Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Добрый день. Вести с полей
Хотел купить квартиру в жк аурум. 1к. Со 100% оплатой.
Осталось 3 Квартиры. Скидку делать не хотят. Цена - 65000 за метр. 17 этаж

Цікаво, стане, коли люде поймуть, що ліпше жити в польских Щуцінах, чим в Києві, і 20докуєповерховий непотріб стане гірше совкошлака.

Вы уверены, что лучше?

И немножко вестей с полей:
товарищ прикупил шлачек в 10 мин. от метро Дарница.
2-к около 50 м2, ремонт времен Брежнева, изрядно потрепанный арендаторами.
отлистал 33куе, сдал в аренду за два дня за 7500.
Итого 120 аренд.

И немножко вестей с полей:
товарищ прикупил шлачек в 10 мин. от метро Дарница.
2-к около 50 м2, ремонт времен Брежнева, изрядно потрепанный арендаторами.
отлистал 33куе, сдал в аренду за два дня за 7500.
Итого 120 аренд.

33 для двушки в 50 метров выглядит дешево.
Бывает так, что люди знакомым рассказывают сказки, занижая цену покупки, чтобы те не подумали, что у них много денег, чтобы все считали, что они умные, раз смогли купить так дешево.
Сдать за 7500 за два дня двушку возле метро, даже убитую, много ума не нужно. Наверное, можно и за два часа.

Занижены что цены покупки, что цены аренды, поэтому получается реальная цифра в 120 аренд.

Интересно,сколько среди проектировщиков жилья наркоманов ?
Пролистывал прйс Аркады, обнаружил что там есть бывший дом Градомира, тот который возле метро и коробка стоит уже лет 10.
Планировка поразила:


Сцуко, в квартире площадью 120м2 две комнаты по 12 м2 ,ванная 15 м2
Что они там употребляют ?

Мне нравится планировка. Большая гостиная 60 метров с выгороженной кухней 13. Можно красиво обыграть. И две спальни по 15. Зачем больше? Отлично для людей в возрасте у которых дети выросли и которые живут вдвоем. Или семья с одним ребенком. 15 метров для детской вполне достаточно.

Укрстат сообщает, что в январе в Киеве началась убыль населения.

Как он это узнал?
Укрстат и реальность зачастую находятся в разных плоскостях. Большая часть (99%) приезжих, арендующих в Киеве, зарегистрированы у себя дома. А это, может быть и четвертью населения Киева.

[1]

Киев , январь
Рожденные - 2773
Умершие - 3373
Прирост -(-600)
Умершие до 1 года -18

Фактическая убыль - 286 человек ( таким образом 600-286=314 человек из других регионов прибыло )
Приезжие уже не покрывают естественную убыль населения. Смертность высокая,рождаемость низкая. По Украине на 100 умерший 45 рожденных.

В 2018 ситуация была лучше.
Рожденные 34586
Умершие 32231
Природный прирост 2355
Фактический прирост -16297 ( 16297-2355=13942 приехало в Киев )

Ну и что-бы далеко не ходить, показываю ситуации совсем рядом, по Киевской области за 2018 год
Рожденные 15236
Умершие 28772
Природный прирост -(-13486)

[1]

Мне нравится планировка. Большая гостиная 60 метров с выгороженной кухней 13. Можно красиво обыграть.

ага.
если не считать того, что 60 это общая жилая площадь.
не хватает тщательности

Киев , январь
Рожденные - 2773
Умершие - 3373
Прирост -(-600)
Умершие до 1 года -18

Фактическая убыль - 286 человек ( таким образом 600-286=314 человек из других регионов прибыло )
Приезжие уже не покрывают естественную убыль населения. Смертность высокая,рождаемость низкая. По Украине на 100 умерший 45 рожденных.

В 2018 ситуация была лучше.
Рожденные 34586
Умершие 32231
Природный прирост 2355
Фактический прирост -16297 ( 16297-2355=13942 приехало в Киев )

Ну и что-бы далеко не ходить, показываю ситуации совсем рядом, по Киевской области за 2018 год
Рожденные 15236
Умершие 28772
Природный прирост -(-13486)

Доуправлялись. Креативні менеджери.

Поднакопили жирку однако шаромыги. К чему бы это?

К тому, что много оленей получат проблемы.
Если посмотреть на то, что с бондами происходит(стоки начали отирывать сегодня), становится ясно, что кризис через 14-24 месяца начнется. Как раз те, кто сейчас встряет в стройку, останутся в недостроях.

ПС тем, кто покупает цоколи боятся нечего. Их успеют достроить

Учителя мои, русского языка, пошевелились.....

[1]

Киев , январь
Рожденные - 2773
Умершие - 3373
Прирост -(-600)
Умершие до 1 года -18

Фактическая убыль - 286 человек ( таким образом 600-286=314 человек из других регионов прибыло )
Приезжие уже не покрывают естественную убыль населения. Смертность высокая,рождаемость низкая. По Украине на 100 умерший 45 рожденных.

В 2018 ситуация была лучше.
Рожденные 34586
Умершие 32231
Природный прирост 2355
Фактический прирост -16297 ( 16297-2355=13942 приехало в Киев )

Ну и что-бы далеко не ходить, показываю ситуации совсем рядом, по Киевской области за 2018 год
Рожденные 15236
Умершие 28772
Природный прирост -(-13486)

Доуправлялись. Креативні менеджери.

Почему-то все упорно думают что Киев помазаный и с регионов будут ехать в Киев бесконечно.

Мне нравится планировка. Большая гостиная 60 метров с выгороженной кухней 13. Можно красиво обыграть.

ага.
если не считать того, что 60 это общая жилая площадь.
не хватает тщательности

Да, не заметил. 34 метра гостиной и 13 примыкающей кухни тоже неплохо.
Мне нравится. Я бы жил. Квартира хорошая, цена гуманная. Жаль у нас такого не строят.