Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Ценности и образ жизни в нашем золотом миллиарде одинаковы. Где-то раньше, где-то позже. Если американец придумал джинсы, значит рано или поздно их оденет весь миллиард. Джинсы носишь, колу пьешь, бургерами закусываешь? Отож. И скоро тоже выедешь в село, постороишь там вместо/около свинарника офисную халабуду и будешь оттуда клёпать нам на клаве. В городе останутся плебс и лузеры.
Врачи где будут принимать? В свинарнике или в коровнике?
Libo писал(а):А что у нас с офисной недвижимостью? В Америке офис мёртв. Ушёл в историю. 90% комапний сказали, что на удалёнке их производительность как минимум не снизилась. Пипл резко начал закупать и устанавливать домашние офис-студии на бек-ярде. На работу так на работу. Всё серьёзно.
The office is dead. Get yourself a backyard shed
As working from home turns into a semi-permanent situation for many, the search is on for private workspace. Some people have opted to take over a bedroom or basement to set up their new home office. But others are heading to the backyard.
ЗЫ Кстати, в подмосковье тоже необычный несезонный всплеск на загороднее жильё. Наша квартирная и офисная парадигмы меняются на наших глазах. Продавайте ваши однухи в муравейниках и покупайте коттеджи под Киевом. Ну или просто добротную хату в селе.
Тот редкий случай когда наш форумный дурачёк написал что то реальное. 1. В США огромные растояния до работы могут быть и удалёнка для них реальный выход. 2. Под Киевом подорожали дачи примерно на 15-20%
rjkz писал(а):[ Я был уверен в приходе кризиса еще несколько лет назад, ждал его, писал на форуме (а.
Если бы я так был уверен, то устроил распродажу активов
Вот Влад расписал почему это не всегда имеет смысл. Я расписал почему Я это не делал и не делаю. Делать распродажу активов надо было в 2008 году. Я тогда не продал АППС, хотя мне навязывали деньги (14+)Х входа, а вместо этого купил веник. Мегапройоп. Ну хотя-бы на своих ошибках надо учиться.
и какие выводы сделали? перед кризисом не продавать 100% подешевеющий актив?
zРадио писал(а):.. sequence, вам должно быть интересно
Спасибо, любопытно, но, признаться ожидаемо - подобная картина за первое полугодие по всему миру и причина общеизвестна. В данной ситуации важен не факт карантинного мирового завала, а динамика выхода из кризиса (который, впрочем еще не закончился, судя по динамике заболевания). В розничной торговле товаров для/после ремонта локальные хаи, вместе с тем по другой отрасли - товары для стройки (жена замдиректора фирмы), все заметно хуже прошлого года и это уже плохой опережающий сигнал для меня.
Последний раз редактировалось sequence Пт 28 авг, 2020 14:09, всего редактировалось 1 раз.
Libo писал(а):А что у нас с офисной недвижимостью? В Америке офис мёртв. Ушёл в историю. 90% комапний сказали, что на удалёнке их производительность как минимум не снизилась. Пипл резко начал закупать и устанавливать домашние офис-студии на бек-ярде. На работу так на работу. Всё серьёзно.
The office is dead. Get yourself a backyard shed
As working from home turns into a semi-permanent situation for many, the search is on for private workspace. Some people have opted to take over a bedroom or basement to set up their new home office. But others are heading to the backyard.
ЗЫ Кстати, в подмосковье тоже необычный несезонный всплеск на загороднее жильё. Наша квартирная и офисная парадигмы меняются на наших глазах. Продавайте ваши однухи в муравейниках и покупайте коттеджи под Киевом. Ну или просто добротную хату в селе.
Тот редкий случай когда наш форумный дурачёк написал что то реальное. 1. В США огромные растояния до работы могут быть и удалёнка для них реальный выход. 2. Под Киевом подорожали дачи примерно на 15-20%
И это факт. Пока поймут,что ты дурачек-ты уже майор.Пока решат,что с тобою делать -ты уже полковник.Когда соберутся с тобою что-то сделать-у тебя уже депутатская неприкосновенность)
rjkz писал(а):... Делать распродажу активов надо было в 2008 году. Я тогда не продал АППС, хотя мне навязывали деньги (14+)Х входа, а вместо этого купил веник. Мегапройоп. Ну хотя-бы на своих ошибках надо учиться.
и какие выводы сделали? перед кризисом не продавать 100% подешевеющий актив?
Знать бы прикуп... В начале 2008 в райцентре за 4к на 1этаже одной тётке предлагали $100к. Отказалась - типа мало. Через год рвала на себе волосы и билась головой об стенку с досады. Но поезд ушёл, всё. Гигапройоп.
sequence писал(а): Спасибо, любопытно, но, признаться ожидаемо - подобная картина за первое полугодие по всему миру и причина общеизвестна.
Ну... пандемия - спусковой крючок, а не первопричина, ИМХО. Охлаждаться мировая экономика начала еще во 2-м полугодии 2019-го. Карантин ускорил и усилил неизбежное.
sequence писал(а): В данной ситуации важен не факт карантинного мирового завала, а динамика выхода из кризиса (который, впрочем еще не закончился, судя по динамике заболевания).
Согласен. Только вот устранение проблемы, запустившей процесс, может быть недостаточно, чтобы остановить и развернуть процесс. Большинство стран мира предприняли широкие ответные меры, никак не связанные с пандемией. Наши же общегосударственные действия ограничены потугами не повторить локдаун. По правде, это называется бездействием. Следовательно, о динамике нашего выхода из кризиса можно говорить только в ключе "спасение утопающих - дело рук самих утопающих". У кого был частный ресурс предпринять антикризисные меры, тот и будет демонстрировать рост. Остальным остается инерция.
sequence писал(а): В розничной торговле товаров для ремонта локальные хаи, вместе с тем по другой отрасли - товары для стройки (жена замдиректора фирмы), все заметно хуже прошлого года и это уже плохой опережающий сигнал для меня.
Плюс ухудшение деловых ожиданий и потребительских настроений. Я бы не скидывал со счетов социологию
Добавлено: Пт 28 авг, 2020 13:19
Где-то раньше, где-то позже.
Джинсы носишь, колу пьешь, бургерами закусываешь? Отож. И скоро тоже выедешь в село, постороишь там вместо/около свинарника офисную халабуду и будешь оттуда клёпать нам на клаве. 
В городе останутся плебс и лузеры. 
