Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

це якраз зробила попередня влада через девал 3Х5, банкопад, тарифний геноцид...
так що амаргедона не буде, але ціна в доларах впаде по тій причині, що ФЕД піднім % на трежеря, ноти та бонди, і почне пилосмоктити нікомунепотрібний в закрома.

Зачем? Они же себе не враги.

Що опустять з 0,25 % до зеро і ще випустять в обіг кілька десятків трильойнів долярів?
А потім підуть у від"ємні ставки і так будуть до нескінченності?
Ну да, тоді ці КРЖН до безкнінечності в космос.

Скорее всего цены особо не должны уже вырасти, т.к. большинство застройщиков уже подтянули прайсы к 1200-1500 в спальниках и ближе к 2000 в центре.
И это все с поставкой через 1.5-2.5 года.
Часто наблюдаю случаи,когда в практически сданной очереди цена у перекупов ниже чем в отделе продаж на следующую очередь с более поздней датой сдачи. Такое ощущение,что пытаются искусственно раскачать рынок не имея на это предпосылок.
Если посмотреть на схожие локации, то цены сравнялись с 2012-2013 годом.

Но вот зарплаты пока не там. Вот хорошо бы запилить голосовалку. Даже не здесь, а на валютной ветке - там все же выше посещаемость.

Вопрос: насколько изменились ваши доходы за год в долларах в 2020 году (ожидаемые до конца года) по сравнению с 2013 годом?

Варианты ответов
1. Приблизительно такие же
2. Упали на более чем 30%
3. Упали на 20-30%
4. Упали на на 10-20%
5. Упали менее чем на 10%
6. Выросли менее чем на 10%
7. Выросли на 10-20%
8. Выросли на 20-30%
9. Выросли на более чем 30%

Что скажете, Faceless?

На валютной, наверное, все же будет оффтоп. А сюда без проблем

Киевский рынок недвижимости в эпоху коронавируса это как Тони Монтана в этом ролике:

Стоит и всё пох.

Водители автобусов лишние на этом празднике пост-пандемийной жизни. Их заменит автопилот. Ломаться они не будут, потому что известно же, что в электроавтобусе ломаться нечему - поэтому мехники тоже не нужны. Да и куда кому ездить, если все сидят в теплых краях и работают в удаленном режиме?

Вот Вы смеетесь, а раньше была такая профессия - оператор кол-центра такси - и где они теперь? Их заменили моб. приложения.

[2]

Но вот зарплаты пока не там. Вот хорошо бы запилить голосовалку. Даже не здесь, а на валютной ветке - там все же выше посещаемость.

Вопрос: насколько изменились ваши доходы за год в долларах в 2020 году (ожидаемые до конца года) по сравнению с 2013 годом?

Варианты ответов
1. Приблизительно такие же
2. Упали на более чем 30%
3. Упали на 20-30%
4. Упали на на 10-20%
5. Упали менее чем на 10%
6. Выросли менее чем на 10%
7. Выросли на 10-20%
8. Выросли на 20-30%
9. Выросли на более чем 30%

Что скажете, Faceless?

На валютной, наверное, все же будет оффтоп. А сюда без проблем

Для рынка недвижимости в Украине более важное значение имеет не уровень текущих доходов, а размер сбережений и его динамика. Мы покупаем квартиру не тогда, когда высокая з/п, а когда накопили определенную сумму для реализации своей квартирной мечты. Для большой части пипла дилема покупать или не покупать не стоит. Однозначно покупать. Кому улучшиться, кому разъехаться, кому как первое жилье, кому как инвестиционное, а кому для чада. И подавляющей части из них пох сколько оно будет стоит потом. Жить надо сегодня, а не тогда, когда упадут цены на кв.м. А что если не упадут? А что если вы засиделись в засаде, а с долларом как с совдеповским рублем в 91-м? Мы живем в эпоху, в которойй много факторов неопределенности.
Чем больше затягиваете этот процесс, тем больше лишаете себя комфорта в лучшие годы своей жизни. Можете заждаться и потом ваши чада назовут вас недалекими, типо, у них было бабло и возможность, а они сидели и чего-то еще ждали.
Короче, действуем по принципу: Есть бабло, подходит, бери сейчас!
И когда-то потом еще скажете спасибо капитану за мудрый совет на ветке о крахе киевской недвижимости.

Киевский рынок недвижимости в эпоху коронавируса это как Тони Монтана в этом ролике:

Стоит и всё пох.

Не только стоит, но и пытается показать что у него все хорошо и будет еще лучше)

Есть тут кто-то, кто последние пару месяцев продавал или покупал недвигу, на сколько отличаются хотелки и реалии?

Продажа. -10% от прайса. Просмотры в течение 3 месяцев.В основном " туристы".

С чего ты взял "про рост недоступности кредитов" и какая может быть "степень неопределенности в том числе возможный срыв сроков посевных кампаний"? Таких дешевых кредитов для аграриев, как в этом году, еще не было. Кредитуют их из каждого утюга. Все.

Максим, ты если не знаешь - не сочиняй хотя бы в дискуссии со мной, потому что я либо знаю, либо проверю. А если знаешь и намеренно манипулируешь - то я не промолчу.



Все, что делают сейчас банки с ликвидностью не в розничном сегменте - это на 90% котлеты кредитуют Минфин, на 10% - реструктуризируют валютные кредиты в своих корпоративных портфелях

КГС рекламирует до -18% по причине черной пятницы. Покупать?

Водители автобусов лишние на этом празднике пост-пандемийной жизни. Их заменит автопилот. Ломаться они не будут, потому что известно же, что в электроавтобусе ломаться нечему - поэтому мехники тоже не нужны. Да и куда кому ездить, если все сидят в теплых краях и работают в удаленном режиме?

Вот Вы смеетесь, а раньше была такая профессия - оператор кол-центра такси - и где они теперь? Их заменили моб. приложения.

Скоро туда же отправится и профессия "водитель такси". Про маршрутные автобусы (вернее электробусы) и говорить не стоит. В них уже водители лишние. Едешь себе по полосе общественного транспорта, останавливаешься на остановках, едешь дальше. Только электробусы надо оборудовать мощным "волноломом", чтобы припаркованные препятствия с полосы общественного транспорта сносить.
Уверен: 24 часа работы такого электробуса в городе и полоса общественного транспорта будет чистой следующие 10 лет.