Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 79827983798479857986 ... 12416>
Повідомлення Додано: Пон 19 лип, 2021 14:20

  baraka написав:
  airmax78 написав:PPS В общем если кто хочет воздух чуть по-чище и пыли чуть по-меньше - забирайтесь по-выше.


тут подробнее плиз, насколько чище будет при увеличении этажности ?
может линки исследования какие-то скинете ?


Пруфлинк тут один - попробуйте снять квартиру на третьем этаже возле дороги(но не на самом забитом проспекте Киева) и поспать там с открытыми окнами часов так до 9ти, потом этаже на 12м там же или рядом, а потом на 25-35м тоже в пределах видимости загруженной более менее транспортом улицы.
При оглашении вашего отчёта о утренних запахах в семь утра в каждом случае обязуемся не ржать.
барабашов
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5231
З нами з: 16.06.15
Подякував: 293 раз.
Подякували: 362 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 19 лип, 2021 14:22

  baraka написав:
  airmax78 написав:PPS В общем если кто хочет воздух чуть по-чище и пыли чуть по-меньше - забирайтесь по-выше.


тут подробнее плиз, насколько чище будет при увеличении этажности ?
может линки исследования какие-то скинете ?


"загрязненность воздуха также зависит от высоты над землей. В низинах и в районах 1-2 этажей скапливается самый грязный воздух, с 3 по 5 этаж он лишь немного чище. В районе 15 этажа концентрация вредных веществ в 2 раза ниже, чем у поверхности земли, в районе 30 этажа – в 15-20 раз ниже"

"На расстоянии 150-300 м от дороги уровень загрязнения приближается к норме.
Самые грязные первые 50 м от дороги, так как там оседают мельчайшие частицы стертых шин (едва ли не самая вредная для здоровья часть автомобильных загрязнений)."

https://oksana-mash.livejournal.com/1849643.html
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23275
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1769 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 19 лип, 2021 14:33

  Frant написав:
  baraka написав:
  airmax78 написав:PPS В общем если кто хочет воздух чуть по-чище и пыли чуть по-меньше - забирайтесь по-выше.


тут подробнее плиз, насколько чище будет при увеличении этажности ?
может линки исследования какие-то скинете ?


"загрязненность воздуха также зависит от высоты над землей. В низинах и в районах 1-2 этажей скапливается самый грязный воздух, с 3 по 5 этаж он лишь немного чище. В районе 15 этажа концентрация вредных веществ в 2 раза ниже, чем у поверхности земли, в районе 30 этажа – в 15-20 раз ниже"

"На расстоянии 150-300 м от дороги уровень загрязнения приближается к норме.
Самые грязные первые 50 м от дороги, так как там оседают мельчайшие частицы стертых шин (едва ли не самая вредная для здоровья часть автомобильных загрязнений)."

https://oksana-mash.livejournal.com/1849643.html

цікаво, а від ШРТ(не конки чи паровоза на вуглі/мазуті, а на електриці) що осідає?
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40150
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1603 раз.
Подякували: 2849 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Пон 19 лип, 2021 14:37

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  flyman написав:цікаво, а від ШРТ що осідає?

якщо про залізницю, то гляньте на будівлі біля колій, козирки на станціях і т.п - вони геть цілком руді від оксиду заліза. На Кардачах особливо добре видно
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36450
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1494 раз.
Подякували: 8229 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Пон 19 лип, 2021 14:44

  Grand Touring написав:Стоимость квадратного метра в новостройках в Украине выросла на 20% с начала года - FIMA
https://interfax.com.ua/news/economic/756472.html

Фима (не имя) сделал исследование на опросе инвесторов в строительство. А как же еще узнать, по обьсвлениям олх? Рынок строительства в Украине заменяет фондовый. А информации о нем как в первобытные времена. Что будет если SEC в США будет проводить исследования фондового рынка на основе опросов его участников? Ржачно ))))


Какая ассоциация, такие и методы исследований ) Жаль, не опрашивали наших "инвесторов в строительство" - было бы +68-100%.

Тем временем, несмотря на "супер-пупер продажи стройматериалов" и "супер-пупер-даражай квадратных метров", которыми нас кормят голословные эксперты, количество должников за 1-е полугодие выросло еще на 700 тыс человек (+20,4%). Самые высокие темпы прироста - по долгам за услуги ЖКХ и просроченным кредитам

https://opendatabot.ua/analytics/edr-2021
Радіо
Аватар користувача
 
Повідомлень: 12493
З нами з: 02.05.18
Подякував: 3336 раз.
Подякували: 7219 раз.
 
