поставили Евроформат, который собирают из итальянских запчастей, притом настолько криворуко, что за все время существования комплекса не было и дня(!), чтобы все лифты работали.
Корзины под кондеи стали действительно массово ставить в 16-17 года, с чем это связано, хз, вероятно, изменения в ДБИ.
Все остальные внутрипольные конвекторы суть понты для приезжих, просто на том основании, что подобную хрень я даже в Европах встретил аж один раз, откуда и узнал о сущестововании таковой

Т.к. товар дорогой, то один заказ на Шуко на какое-нибудь Межигорье, мог сделать статистику. В многоэтажном +/- массовом строительстве нормальные окна и оконные системы до 2014-2015го использовались редко.
Отис был для киевских застройщиков альфой и омегой. Во всех сегментах. А посмотрите сейчас: Шиндлер, Kone, Mitsui (хоть его тут и ругают, но его кабина в РТ в сравнении с Отисом в том же Ричмонде, выглядит просто шикарно).
А внутрипольные конвекторы - это очень круто. Особенно если они объединены с нормальной автоматикой. Мечта перфекциониста. В Европе Вы их не видите, потому что их ставят только в новые дома в среднем+ ценовом сегменте.

Я вообще не понимаю как получается себестоимость даже в 600 на метре, если только нормальные окна, конвекторы и автоматика на квартиру в 90 квадратов легко затягивает на 15ку денег. Т.е. у нас еще почти ничего нет, а мы уже устроились на 170 баксов себестоимости на метре.

Я вообще не понимаю как получается себестоимость даже в 600 на метре, если только нормальные окна, конвекторы и автоматика на квартиру в 90 квадратов легко затягивает на 15ку денег. Т.е. у нас еще почти ничего нет, а мы уже устроились на 170 баксов себестоимости на метре.

Ну экономию на объеме никто не отменял, да и нормальные окна понятие субъективное, да и конвекторы далеко не маст хев

Обещаного публикой дешевея не произошло.

Что за бред. Прозвонил ОП. Понравилась одна двуха, за 69 квадратов хотят 60куе. Ок, а как так получается, что буквально пару недель назад я у перекупов мог купить 70 квадратов за те же 60-62 куе? Только в этом случае ждать пол года или год. А в Варшавском2 минимум два года

Обещаного публикой дешевея не произошло.

Ще рано, зачекайте півроку.
Можливо, навіть рік.
А взагалі-то КРЖН дешевшає з 2008 року.
На графіку - ціна 2к київської "хрущовки" біля метро.

[А в чем плюсы внутрипольных конвекторов?

Как в чем? Вы становитесь на 10см ближе к соседям. Ломает цельность стяжки и тд. Без этого никак сейчас. Это новый вид вильнолюдей. Сейчас много таких. Рассказывают как плохо когда течёт с кондиционера на улицу, а внутри ломают стяжки. Причем, очень интересный факт, на прошлом объекте когда снимали стяжку, то ее было аж 5 см, чтоб разводку залить. Но на голову больные ещё суть чуть в перекрытие доштрабливали

[А в чем плюсы внутрипольных конвекторов?

Как в чем? Вы становитесь на 10см ближе к соседям. Ломает цельность стяжки и тд. Без этого никак сейчас. Это новый вид вильнолюдей. Сейчас много таких. Рассказывают как плохо когда течёт с кондиционера на улицу, а внутри ломают стяжки. Причем, очень интересный факт, на прошлом объекте когда снимали стяжку, то ее было аж 5 см, чтоб разводку залить. Но на голову больные ещё суть чуть в перекрытие доштрабливали

Внутриполньный же не ставят где кому захотелось. Если так - то я против. Но когда он от Застройщика идет - он в стяжку заливается изначально. Не надо там ничего рушить. Все предусмотрено. И уж точно не надо штробить плиту перекрытия.