Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
airmax78 написав:Пишу же, поехал через центр скотина. Одновременно 3-4 таких МАЗа пустить в пробку на Саксаганского и пешеходы будут валиться замертво, да и водители в пробке, если рекуперация не работает, врядли выживут. Я серьезно. Нужен жесткий контроль за выбросами. Срочно
Вы хотите, чтобы сотрудники еще одного контролирующего органа стали игроками на РН? В нашем государстве пока, к сожалению, контроль=коррупция. Должен быть запрет на эксплуатацию ТС ниже евро 5. Но кто же будет драконить вильнолюдей, которые после такого решения, перекроют все транспортные артерии Украины. Зря вы купили очередную прелесть, с такими запросами Вам нужно перебираться жить в домик в сосновом лесу
Vlad442 написав:https://www.olx.ua/uk/obyavlenie/arenda-v-zhk-kardinal-novoy-1k-v-tsentre-pervaya-sdacha-IDKxs8J.html#9028f07f65;promoted Дизайнерский ремонт в Кардинале. На кухне многоуровневый потолок с точечными светильниками. Это снова вошло в моду?
Дизайн кухни скомуниздили у москвичей буквально до мелочей)))
Natt написав:Вести с полей. Продана однуха 33 метра в Ирпене в норм доме и локации за 42 куе. Ремонт нормальный. Время экспозиции - чуть меньше 2 месяцев. В тот же день выставлена под аренду за 8500 грн.
Прохожий написав:сегодня ради интереса решил глянуть на цены Милоса от КГС, того самого который зРадист поднял на флаги дешевея Я в акуе, в ипенях ипеней где только начинают копать яму САМАЯ ДЕШЕВАЯ 1к 38м2 на 2м этаже с видом в мусорник стоит ПА700 за м2 при 100% ОПЛАТЕ!!! при реальном сроке достройки 24-25йгоды... где про стоимость денег во времени? это НЕреальный дешевей!!!
Так в эту цену заложены риски курса по 35. Или Вы думаете, что они деньгами, взятыми в 2021 г. будут рассчитываться за отделку, которую сделают в 2024? Вы правы, деньги ничего не стоят, их напечатали столько, что банки уже сами звонят и предлагают кредиты.
reus написав:Зря вы купили очередную прелесть, с такими запросами Вам нужно перебираться жить в домик в сосновом лесу
Макс в погоне за идеальным домом и идеальным ремонтом продал Голосеево. Долго метался выбирая модные мопы. Один раз купил, но передумал - недостаточно модные и вильнолюди. Нашел наконец дом своей мечты, делает ремонт своей мечты, вошел в правление ОСМД чтобы защитить фасад своей мечты. Вангую, когда все закончится, фокус сместится на что-то другое, на не идеальность окружающего мира и одним гастарбайтером станет больше. Там тоже не понравится, вернется и наконец-то смирится, что приходится жить в неидеальном мире - с возрастом максималистов попускает.
Прохожий написав:сегодня ради интереса решил глянуть на цены Милоса от КГС, того самого который зРадист поднял на флаги дешевея Я в акуе, в ипенях ипеней где только начинают копать яму САМАЯ ДЕШЕВАЯ 1к 38м2 на 2м этаже с видом в мусорник стоит ПА700 за м2 при 100% ОПЛАТЕ!!! при реальном сроке достройки 24-25йгоды... где про стоимость денег во времени? это НЕреальный дешевей!!!
Так в эту цену заложены риски курса по 35. Или Вы думаете, что они деньгами, взятыми в 2021 г. будут рассчитываться за отделку, которую сделают в 2024? Вы правы, деньги ничего не стоят, их напечатали столько, что банки уже сами звонят и предлагают кредиты.
Зачем так сложно? Высокая цена говорит о том, что застройщику не нужны деньги инвесторов сейчас. Пока может строить на свои или кредитные, а не кормить перекупов. Единичных продаж хватит для поддержки, а потом степень готовности дома подтянется и цена станет адекватной. Если что, всегда можно устроить скидки.
airmax78 написав:Мне даже лень спорить. Всем кто хотя бы где-то около рынка уже очевидно что происходит с ценами. На графиках и диаграммах это все тоже появится, но папизже.
Прохожий написав:сегодня ради интереса решил глянуть на цены Милоса от КГС, того самого который зРадист поднял на флаги дешевея Я в акуе, в ипенях ипеней где только начинают копать яму САМАЯ ДЕШЕВАЯ 1к 38м2 на 2м этаже с видом в мусорник стоит ПА700 за м2 при 100% ОПЛАТЕ!!! при реальном сроке достройки 24-25йгоды... где про стоимость денег во времени? это НЕреальный дешевей!!!
Так в эту цену заложены риски курса по 35. Или Вы думаете, что они деньгами, взятыми в 2021 г. будут рассчитываться за отделку, которую сделают в 2024? Вы правы, деньги ничего не стоят, их напечатали столько, что банки уже сами звонят и предлагают кредиты.
Снова повторяю, КГС у Милоса выступает чисто крышей, чтобы хомячки не боялись влоШиться. Земля и разрешение на строительство не у КГС, а у его типа партнера. Подобный финт КГС уже проворачивало с Футура Хатой на Свитло Парке. По сути вы сейчас обсуждаете какие-то левые хотелки никому не известной фирмочки, наметившей выгнать пару панелек в конце Троещины.
airmax78 написав:.. Одновременно 3-4 таких МАЗа пустить в пробку на Саксаганского и пешеходы будут валиться замертво..
дико извиняюсь, но коль пойдет такая пьянка, то по хорошему вообще машины с ДВС в центр не пускать, но тут уже взвоют вообще все - через центр проходят несколько транзитных магистралей. Да и как вы предлагаете застраивать центр блатными домиками без этих чадящих "МАЗов"? У нас других нет - даже фуры обычно покупают за границей б/у с пробегом 400-500 тыс.км. ранее все верно написали - в северном филиале Сомали иначе быть не может. Или вы становитесь частью этого Сомали или вашу квартиру будет издали видно по отсутствию кондера правила должны быть одни для всех и выполняться, в случае невыполнения - анально карать