Профіль
 
16
8
1
4
Повідомлення Додано: Пон 19 лип, 2021 14:56

  zРадио написав:
  Grand Touring написав:Стоимость квадратного метра в новостройках в Украине выросла на 20% с начала года - FIMA
https://interfax.com.ua/news/economic/756472.html

Фима (не имя) сделал исследование на опросе инвесторов в строительство. А как же еще узнать, по обьсвлениям олх? Рынок строительства в Украине заменяет фондовый. А информации о нем как в первобытные времена. Что будет если SEC в США будет проводить исследования фондового рынка на основе опросов его участников? Ржачно ))))


Какая ассоциация, такие и методы исследований ) Жаль, не опрашивали наших "инвесторов в строительство" - было бы +68-100%.

Тем временем, несмотря на "супер-пупер продажи стройматериалов" и "супер-пупер-даражай квадратных метров", которыми нас кормят голословные эксперты, количество должников за 1-е полугодие выросло еще на 700 тыс человек (+20,4%). Самые высокие темпы прироста - по долгам за услуги ЖКХ и просроченным кредитам


Нежданчик: білоруські програмісти переселяються в Київ і піднімають орендний КРЖН:

https://uainfo.org/blogosphere/politika ... -dlya.html

Крім того, Україна стає привабливішою для інвештицій - так пише "Василь Кicіль і Партнери"
"Інтегральний показник Індексу інвестиційної привабливості* у першій половині 2021 року дещо зріс у порівнянні з минулим періодом та склав 2,84 бали з 5-ти можливих — за підсумками другої половини 2020 року він складав лише 2,4 бали."

Можливо, прогноз "зменшення цін КРЖН" варто переглянути?

https://uainfo.org/blogosphere/politika ... -dlya.html
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23275
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1769 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 19 лип, 2021 14:57

  zРадио написав:несмотря на "супер-пупер продажи стройматериалов" и "супер-пупер-даражай квадратных метров", которыми нас кормят голословные эксперты, количество должников за 1-е полугодие выросло еще на 700 тыс человек (+20,4%). Самые высокие темпы прироста - по долгам за услуги ЖКХ и просроченным кредитам

найбільші борги:
Найбільші категорії за кількісним показником: стягнення коштів на користь держави (25,8% від загального числа заборгованостей) - 1,5 млн боргів, заборгованість перед банками, компаніями та організаціями - 1,44 млн боргів (24,6%), а також штрафи за порушення ПДР - 1,24 млн боргів (21,2%).

напоркуа молоти про комуналь? там тільки 7,1% від усіх боргів.

Знову аби ляпнути будь-що не по темі і підняти срач на гілці нерухомості. Ще раз для маніпуляторів - ЖКГ - 7,1%

Зображення
Востаннє редагувалось stas_rst в Пон 19 лип, 2021 14:59, всього редагувалось 1 раз.
stas_rst
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2093
З нами з: 27.02.19
Подякував: 847 раз.
Подякували: 426 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 19 лип, 2021 15:04

  Frant написав:Нежданчик: білоруські програмісти переселяються в Київ і піднімають орендний КРЖН
Претендуют на то, что кто-то при сдаче ведет статистику и учет агрегированных данных по рынку ))))

Может Трайбека (богиня аренды) сидит сидит за екселем и делает сводные таблицы, а ей арендодатели (подношаи) сбрасывают свои показатели в телеграм
Востаннє редагувалось Grand Touring в Пон 19 лип, 2021 15:06, всього редагувалось 1 раз.
Grand Touring
 
Заблокований
Повідомлень: 1107
З нами з: 23.03.20
Подякував: 363 раз.
Подякували: 352 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 19 лип, 2021 15:05

stas_rst

Вы понимаете разницу между "самыми высокими темпами прироста" и "самым большим количеством должников"?

PS: и еще одно замечание: 7,1% должников от всех - это не 7,1% долга в денежном эквиваленте. Долги за коммуналку на сегодня превышают 70 млрд грн
Востаннє редагувалось Радіо в Пон 19 лип, 2021 15:07, всього редагувалось 1 раз.
Радіо
Аватар користувача
 
Повідомлень: 12493
З нами з: 02.05.18
Подякував: 3336 раз.
Подякували: 7219 раз.
 
Профіль
 
16
8
1
4
Повідомлення Додано: Пон 19 лип, 2021 15:06

  Faceless написав:
  flyman написав:цікаво, а від ШРТ що осідає?

якщо про залізницю, то гляньте на будівлі біля колій, козирки на станціях і т.п - вони геть цілком руді від оксиду заліза. На Кардачах особливо добре видно

руді, бо жалізо ржавіє, а не від пилюки від колес та рейок
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40150
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1603 раз.
Подякували: 2849 раз.
 
Профіль
 
1
3
  #<1 ... 79827983798479857986 ... 12416>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25327 17116345
Переглянути останнє повідомлення
Вів 22 лип, 2025 10:18
Модератор
1380 6526659
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 71031
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама