Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 57775778577957805781 ... 12412>
Повідомлення Додано: Чет 03 гру, 2020 13:39

flyman ты можешь вважаты все шо тебе заблагорассудится - можна
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11745
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2730 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 03 гру, 2020 13:40

  kingkongovets написав:flyman ты можешь вважаты все шо тебе заблагорассудится - можна

дякую за високу оцінку мого впливу на КРЖН
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40138
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1603 раз.
Подякували: 2849 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Чет 03 гру, 2020 13:40

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  kingkongovets написав:уточняю - работа на вечно всем недовольных, считающих шо все им должны и поливающих говном всех, кто пытается шото изменить - именно таких как вы, сержик - удовлетворения не приносит, как и материальной выгоды

Ясно. Дядьки чего-то добились в бизнесе, пошли во власть, чтобы сделать жизнь киевлян лучше, но оказалось, что киевляне недовольны. Вы имели возможность быть рядом с Бахматовым, могли и посоветовать ему не читать форумы, газеты, не смотреть ТВ, не слушать недовольных. То есть делать всё так, как он делал до этого в бизнесе. Оказалось, что у дядек слабая психика, было мало похвалы, много недовольства. Нервы сдали. Но виноваты сержики.
По сути налогообложения я что-то не так написал?
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 03 гру, 2020 13:42

Serg-ik вы так и не захотели понять шо я имел в виду и слышите лишь себя
по поводу налогов я вашего потока сознания даже не читал - не интересно, извините
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11745
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2730 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 03 гру, 2020 13:43

  flyman написав:можна вважати тепер, що я ЛОМ?
нет конечно
твоя история похвальна, ты человек который имеет свое мнение и сделал себя сам
;)
Востаннє редагувалось Grand Touring в Чет 03 гру, 2020 13:54, всього редагувалось 2 разів.
Grand Touring
 
Заблокований
Повідомлень: 1107
З нами з: 23.03.20
Подякував: 363 раз.
Подякували: 352 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 03 гру, 2020 13:44

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  xio13 написав:Паребриковчане считают цену недвиги не в деньгах, а рублевой бумаге. Которая знатно к деньгам упала

Нет, у них из-за ипотеки и в долларах выросло на новые дома.
На вторичке не так выросло потому что на нее нет льготной ипотеки. Хотя наверное выгоднее брать на вторичке свежей под чуть более высокий % чем в новостройках на котловане по более дорогой цене.
В принципе это их проблемы, но на них как на подопытных можно понять как ипотека под низкий % себя ведет.
foxluck
 
Повідомлень: 554
З нами з: 04.10.19
Подякував: 1754 раз.
Подякували: 143 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 03 гру, 2020 13:46

Может кому будет интересна статистика задержек ТОП застройщиков отдельно:
- по сданным
- по строящимся домам

Зображення

Ковальская и Геос отлично сдавали дома, но с Маланюка и Оранж (соответственно) у них что то пошло не так...

Здорово пошли на спад Интергалбуд и Буд девелопмент...

А вот КАН, Столица и Перфект - традиционно молодцы
KtoStroit
Аватар користувача
 
Повідомлень: 27
З нами з: 09.09.20
Подякував: 2 раз.
Подякували: 17 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 03 гру, 2020 13:48

  flyman написав:
І чого тільки не приплетуть растішки і продавани із рилами, щоб проштовхнути товар:
- модні МОПи
- центр без авто і піша доступність всіх благ цивілізації (колись у майбутньому)
- "хороші школи"
- експати
- продажі в Епіцентрі
- ріст ціни нерухомості +30% за 2020 рік
....

Че у тебя подгорает то? Если ты готов покупать полуподвалы в ипенях с видом в выхлопные трубы, мутные многоквартирные частные дома, тащить мебель с мусорок и жить на 100 уе - это только твои проблемы. Новые проекты и цены сер мили говорят, что на это есть устойчивый спрос платёжеспособной части населения.

У нас нет аналогов престижных районов (кроме липок). До этого были только отдельностоящие модные жк. Сер миля пока единственная локация где возможно сделать что-то похожее на престижный район, прежде всего из-за большого количества промки.
Востаннє редагувалось hume в Чет 03 гру, 2020 14:01, всього редагувалось 1 раз.
hume
 
Повідомлень: 9710
З нами з: 27.12.12
Подякував: 944 раз.
Подякували: 1890 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 03 гру, 2020 13:50

  kingkongovets написав:Serg-ik вы так и не захотели понять шо я имел в виду и слышите лишь себя
по поводу налогов я вашего потока сознания даже не читал - не интересно, извините

Я Вас очень услышал, Вы сказали : Слушайте умных людей. Я послушал и даже написал выводы из того, что услышал. В частности-про налоги, которые влияют на стоимость первички . Никонов говорит, что если ввести налоги на ФСИ, как и для других бизнес-отраслей, то стоимость первички вырастет на 50%. Но Вам налоги не интересны. Спросил в первом посте что Вы для себя интересного услышали? Ответа не было. Но почему то же Вы рекомендовали? Только потому что Бахматов-знакомый?
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Чет 03 гру, 2020 13:52

  foxluck написав:..
В принципе это их проблемы, но на них как на подопытных можно понять как ипотека под низкий % себя ведет.

хрен поймешь - вроде, пипл хавает
https://www.rbc.ru/finances/11/11/2020/ ... 545ebc5835
у них пока нет катастрофической закредитованности, а ипотеку выдают в деревянных, под микропроценты (около 6%) на длительный период, что однозначно выгоднее аренды. Особенно для тех, у кого доход хоть немного привязан к баксу
sequence
 
Повідомлень: 6948
З нами з: 29.12.15
Подякував: 2068 раз.
Подякували: 1856 раз.
 
Профіль
 
1
  #<1 ... 57775778577957805781 ... 12412>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25327 17112632
Переглянути останнє повідомлення
Вів 22 лип, 2025 10:18
Модератор
1380 6509635
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 70780
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама