Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

flyman ты можешь вважаты все шо тебе заблагорассудится - можна

flyman ты можешь вважаты все шо тебе заблагорассудится - можна

дякую за високу оцінку мого впливу на КРЖН

[1]

уточняю - работа на вечно всем недовольных, считающих шо все им должны и поливающих говном всех, кто пытается шото изменить - именно таких как вы, сержик - удовлетворения не приносит, как и материальной выгоды

Ясно. Дядьки чего-то добились в бизнесе, пошли во власть, чтобы сделать жизнь киевлян лучше, но оказалось, что киевляне недовольны. Вы имели возможность быть рядом с Бахматовым, могли и посоветовать ему не читать форумы, газеты, не смотреть ТВ, не слушать недовольных. То есть делать всё так, как он делал до этого в бизнесе. Оказалось, что у дядек слабая психика, было мало похвалы, много недовольства. Нервы сдали. Но виноваты сержики.
По сути налогообложения я что-то не так написал?

Serg-ik вы так и не захотели понять шо я имел в виду и слышите лишь себя
по поводу налогов я вашего потока сознания даже не читал - не интересно, извините

можна вважати тепер, що я ЛОМ?

нет конечно
твоя история похвальна, ты человек который имеет свое мнение и сделал себя сам

Паребриковчане считают цену недвиги не в деньгах, а рублевой бумаге. Которая знатно к деньгам упала

Нет, у них из-за ипотеки и в долларах выросло на новые дома.
На вторичке не так выросло потому что на нее нет льготной ипотеки. Хотя наверное выгоднее брать на вторичке свежей под чуть более высокий % чем в новостройках на котловане по более дорогой цене.
В принципе это их проблемы, но на них как на подопытных можно понять как ипотека под низкий % себя ведет.

Может кому будет интересна статистика задержек ТОП застройщиков отдельно:
- по сданным
- по строящимся домам



Ковальская и Геос отлично сдавали дома, но с Маланюка и Оранж (соответственно) у них что то пошло не так...

Здорово пошли на спад Интергалбуд и Буд девелопмент...

А вот КАН, Столица и Перфект - традиционно молодцы

І чого тільки не приплетуть растішки і продавани із рилами, щоб проштовхнути товар:
- модні МОПи
- центр без авто і піша доступність всіх благ цивілізації (колись у майбутньому)
- "хороші школи"
- експати
- продажі в Епіцентрі
- ріст ціни нерухомості +30% за 2020 рік
....

Че у тебя подгорает то? Если ты готов покупать полуподвалы в ипенях с видом в выхлопные трубы, мутные многоквартирные частные дома, тащить мебель с мусорок и жить на 100 уе - это только твои проблемы. Новые проекты и цены сер мили говорят, что на это есть устойчивый спрос платёжеспособной части населения.

У нас нет аналогов престижных районов (кроме липок). До этого были только отдельностоящие модные жк. Сер миля пока единственная локация где возможно сделать что-то похожее на престижный район, прежде всего из-за большого количества промки.

[1]

Serg-ik вы так и не захотели понять шо я имел в виду и слышите лишь себя
по поводу налогов я вашего потока сознания даже не читал - не интересно, извините

Я Вас очень услышал, Вы сказали : Слушайте умных людей. Я послушал и даже написал выводы из того, что услышал. В частности-про налоги, которые влияют на стоимость первички . Никонов говорит, что если ввести налоги на ФСИ, как и для других бизнес-отраслей, то стоимость первички вырастет на 50%. Но Вам налоги не интересны. Спросил в первом посте что Вы для себя интересного услышали? Ответа не было. Но почему то же Вы рекомендовали? Только потому что Бахматов-знакомый?

..
В принципе это их проблемы, но на них как на подопытных можно понять как ипотека под низкий % себя ведет.

хрен поймешь - вроде, пипл хавает
https://www.rbc.ru/finances/11/11/2020/ ... 545ebc5835
у них пока нет катастрофической закредитованности, а ипотеку выдают в деревянных, под микропроценты (около 6%) на длительный период, что однозначно выгоднее аренды. Особенно для тех, у кого доход хоть немного привязан к баксу