Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

ви дали посилання на дослідження, з якого видно саме 7,1% ЖКГ, при цому наголосивши, що

Самые высокие темпы прироста - по долгам за услуги ЖКХ и просроченным кредитам

, що уже не відповідає дійсності!

Это отвечает действительности! Число должников по коммуналке увеличилось на 21,2%. Остальные сегменты должников показали меньшие темпы прироста.

Прежде, чем спорить со мной, вам придется вернуться к изучению процентов

Вы лучше бы указали, как именно рост долга по коммуналке (причём эти долги постоянно колеюлются в течение года) должны влиять на цены на новострой и стройматериалы. Видимо, должники по потреб кредитам и коммуналке - основные покупатели новостроек, а спрос бомжей на беляши должен коррелировать с ценами в ресторане.

Вітаю! Написала огляд про готові квартири в продажу, біля метро. Вирішили перевірити, чи зросли так сильно ціни, як пишуть зараз у новинах. Сподіваюся, буде цікаво, і буду вдячна за відгуки або пропозиції до огляду: https://finance.ua/ua/saving/kavrtiry-n ... etro-kieva

Які варіанти квартир для подальшої здачі в оренду розглядаєте ви? Чи відчуваєте стрімкий ріст цін на квартири?

Всім бажаємо вдалих та вигідних інвестицій!

трошки подтопило

https://youtu.be/QnOK645M31Y

камєнт:
Погода поздравила Кличко с юбилеем ))

Вітаю! Написала огляд про готові квартири в продажу, біля метро. Вирішили перевірити, чи зросли так сильно ціни, як пишуть зараз у новинах. Сподіваюся, буде цікаво, і буду вдячна за відгуки або пропозиції до огляду: https://finance.ua/ua/saving/kavrtiry-n ... etro-kieva

Які варіанти квартир для подальшої здачі в оренду розглядаєте ви? Чи відчуваєте стрімкий ріст цін на квартири?

Всім бажаємо вдалих та вигідних інвестицій!

И к какому выводу Вы пришли? +6.9% за год или все-таки +9.5%?
Или чуть-чуть выше?

Вітаю! Написала огляд про готові квартири в продажу, біля метро. Вирішили перевірити, чи зросли так сильно ціни, як пишуть зараз у новинах. Сподіваюся, буде цікаво, і буду вдячна за відгуки або пропозиції до огляду: https://finance.ua/ua/saving/kavrtiry-n ... etro-kieva

Які варіанти квартир для подальшої здачі в оренду розглядаєте ви? Чи відчуваєте стрімкий ріст цін на квартири?

Всім бажаємо вдалих та вигідних інвестицій!

И к какому выводу Вы пришли? +6.9% за год или все-таки +9.5%?
Или чуть-чуть выше?

«Finance.UA вирішив перевірити на конкретних ЖК, чи насправді так сильно зросли ціни на нові квартири. Ми відібрали новобудови біля метро, на відстані до 1-2 км або 20 хвилин пішки, а саме – Червону гілку.
…
З початку 2021 року вартість квартир зросла, через більшу готовність комплексів або введення в експлуатацію.» (с)

оце и всэ
мде, гениально

Вы лучше бы указали, как именно рост долга по коммуналке (причём эти долги постоянно колеюлются в течение года) должны влиять на цены на новострой и стройматериалы. Видимо, должники по потреб кредитам и коммуналке - основные покупатели новостроек, а спрос бомжей на беляши должен коррелировать с ценами в ресторане.

Я много раз объяснял, почему считать КРЖН уделом 5% киевлян неправильно. Вот пресловутая Трибека, например, в эти 5% попадет, а ее арендаторы - нет. Они попадут в массовый сегмент размером 60%. При этом результат арендного предприятия Трибеки будет прямо коррелировать с уровнем благополучия временных обитателей ее круш - пересичных киевлян. Чем выше их благополучие - тем выше интерес и платежеспособность Трибеки к покупке нового жилья. Чем ниже их благополучие - тем ниже платежеспособность Трибеки к дальнейшему инвестированию, а то и ниже интерес держать в аренде уже инвестированные деньги.

Про бомжей - передергивание, но влияние масс вы сильно недооцениваете. Причем это влияние очевидно и для любого другого бизнесмена, который покупает жилье в потребительских целях, а не инвестиционных. Чем меньше платежеспособность массового потребителя - тем меньше денег от предпринимательских операций.

Вот почему динамика долгов населения - важный (среди прочих) индикатор платежеспособности. Надеюсь, объяснил. Несогласны - давайте контр-аргументы. Но пока я слышу риторику в духе "баба Яга против". Честное слово - довод о бомжах и беляшах вам очков не добавляет...

airmax78 Це як середню температуру по палаті міряти) Ми навели приклад вартості одиничок "на зараз" і навели ціни на 1-к в кінці 2020 року. Порівняти можна по окремим комплексам.

kingkongovets це по тим квартирам, що в огляді. Більшість з них продовжують будувати, на деяких будівництвах темпи зменшилися. А які висновки для вас цікаві?

И к какому выводу Вы пришли? +6.9% за год или все-таки +9.5%?
Или чуть-чуть выше?

«Finance.UA вирішив перевірити на конкретних ЖК, чи насправді так сильно зросли ціни на нові квартири. Ми відібрали новобудови біля метро, на відстані до 1-2 км або 20 хвилин пішки, а саме – Червону гілку.
…
З початку 2021 року вартість квартир зросла, через більшу готовність комплексів або введення в експлуатацію.» (с)

оце и всэ
мде, гениально

Практики обругали уже и труд редактора, потому что там нет нужных им выводов об аццком даражае. Мдэ... Вы сделайте работу хотя бы на 1/10 того, что вам предложили - может тогда кто-то прислушается. А пока ваше участие органичено вбросываньем единичных предложений и оскорбительными попытками подавления инакомыслия. "Оце и всэ"

airmax78 Це як середню температуру по палаті міряти) Ми навели приклад вартості одиничок "на зараз" і навели ціни на 1-к в кінці 2020 року. Порівняти можна по окремим комплексам.

ну если уж вы решили сравнивать по отдельным комплексам, то что нам дает сравнение цен на разных этапах строительства? вы убедились, шо цены по мере готовности выросли и решили, шо сделали открытие и полностью раскрыли тему дорожая?
так это, простите - туфта
если уж сравнивать по «отдельным комплексам», то надо сравнивать объекты на аналогичных этапах, но в разных очередях
а еще лучше - сданную первичку в одних и тех же жк
ерунду написали, в общем