Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
airmax78 написав:Раньше надо было послушать эйра: viewtopic.php?p=4165477#p4165477 Написано 8.09.2017. Обзор на Гдевкиевежитьхорошо вышел 15.09.2017. Сейчас тоже можно купить, но это уже не будет легкой приятной прогулкой как в 2017м. Однушка в ФТ теперь обходится в 3 раза дороже в пересчете на пот и кровь.
А сейчас что уже поздно покупать? Ведь дальше только рост и золотой дождь!
Что будет дальше - сложно сказать. Склоняюсь к тому, что никакой великой депрессии нас не ждет. А значит - будет расти. Но сейчас не об этом. В 2017м многое было предельно ясно. Но из-за таких как вы, артлайфа и целой плеяды вестников вечного ПЦа, Серж не купил себе квартиру, когда это было наиболее реально и безопасно за последние 10 лет. Как вернуть эти 10 лет? Сколько они стоят?
Сейчас аренда упала, что очень выгодно хомякам, кризис, аренда упала, а ты сидишь на баксовом матрасе, а лендлорд недополучает прибыль...
airmax78 написав:Что будет дальше - сложно сказать. Склоняюсь к тому, что никакой великой депрессии нас не ждет. А значит - будет расти. Но сейчас не об этом. В 2017м многое было предельно ясно. Но из-за таких как вы, артлайфа и целой плеяды вестников вечного ПЦа, Серж не купил себе квартиру, когда это было наиболее реально и безопасно за последние 10 лет. Как вернуть эти 10 лет? Сколько они стоят?
Сейчас аренда упала, что очень выгодно хомякам, кризис, аренда упала, а ты сидишь на баксовом матрасе, а лендлорд недополучает прибыль...
Согласен. Сплошной профит. Еще можно вернуться в родной город и оттуда крутить дули киевским лендлордам.
BIGor написав:Сейчас аренда упала, что очень выгодно хомякам, кризис, аренда упала, а ты сидишь на баксовом матрасе, а лендлорд недополучает прибыль...
а она упала? сколько недополучил например хомякоид?
BIGor написав:Сейчас аренда упала, что очень выгодно хомякам, кризис, аренда упала, а ты сидишь на баксовом матрасе, а лендлорд недополучает прибыль...
а она упала? сколько недополучил например хомякоид?
Вы натягиваете частный случай Хомякоида на весь КРЖН. Смешно. Хотя за февраль, тут не поспорю, аренда выросла на 8% в долларах, но у нас самый худший месяц показал какой-то удивительный рост... Понаблюдаем за 2 и 3-ми локдаунами.
airmax78 написав:Что будет дальше - сложно сказать. Склоняюсь к тому, что никакой великой депрессии нас не ждет. А значит - будет расти. Но сейчас не об этом. В 2017м многое было предельно ясно. Но из-за таких как вы, артлайфа и целой плеяды вестников вечного ПЦа, Серж не купил себе квартиру, когда это было наиболее реально и безопасно за последние 10 лет. Как вернуть эти 10 лет? Сколько они стоят?
Сейчас аренда упала, что очень выгодно хомякам, кризис, аренда упала, а ты сидишь на баксовом матрасе, а лендлорд недополучает прибыль...
Согласен. Сплошной профит. Еще можно вернуться в родной город и оттуда крутить дули киевским лендлордам.
BIGor написав:[ Ейр, возьмите себе однушку по 2 куе, потом перепродадите по 3 куе минимум. Че слабо? Вот бомбер показывает что кРЖН подорожал за февраль на 2% в долларах, это самый плохой месяц в году по активности. Даже если все так плохо будет дальше, КРЖН вырастет минимум за год на 24% (в долларе). Золотой дождь какой-то. На месте Никонова я бы продавал только готовое жилье по 3 куе, а не котлован по 2 куе. Теряет 1 куе на метре. Сразу чувствуется МБА.
И что это было?
Цитатами показано состоявшееся действие. Выше однозначно не будет из-за 1. Никонов продает по цене готового 2. Ограничение ценового потолка локацией
Если бы мне сказали, что в 2021 году Файна Таун в незаконченном состоянии будет стоить 2 куе метр я бы покрутил пальцем у виска. Так же как и 3 куе за Юнит.
Он показывает всем девелоперам, что необязательно впихивать хулиарды метров в человейники, чтоб заработать. В этом плане он молодец. При этом в процентном соотношении его жилые комплексы дорожают существенней, чем конкуренты по району.
BIGor написав:Сейчас аренда упала, что очень выгодно хомякам, кризис, аренда упала, а ты сидишь на баксовом матрасе, а лендлорд недополучает прибыль...
а она упала? сколько недополучил например хомякоид?
BIGor написав:Сейчас аренда упала, что очень выгодно хомякам, кризис, аренда упала, а ты сидишь на баксовом матрасе, а лендлорд недополучает прибыль...
а она упала? сколько недополучил например хомякоид?
Вы натягиваете частный случай Хомякоида на весь КРЖН. Смешно. Хотя за февраль, тут не поспорю, аренда выросла на 8% в долларах, но у нас самый худший месяц показал какой-то удивительный рост... Понаблюдаем за 2 и 3-ми локдаунами.
смешно видя воочию какой мусор на деле все эти графики, индексы и "аналитика" мутных рылов продолжать им верить а так да - весь рынок упал, а у хомякоида как всегда стоит бгг
Додано: Суб 27 бер, 2021 11:57
